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我国房产税改革于2011年2月28日开始执行,选定上海和重庆为试点城市。本文分析了我国房产税改革的演进过程,通过对国外房产税政策的比较,进一步评析我国房产税改革细则。房产税的实施增加了购房者的持有成本,抑制了高档房的需求和房地产的投机行为,进而在一定程度上影响房价的变动情况。房产税改革距今开展已经有一年多的时间,本文研究了房产税改革抑制房价的效果。首先本文分析了房产税改革对价格影响的传导机制,然后通过建立开发商与消费者和投资者理论模型的建立验证了这一推断,在实证部分利用2011年2月在上海和