【摘 要】
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本文通过农村集体非农建设用地的不同流转模式对宅基地的归属(权)和宅基地流转的收益分配问题(益)产生的影响进行了比较分析,认为宅基地的归属应以保权保利模式中的主、客体
【基金项目】
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国家自然科学基金“农村集体建设用地流转:主要模式、驱动机制与公共政策选择”(编号:70673037);国家教育部人文社会科学研究专项任务项目“经济发展中的农地非农化:征用、流转与地方政府偏好”(编号:03JD630008);江苏省扬州市江都市(县级市)“农户集中居住未来发展趋势以及推进农民集中居住的相关对策调查”的部分研究成果
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本文通过农村集体非农建设用地的不同流转模式对宅基地的归属(权)和宅基地流转的收益分配问题(益)产生的影响进行了比较分析,认为宅基地的归属应以保权保利模式中的主、客体为准,同时参照保权分利模式进行收益分配:即国家和集体经济组织分别以税收和地租的形式获得利益,但必须保证农民为最大收益者。依此,还针对各方所得利益的支配提出了相关建议。
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