在我国市场经济的飞速发展下,房地产行业已成为推动我国经济发展的主要力量之一,作为与我们生活息息相关的行业而备受关注。现阶段,我国房地产业已发展了较多的融资方式,但仍存在许多不容乐观的融资风险问题。这些潜在的风险可能会导致房地产项目的失败,对我国的经济发展造成损失。房地产融资风险具有又大又复杂的特点,我们可以总结房地产融资风险,并建立融资风险评价模型对房地产企业的融资进行风险评估。本文运用层次分析法与模糊综合评价二者相结合的方法评价房地产企业融资风险程度。首先构建了房地产企业融资风险评价指标体系,而后采用层次分析法判定各风险因素对于融资风险的权重,继而用模糊综合评价法对风险进行综合评价。此评价方式是有多种目标、多种层次而又含有众多因素结构复杂的大体系,可充分的诠释和评估房地产企业融资风险,可为房地产企业选择融资方案提供有力根据,可有效减少不必要的损失。从案例公司的风险评价结果可得,本文提出的评价方法简单可行,对公司的风险评估科学且准确。本评价方法可为房地产企业在投资前对项目做一定的风险评估,为房地产企业的融资提供了一种科学有效的风险评价方法。但是还需要考虑企业的特点与不同,因地制宜,从而使房地产企业创造更大的效益。