近年来高层住区已经逐渐成为我国特大城市住房建设的主要形式，它是特大城市面对人口规模剧增与建设用地严控的必然选择。论文在对山东省会济南大型高层住区深入调查的基础上，揭示了其规划建设存在的主要问题及其对居住舒适度的影响，分析了造成问题的主要原因，并提出相应的改进对策，以便使高层住区建设更为宜居。　　 本文从高层住区的空间组织、停车场安排、风环境改善三个方面切入，找出它们各自存在的主要问题，从技术规范、管理规定、设计方法等角度探讨成因，并提出对策。论文主要从以下三个部分展开论述：　　 ⑴通过实地调研和问卷调查，找出济南大型高层住区存在空间均质、缺乏层次尺度夸张、组团绿地空间属性不明确等主要问题，运用图底分析、尺度比较、户外环境评价等方法系统分析其原因，并提出制定高层户外环境质量控制指标、修正组团绿地设置标准、增加空间层次划分等措施以改进高层住区空间组织。　　 ⑵从自然生态、社会生态以及人性化设计三个方面揭示济南大型高层住区地下停车场安排存在的主要问题，剖析其根源，提出倡导停车方式多样化、控制基地掏空率等改进对策。　　 ⑶运用计算流体动力学(CFD)计算机模拟软件Gambit2.2、Fluent6.2对大型高层住区进行风环境模拟，探讨避开不利风向、降低风速、防治涡流风区以及避免局地疾风等规划布局方法，提出应在规划设计方案阶段引入风模拟，深化规划设计手法等改善对策以提高风环境质量。