近年来,随着社会经济的快速发展,人民生活水平不断提高,城市化建设进程的不断加快,特别体现在各个城市的工业园区以及高新技术开发区的快速发展,因此城市对于建设用地的需求也在逐渐增加。在城市快速发展进程中,产生了大量城市土地被闲置的问题。城市土地闲置不仅会造成城市土地资源的浪费,更在一定程度上影响城市土地结构,对社会经济的发展有着重大影响。本文结合闲置土地的相关理论研究,对国内外城市闲置土地的概念、成因,类型、土地供给效率等方面的进行整理和归纳。再通过对江西省2018年各地市闲置土地基础数据整理和分析,明确了江西省城市闲置土地的时间分布特征、空间分布特征及土地用途。结合各地实际情况定性分析了江西省闲置土地的成因,主要体现在地方政府、开发企业、政策及体制、社会及市场机制4个方面。最后利用因子分析法,选取了影响较大的10个因子,通过主成分分析的方法,定量得到影响最重要的4个因子,分别是政府行政因子、土地投入因子、土地供求因子、土地区位因子。结合江西省城市闲置土地的解决方案对城市闲置土地的处置提出四点建议,分别为针对政府行政原因、土地投入原因、土地供求及土地区位原因导致土地闲置的处理建议。最后再根据各地区的实际情况提出了集中统筹,分类建设、加强管理的三点再利用建议。