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【摘 要】 文章分析了建筑工程质量管理中存在的问题，并针对这些问题提出了具体的解决对策，以供参考。
【关键词】 建筑工程；质量；问题；措施
引言：
房屋建筑工程与人们的生活生产有着密切的联系，无论是居民住宅还是公共办公建筑，都是人们日常生活与工作的重要场所，“房屋建筑工程质量无小事”，房屋建筑工程的质量不仅决定投资是否成功，还关系到人们的生命财产安全，因此加强房屋建筑施工工程的质量管理是房屋建筑工程管理的重中之重。
一、房建工程施工质量问题
1、房顶或墙面渗漏
进行房屋建筑施工时，需要注意渗水问题的处理事项。通常情况下，渗水是房屋建筑常见的问题，它具有一定的普遍性，主要由于材料质量、施工技术等因素引起的。如果材料质量不合格，或者是施工技术落后等等，都会严重影响房屋的防水质量，甚至在一定程度上影响着整个房屋的安全性能。因此，为了解决房屋建筑的渗水问题，必须科学设计，并在此基础上选择优质材料；在房屋建筑施工过程中，还可以专门加强建筑物中的一些薄弱位置，目的是为了从根本上提高房屋建筑的整体防水能力。
2、裂缝
墙体容易出现裂缝，主要因为混凝土不合要求所致，通常有两种墙体裂缝的形式：①由于混凝土骨料在沉降时受阻而出现裂缝，针对这种情况，需要尽可能地降低混凝土塌落度，保证混凝土均匀，禁止施工过程中出现过振现象，同时在施工中不能随便将水加入混凝土中。浇筑混凝土后，应及时覆盖，可以适当地增加环境湿度，这样也可以降低塌落度。②温度应力裂缝，主要是因混凝土内部与表面间形成的一个较大温度差而引起的。那么，针对这种裂缝，一定要严格控制混凝土温度，可以再吸收外部热量，尽量采取遮荫措施，防止混凝土产生自然升温现象。
3、水、电、暖、气的设计位置不合理
水表，电源开关，电源插座，电表，暖气片，煤气灶，煤气表等各类设计并不完善，设计位置与日常生活不符合要求，家具布局效果的影响。泄漏或电气设备的存在，火灾隐患，让驾乘者将留下一个持久的麻烦。
4、抗震构造柱断条或烂根
因没有将柱底部残留砂浆、碎砖等杂物彻底清除，振捣不实或跑浆，构造柱位置及节点处理不当，而产生断条或烂根。施工单位应严格按设计要求做好构造和节点处理、及时清理残渣，严格按照施工工序和工艺要求进行施工。
二、加强建筑工程质量管理策略
1、量化质量问题损失，强化管理意识
建筑工程安建筑工程全事故会给建筑企业带来巨大的经济损失和不良社会影建筑工程响，为强化管理意识，企业可总结过去1—3年的各类安全建筑工程事故，明确事故责任部门并核算经济损失，具体、量化的安建筑工程全事故影响，有助于企业管理层、职能层、业务层深刻认识建筑工程质量管理的重要性，且逐渐明确建筑工程质量管理的原则建筑工程和目标。
质量管理的原则有两个：其一，事前预防重于优于事建筑工程后检查。这即建筑工程质量管理的重点是要变事后检查为建筑工程预防为主，在工程施工前就要把可能影响工程质量的各项建筑工程因素及其可能产生的影响考虑到，依靠科学理论、程序方建筑工程法得当，尽量避免质量问题的产生，把工程损失降为最低，建筑工程使工程建设的全过程都处于受管控状态。其二，实施全面建筑工程质量管理。在最经济的水平上，并考虑到充分满足客户要建筑工程求的条件下进行生产和提供服务，实施全面的、全过程的、建筑工程全员参与的质量管理。结合工程实际状况，依照国家相关建筑工程标准，制定与建筑工程相符的质量管理目标。高、大、空等建筑工程不切实际的质量管理目标，只能使建筑企业逐渐失去务实建筑工程的质量管理态度，形成对质量管理的漠视，酿成严重后果；建筑工程切实的质量管理目标，层层分解、落实，形成有效的质量管建筑工程理保障，最终完成客户满意的建筑工程，形成良好的口碑、建筑工程树立企业品牌形象。
2、落实建筑工程质量监督的责任制度
