【摘 要】
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房改以来,北京市城市居民的居住条件得到了很大改善,但是随着住房的商品化,商品住房的价格也出现了迅速上涨。根据供求规律,因住房具有一般商品属性,价格走势必然受到市场供
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房改以来,北京市城市居民的居住条件得到了很大改善,但是随着住房的商品化,商品住房的价格也出现了迅速上涨。根据供求规律,因住房具有一般商品属性,价格走势必然受到市场供求关系的影响。本文对新建商品住房供求缺口的分析显示,从2005年开始,大部分年份北京市的住房需求都大于供给,测算结果显示,2012年、2013年新建商品住房依旧供不应求。此外,近年来新房价格、存量房价格及租
Since the housing reform, the living conditions of urban residents in Beijing have been greatly improved, but with the commercialization of housing, the prices of commodity housing have also risen rapidly. According to the law of supply and demand, due to the general commodity properties of housing, the price trend is bound to be the impact of market supply and demand. This article analyzes the gap of supply and demand of newly built commercial housing. From 2005, the demand of housing in Beijing is greater than that of supply in most years. Estimates show that new commercial housing in 2012 and 2013 are still in short supply. In addition, in recent years, new house prices, housing prices and rent
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