随着我国经济的发展,人民生活水平的提高,对房地产的需求呈现日益扩大的趋势,使得房地产行业资产规模迅速扩张,但同时国家也逐渐加强了对房地产行业的宏观调控,房地产企业出现财务危机的可能性加大。虽然国内外对财务风险以及财务风险管理的研究已经很多,但是针对房地产行业的专门研究却几乎为空白,因此,如何对房地产企业的财务风险进行有效的管理成为本文的主要研究内容。本论文分析总结了国内外企业财务风险管理的研究成果,提出了将财务风险管理理论具体应用到房地产行业以构建具有房地产行业特色的财务风险管理体系的课题。论文在分析房地产行业及其财务风险管理特点的基础上构建了房地产行业财务风险管理体系。首先以我国深、沪两市8家房地产上市公司为研究样本,采用上市公司发生财务危机前2年的实际财务数据,选用主成分分析方法建立了财务风险识别模型。然后论文以财务风险识别为基础,针对房地产行业财务风险识别后的管理提出了一系列的财务风险控制以及财务风险处置措施,如降低资产负债率、合理安排收款计划、加快房地产的变现等,完成了房地产企业财务风险管理体系的构建,为房地产企业进行财务风险管理提供参考。论文最后选择了一家2007年度盈利,而2008年度亏损的房地产上市公司作为案例分析的对象,使用模型对其财务风险进行预测,并针对该公司财务风险管理方面存在的一些问题提出了相应的解决对策,即调整资产负债结构、加强对外担保管理等。