长期以来，我国的建筑工程一直存在着非常明显的质量问题，原因之一就是建筑工程的质量监督的主要负责人的权责划分不明确，导致质量监督的主要负责人的工作懒散，不利于建筑工程整体质量的保证。因此，我们必须要对其中的主要负责人的权责划分明确，关键在于三个方面的内容：首先，将建筑工程的质量监督工作落实到具体的个人身上，要求其每天必须到岗，实行监督与管理；其次，建立建筑工程质量监督的责任制度，这是核心的环节，实行专人专责的管理方法；最后，一旦建筑工程出现质量层面的问题，即对主要的负责人进行问责处理。落实建筑工程质量监督的责任制度，有利于提高建筑工程质量监督工作人员的工作责任心，提高工作效率，防止在监督的过程中出现人为的漏洞，从而提高建筑工程的整体质量。
3、强材料质量管理
3.1建立现代信息化材料管理模式
随着社会经济的发展，我国的科技水平得到了很大的提高，计算机在我们的日常生活中扮演着愈加重要的角色。因此，企业在管理材料时，也应该建立信息化管理，信息化管理不仅可以使这项工作变得更加简单和易于操作，还能在一定程度上使其实现升级和共享。若建立信息化材料管理，那在施工过程中，就能及时知道其存在的问题，对资料的实时状况有效查看，对于企业的各个工程项目而言，也能对其进行最大程度的调配，从而确保合理有效的利用资源，保证施工企业的工程进度。
3.2强化对材料管理人员的培训
企业不仅要对材料管理人员进行专业知识的理论培训，还要注重提高材料管理人员的素质培养。在提高企业各个层面人员思想觉悟的同时，还应该提高相关人员的文化素养，在基础上防止浪费材料现象的出现，还要杜绝各种不管不问和以次充好现象的出现。除此之外，还应该对相关材料管理人员进行技能培训，例如对材料管理人员进行技能操作的演练和讲解等。为了让材料管理人员能在实际工作中发挥真正的作用，还要对其在实际生活中的学习情况进行检验，只有做到这个，我们才能培养出符合社会需求的、优秀的材料管理人才。 4、细化合同要求，控制施工质量
合同是保证施工质量和施工进度的基础，所以，施工方和委托方签订行之有效的施工合同是很有必要的。在签订合同时，必须要注意合同条款细节的严谨度和科学性。签约双方要仔细协商、斟酌合同中的每一项内容，条款越细，越不容易出现问题和矛盾。在合同中，除了要注明严格的监督条款外，还要注明施工过程中可能出现的问题，并明确双方应承担的责任和解决问题的办法；如果在原材料供应、资金划拨等方面出现影响施工质量的问题时，合同中既要注明解决措施，又要分清责任承担的比例和由此造成的经济责任该怎样承担。只有将权力和责任划分清楚，将细节注明，才能保证工程进度和工程质量。
5、做好施工验收环节的质量控制
在建筑施工中，如果出现质量问题，需要在施工验收环节进行最终的控制。而对于一直存在的问题，则需专业的施工单位和专业的施工技术人员作出具体的问题分析，并提出可行的操作方法以及解决实际问题的方案，才能够保证工期按时完成，从而确保工程的施工质量。然而在房屋建筑工程施工过程中，其最为重要的环节就是梁板、承重墙等的浇筑，若按照施工工序逐步的验收，则有助于解决施工过程中出现的问题所产生的原因。而对于出现问题，在追究责任和返工时，要采取可行性的预防和处理措施，才能够做好施工验收环节的质量控制。
6、加强政府部门的执法力度
我国政府部门要发挥其监督职能，强化对施工单位的执法力度，首先我国政府部门要制定完善的法律法规，加强对建筑市场的治理力度，对于发现的质量不合格的建筑材料等要坚决给予严格的法律制裁；其次相关政府部门要加强对房屋建筑施工的管理，对施工技术进行检测，避免一些质量不合格的施工建筑获得政府部门的验收；最后要积极对施工单位资质的监督，杜绝没有建筑资质或者资质不合格的建筑企业承担施工项目，保证建筑工程施工单位具有合格的资质，以此降低安全事故的发生。
三、结束语
总之，房屋建筑工程施工质量关系到人们的日常生活与生产，因此我们要加强对房屋建筑工程施工质量的管理，通过建立完善的房屋建筑施工质量管理体系、强化对施工人员的管理、严格使用合格的建筑材料以及加强对监理单位的控制等等措施提高房屋建筑工程施工的质量。
参考文献：
[1]张务奎.论房屋建筑工程施工质量控制管理[J].民营科技，2013（1）：258.
[2]何熠涛.房屋建筑施工质量控制与安全管理分析[J].中国新技术新产品，2011（22）：184.
