【摘 要】
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房地产企业破产中,购房者的权益保护具有十分重要的意义,其关涉多方权利主体的利益分配,是实践中的难题.《优先受偿权批复》《执行异议规定》为司法实践提供了解决思路,但将
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房地产企业破产中,购房者的权益保护具有十分重要的意义,其关涉多方权利主体的利益分配,是实践中的难题.《优先受偿权批复》《执行异议规定》为司法实践提供了解决思路,但将购房者受偿权放在绝对优先权地位,存在着缺乏上位法依据、过度保护购房者的权利以及优先保护的购房者范围模糊等问题.应当将购房者的优先权上升为法律位阶的规定,并充分利用商品房预告登记制度,明确应当优先保护的购房者范围,从而为购房者的权益提供实实在在的保护.基于此,本文主要探讨了房地产企业破产中的购房者优先权.
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