中国国际工程公司经过二十年的工程承包发展,积累了丰富的对外承包工程经念。为了改变粗放式的增长方式和抵御风险,海外投资成为国际工程公司调整结构的选择。通过增加投资业务板块,积极培育投资产业,力争靠投资形成稳定的现金流和利润,以支撑未来的发展。因此,国际工程公司如何依托原有的优势,进行海外投资的课题就呈现出来了。本文总结了国际工程公司海外投资的理论,提出了海外投资的慨念、分类、经济分析方法以及风险应对措施等。同时以具体的海外房地产为例,对海外投资项目进行了实证分析研究。从宏观经济方面对具体的国别进行宏观经济分析、从行业方面分析了项目存在的机会和市场、详尽对项目进行了策划、提出了项目的慨念设计和理念,之后运有项目经济分析的方法,对项目的经济性进行了评估,分析项目的资金成本,资金筹集以及安排,探讨了项目投资风险以及风险的规避竺,完整地构建了海外投资分析的框架,希望能对海外投资分析研究起到抛砖引玉的作用。最后得出海外开发是具有重大意义的,是国际工程公司调结构、保增长的必然选择。只要我们做出科学分析,尊重经济、投资规律,控制好风险,就能走出一条扩大海外业务,工程承包与海外投资联动,和平相处,持续发展的海外投资的道路来。