[3]林俊杰.论建筑工程房屋施工质量管理及控制[J].广东科技，2011（20）：78-79.
【关键词】 建筑工程；质量；问题；措施
引言：
房屋建筑工程与人们的生活生产有着密切的联系，无论是居民住宅还是公共办公建筑，都是人们日常生活与工作的重要场所，“房屋建筑工程质量无小事”，房屋建筑工程的质量不仅决定投资是否成功，还关系到人们的生命财产安全，因此加强房屋建筑施工工程的质量管理是房屋建筑工程管理的重中之重。
一、房建工程施工质量问题
1、房顶或墙面渗漏
进行房屋建筑施工时，需要注意渗水问题的处理事项。通常情况下，渗水是房屋建筑常见的问题，它具有一定的普遍性，主要由于材料质量、施工技术等因素引起的。如果材料质量不合格，或者是施工技术落后等等，都会严重影响房屋的防水质量，甚至在一定程度上影响着整个房屋的安全性能。因此，为了解决房屋建筑的渗水问题，必须科学设计，并在此基础上选择优质材料；在房屋建筑施工过程中，还可以专门加强建筑物中的一些薄弱位置，目的是为了从根本上提高房屋建筑的整体防水能力。
2、裂缝
墙体容易出现裂缝，主要因为混凝土不合要求所致，通常有两种墙体裂缝的形式：①由于混凝土骨料在沉降时受阻而出现裂缝，针对这种情况，需要尽可能地降低混凝土塌落度，保证混凝土均匀，禁止施工过程中出现过振现象，同时在施工中不能随便将水加入混凝土中。浇筑混凝土后，应及时覆盖，可以适当地增加环境湿度，这样也可以降低塌落度。②温度应力裂缝，主要是因混凝土内部与表面间形成的一个较大温度差而引起的。那么，针对这种裂缝，一定要严格控制混凝土温度，可以再吸收外部热量，尽量采取遮荫措施，防止混凝土产生自然升温现象。
3、水、电、暖、气的设计位置不合理
水表，电源开关，电源插座，电表，暖气片，煤气灶，煤气表等各类设计并不完善，设计位置与日常生活不符合要求，家具布局效果的影响。泄漏或电气设备的存在，火灾隐患，让驾乘者将留下一个持久的麻烦。
4、抗震构造柱断条或烂根
因没有将柱底部残留砂浆、碎砖等杂物彻底清除，振捣不实或跑浆，构造柱位置及节点处理不当，而产生断条或烂根。施工单位应严格按设计要求做好构造和节点处理、及时清理残渣，严格按照施工工序和工艺要求进行施工。
二、加强建筑工程质量管理策略
1、量化质量问题损失，强化管理意识
建筑工程安建筑工程全事故会给建筑企业带来巨大的经济损失和不良社会影建筑工程响，为强化管理意识，企业可总结过去1—3年的各类安全建筑工程事故，明确事故责任部门并核算经济损失，具体、量化的安建筑工程全事故影响，有助于企业管理层、职能层、业务层深刻认识建筑工程质量管理的重要性，且逐渐明确建筑工程质量管理的原则建筑工程和目标。
质量管理的原则有两个：其一，事前预防重于优于事建筑工程后检查。这即建筑工程质量管理的重点是要变事后检查为建筑工程预防为主，在工程施工前就要把可能影响工程质量的各项建筑工程因素及其可能产生的影响考虑到，依靠科学理论、程序方建筑工程法得当，尽量避免质量问题的产生，把工程损失降为最低，建筑工程使工程建设的全过程都处于受管控状态。其二，实施全面建筑工程质量管理。在最经济的水平上，并考虑到充分满足客户要建筑工程求的条件下进行生产和提供服务，实施全面的、全过程的、建筑工程全员参与的质量管理。结合工程实际状况，依照国家相关建筑工程标准，制定与建筑工程相符的质量管理目标。高、大、空等建筑工程不切实际的质量管理目标，只能使建筑企业逐渐失去务实建筑工程的质量管理态度，形成对质量管理的漠视，酿成严重后果；建筑工程切实的质量管理目标，层层分解、落实，形成有效的质量管建筑工程理保障，最终完成客户满意的建筑工程，形成良好的口碑、建筑工程树立企业品牌形象。
2、落实建筑工程质量监督的责任制度
