【摘 要】
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随着经济的发展,人们逐渐对社会、环境越来越关注。企业作为社会中的一员,人们不再单一地强调企业的经济性,更多的人认为企业是经济性与社会性的统一。企业被人们期望承担更多的社会责任。《财富》杂志曾对1000家公司进行调查,95%的被调查者坚信,在今后的发展中,要想维持竞争优势,企业的经营行为必须更具有社会责任感。企业社会责任影响企业竞争力的提升,越来越多的企业在此方面采取行动,展现自身企业社会责任的成果
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随着经济的发展,人们逐渐对社会、环境越来越关注。企业作为社会中的一员,人们不再单一地强调企业的经济性,更多的人认为企业是经济性与社会性的统一。企业被人们期望承担更多的社会责任。《财富》杂志曾对1000家公司进行调查,95%的被调查者坚信,在今后的发展中,要想维持竞争优势,企业的经营行为必须更具有社会责任感。企业社会责任影响企业竞争力的提升,越来越多的企业在此方面采取行动,展现自身企业社会责任的成果。但企业多是以纯粹的捐赠行为承担社会责任,如捐赠弱势群体、环保事业、教育事业等；有的企业更是认为获得利润
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作为我国重要支柱产业之一的房地产业,其对国计民生有着重大影响。而在房地产项目的各个开发环节中,定价是最为重要的环节之一,它直接关系到开发商的投资是否有效进而决定项目开发的成功与否。所以,房地产项目价格的制定是否科学合理,是每一个开发商不能回避且必须认真研究决策的问题,同时,从市场受众的角度讲,定价这一问题也受到楼市消费者的切身关注。本论文以北京市房地产市场为研究区域,基于历史发展与市场的实际现状对
随着我国房地产的快速发展,它已成为我国国民经济发动机之一。由于其高收益的特点,目前仍然受到众多投资者青睐。根据投资学理论,高收益其实就是对高风险的补偿,房地产的投资也是如此。如何做到在风险一定的情况下,收益尽可能地放大；或者收益一定的前提下,风险尽量控制在可以接受的值域内。这两个投资的根本目标就迫使投资方在投资前必须对项目进行深入细致和切合实际的可行性研究。本文以HF房地产公司ZQL项目的投资为背
地价是调节土地资源配置的重要手段,是土地市场的核心,也是直接反映土地市场变化的“晴雨表”。住宅地价作为城市地价的一个重要组成部分,它切实的关系到城市居民的民生问题,更重要的是它能为国家对房地产市场进行动态监测和宏观调控提供重要依据,进而保证土地市场的健康发展。本文收集并研究了武汉市2003-2010年间的居住用地成交价格方面的统计资料,运用地租与地价理论、住宅区位理论、城市地价空间动态增长理论,借
公共服务市场化改革作为一种实践模式,是20世纪70年代末以来西方国家政府行政改革的核心主题。其基本思路就是将市场机制和竞争引入到公共服务供给领域中,实行公共服务的市场化运作。相对应我国住房市场化而言,廉租房具有保障低收入家庭的天然优势,有利于促进社会稳定和公平正义,但是其作用和功能没有充分显现。因此,我国地方政府所承担的角色、职能和责任,需要进一步的规范、重塑和转变。本文从公共服务市场化改革的内涵
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近几年,中国房地产市场开发热度有增无减,但房地产大环境的变化使企业的投资风险进一步加大,投资需要更加谨慎。因此,一份科学、务实、可操作的商业计划书就显得尤其重要。从现阶段看,兰州房地产商业计划书的策划仍处于刚刚起步的阶段,要达到房地产开发的目的,就必须做好投资前期的商业策划。为此,本文立足目前中国房地产发展的大环境,结合甘肃七建水岸天成二期项目商业策划这一课题,对房地产商业计划书策划过程中的重点内
在经济全球化地背景之下,企业社会责任成为一个不容忽视的问题,同时它也是一个涉及经济学、社会学、法学等多重领域的重要理论。企业社会责任的内涵可以简单的概括为：作为现代社会经济生活中的重要个体的公司,在追求自身利益最大化的首要目标价值之外还要兼顾其利益相关者的利益,并承担起促进社会可持续发展的责任。可以说,企业社会责任兼具法律性和道德性,而后者才是它的要旨所在。将最基本的道德法制化,既是企业社会责任本
本文对Marino et al.(2009)的文章进行了扩展。在Marino et al.(2009)中,作者提出一个权力分配模型。在一个项目决策者和实施人分离的团队中,项目实施人有不服从决策者的能力,因此决策者的真实权力受到制约。项目决策者对项目运行的方式有着名义权力,但真实权力很大程度上取决于实施人是否服从其命令。而解雇实施人的能力是项目决策者迫使实施人服从命令的主要手段。在Marino et
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