被投资者冷落已久的地产股，忽然之间，就像历史传说中得了《长门赋》之力的陈皇后一样，“复得亲幸”。
　　号称“国内牛仔布生产销售规模最大的企业”，实则地产建筑业务营业收入占比超70%的黑牡丹（600510.SH），从7月19日至8月6日，区间涨幅已达35.74%。
　　至8月6日收盘，*ST中迪（000609.SZ）已连收4个涨停板。
　　8月4日，莱茵体育（000558.SZ）带头涨停，第二天又冲击涨停板。莱茵体育，只看其名，会以为属于体育产业，实际上，其主营业务是房地产，占比近70%。
　　8月6日，冠城大通（600067.SH）拿起涨停接力棒。
　　尤为值得关注的是，地产龙头同样受到资金的青睐，保利地产（600048.SH）8月5日至9日连涨3天，累计涨幅近16%，收于11.56元/股。这一价格距离多家券商给出的估值还有50%的上涨空间。
　　不过，并非所有的地产股都受欢迎，绿地控股（600606.SH）、万科A（000002.SZ）等仍在低位徘徊不动。

股价被打到地板上，销售业绩却不差？

　　地产股股价整体下行，不是一天两天。保利地产2020年7月7日达到18.70元/股的高位之后，到2021年8月2日下探到9.76元/股的年内低位，价格接近腰斩。
　　绿地控股2020年最高价是8.8元/股，最近的价格则在4元/股附近游荡。万科A从3月初的34.6元/股跌到了21元/股左右。
　　万科A的市盈率为5.9倍，华侨城A（000069.SZ）的市盈率仅4.23倍。陷入债务危机的蓝光发展（600466.SH），其市盈率更是低至2.18倍。这比银行股的市盈率还要低，有投资者用“低到令人发指”来形容。
　　这或许是地产股近期集体异动的直接原因。
　　中信证券研报认为，保利地产每10股派发现金红利7.3元（含税），以2021年8月4日收盘价9.99元/股计算，公司股息率为7.3%。
　　这比银行定期存款的收益高多了。
　　从净资产角度看，华侨城A的每股净资产9.54元，而8月6日收盘价为6.55元。绿地控股每股净资产7.47元，股价却只有4.41元。出现这种“跌破净值”情况的地产公司还有一大把。
　　如果简单计算，此时来一个“野蛮人”收购该公司，之后再卖掉所有资产，也能够赚上一大把。
　　再来看看地产公司的销售业绩，很多都出乎意料。
　　8月5日，万科A公告，7月实现合同销售金额