长期以来，我国的建筑工程一直存在着非常明显的质量问题，原因之一就是建筑工程的质量监督的主要负责人的权责划分不明确，导致质量监督的主要负责人的工作懒散，不利于建筑工程整体质量的保证。因此，我们必须要对其中的主要负责人的权责划分明确，关键在于三个方面的内容：首先，将建筑工程的质量监督工作落实到具体的个人身上，要求其每天必须到岗，实行监督与管理；其次，建立建筑工程质量监督的责任制度，这是核心的环节，实行专人专责的管理方法；最后，一旦建筑工程出现质量层面的问题，即对主要的负责人进行问责处理。落实建筑工程质量监督的责任制度，有利于提高建筑工程质量监督工作人员的工作责任心，提高工作效率，防止在监督的过程中出现人为的漏洞，从而提高建筑工程的整体质量。
3、强材料质量管理
3.1建立现代信息化材料管理模式
随着社会经济的发展，我国的科技水平得到了很大的提高，计算机在我们的日常生活中扮演着愈加重要的角色。因此，企业在管理材料时，也应该建立信息化管理，信息化管理不仅可以使这项工作变得更加简单和易于操作，还能在一定程度上使其实现升级和共享。若建立信息化材料管理，那在施工过程中，就能及时知道其存在的问题，对资料的实时状况有效查看，对于企业的各个工程项目而言，也能对其进行最大程度的调配，从而确保合理有效的利用资源，保证施工企业的工程进度。
3.2强化对材料管理人员的培训
企业不仅要对材料管理人员进行专业知识的理论培训，还要注重提高材料管理人员的素质培养。在提高企业各个层面人员思想觉悟的同时，还应该提高相关人员的文化素养，在基础上防止浪费材料现象的出现，还要杜绝各种不管不问和以次充好现象的出现。除此之外，还应该对相关材料管理人员进行技能培训，例如对材料管理人员进行技能操作的演练和讲解等。为了让材料管理人员能在实际工作中发挥真正的作用，还要对其在实际生活中的学习情况进行检验，只有做到这个，我们才能培养出符合社会需求的、优秀的材料管理人才。 4、细化合同要求，控制施工质量
合同是保证施工质量和施工进度的基础，所以，施工方和委托方签订行之有效的施工合同是很有必要的。在签订合同时，必须要注意合同条款细节的严谨度和科学性。签约双方要仔细协商、斟酌合同中的每一项内容，条款越细，越不容易出现问题和矛盾。在合同中，除了要注明严格的监督条款外，还要注明施工过程中可能出现的问题，并明确双方应承担的责任和解决问题的办法；如果在原材料供应、资金划拨等方面出现影响施工质量的问题时，合同中既要注明解决措施，又要分清责任承担的比例和由此造成的经济责任该怎样承担。只有将权力和责任划分清楚，将细节注明，才能保证工程进度和工程质量。
5、做好施工验收环节的质量控制
在建筑施工中，如果出现质量问题，需要在施工验收环节进行最终的控制。而对于一直存在的问题，则需专业的施工单位和专业的施工技术人员作出具体的问题分析，并提出可行的操作方法以及解决实际问题的方案，才能够保证工期按时完成，从而确保工程的施工质量。然而在房屋建筑工程施工过程中，其最为重要的环节就是梁板、承重墙等的浇筑，若按照施工工序逐步的验收，则有助于解决施工过程中出现的问题所产生的原因。而对于出现问题，在追究责任和返工时，要采取可行性的预防和处理措施，才能够做好施工验收环节的质量控制。
6、加强政府部门的执法力度
我国政府部门要发挥其监督职能，强化对施工单位的执法力度，首先我国政府部门要制定完善的法律法规，加强对建筑市场的治理力度，对于发现的质量不合格的建筑材料等要坚决给予严格的法律制裁；其次相关政府部门要加强对房屋建筑施工的管理，对施工技术进行检测，避免一些质量不合格的施工建筑获得政府部门的验收；最后要积极对施工单位资质的监督，杜绝没有建筑资质或者资质不合格的建筑企业承担施工项目，保证建筑工程施工单位具有合格的资质，以此降低安全事故的发生。
三、结束语
总之，房屋建筑工程施工质量关系到人们的日常生活与生产，因此我们要加强对房屋建筑工程施工质量的管理，通过建立完善的房屋建筑施工质量管理体系、强化对施工人员的管理、严格使用合格的建筑材料以及加强对监理单位的控制等等措施提高房屋建筑工程施工的质量。
参考文献：
[1]张务奎.论房屋建筑工程施工质量控制管理[J].民营科技，2013（1）：258.
[2]何熠涛.房屋建筑施工质量控制与安全管理分析[J].中国新技术新产品，2011（22）：184.
[3]林俊杰.论建筑工程房屋施工质量管理及控制[J].广东科技，2011（20）：78-79.