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物业税作为地方政府对不动产征收的一种税,世界上大多数国家和地区对物业税进行了征收。物业税的开征可以增加地方政府的收入,一定程度上抑制房价的上涨,减小贫富差距,促进社会公平。同时,开征物业税会增加房屋的使用成本增加和增加土地的投机性,还会产生旧房的重复征税问题。但这些问题可以通过合理划分税权,加强征管来加以解决。