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摘 要：随着我国经济的开速发展，我国土建工程也在不断建设革新。土建工程的质量与后期施工起着决定性的作用。如何有效预防土建工程施工质量问题出现，及时发现质量问题并针对性地做出改进措施是防治质量问题的关键。本文在参考近期文献资料的基础上，详细介绍土建工程中常见的质量问题，并围绕相关问题展开预防和改进讨论，总结土建工程质量检测方法和缺陷处理技术。
关键词：防治；土建工程；质量问题；
中图分类号：F407.9 文献标识码：A 文章编号：1674-3520（2014）-10-00-01
我国土建工程事业蓬勃发展，各地土建施工热火朝天，但施工公司往往过度追求快速施工、紧赶工期，而忽略了土建工程的质量问题。土建工程质量是百年大计，不仅关系到后期工程的顺利实施，还关系我国家和人民的生命财产安全。有相关研究报道显示，土建工程质量受到多种因素的影响，包括了气象、地质、水文等客观因素的存在，还包括了施工质量管理体系、质量评定指标、施工材料不合格、施工人员违反程序操作等主觀因素存在，穿插在施工的每个环节中，若稍有操作不慎都可导致产生工程质量事故，可能导致工程延期或工程质量不合格。因此，严格把关土建工程施工的每个环节、重视缺陷处理，对于保证工程按期按时保质完成具有重要的作用。
一、土建工程中常见的质量问题
（一）设计图纸不合理。一些承包商不根据当地的气象、地质、水文等客观因素，随意套用其他地区的设计图纸，在一些结构设计、用料用材的计算不规范，可导致地基的内力承担量分析出现误差，影响后期建筑物建设的稳定性和强度。
（二）施工操作不规范。施工人员是工程建造的主要操作者，其操作规范和专业素养直接关系到工程的质量好坏。一部分承包商为加快工程进度，在施工人员的招聘上缺乏管理要求，允许一些无施工经验和实际操作经验的员工不经过专业培训就参与到施工工程中，这些人员流动性较大，缺乏专业的安全责任意识和主要操作技能的培训，对工程的质量安全造成严重的威胁。
（三）施工材料偷工减料。施工材料种类和型号多样，质量也参差不齐，其价格更是差距甚大。部分工程承包商在施工材料的选用上会贪图眼前的暴力，而忽略工程质量的重要性，将一些不合格建筑材料以次充好用到工程当中，或将次品材料掺到合格优质材料中，严重影响后期建筑物的承受力和安全性。
二、分析导致土建工程质量问题出现的原因
（一）气象、地质等客观因素影响。由于土建工程施工当地受到恶劣天气影响，如地震、暴雨等情况，引发泥石流、地面塌陷等灾害，严重影响施工质量。土建工程的施工又具有露天操作作业多、周期时间长的特点，受客观影响因素较多。因此，在工程施工设计过程中，就应当严格勘测当地地质、地势及气候情况，预测可能发生的自然灾害可能，在尽量降低影响因素的基础上做好相关的应急措施设计。
（二）施工人员及管理人员安全责任意识薄弱。部分施工人员和管理人员在施工过程中只注重当前质量合格与否，不做预后打算，认为建筑物后期质量与自身无关，安全责任意识薄弱。可定时组织施工人员进行专业的安全意识和专业技能培训，在提高施工人员的操作技能的同时提高安全意识，防患于未然。
（三）缺乏监督管理力度。部分工程工资缺乏人力资源管理措施或由于资金限制因素在施工人员的管理上缺乏监督管理力度。工程质量鉴定通常指针对工程整体进行评定，缺乏在施工环节、技术、工艺等方面的评定指标，应当将工程环节质量问题落实到个人，在施工管理的基础上加强对于经济和人员的管理。
三、防治土建工程质量问题的有效措施
（一）加强工程承包商投标管理。在对工程承包商的投标管理中，对于参与投标的承包商不应当指注重资产评定，还要对承包商的管理模式、施工人员和管理人员专业素质、材料采购来源地以及曾参与建设工程状况进行了解，对承包商进行全方位评定，对于那些没有正规勘察、设计队伍的承包商实行淘汰，同时招标工作应当面向全社会展开，鼓励更多的工程公司参与到招标过程中，具有更多的选择性，保证招标期间的公平公正。
（二）严格把关工程材料的检验。施工材料质量的好坏在工程质量中起着决定性的作用。在半成品、零件、成品等材料的采购上制定监督责任岗位，严格制止采购环节中红包、回扣等牟利现象的发生。采购商需要提供各型号材料的检验合格证明。在施工混凝土的调配上，要严格控制水、砂和水泥的比例，在钢筋焊接等环节进行严格检测，保证工程基础设施的牢固可靠。施工单位需定时对材料质检人员进行专业培训，了解新型材料的市场变化和质检手段，以工程质量安全为首要目标，保证所采购的全部材料均为合格保质的优质材料。
（三）建立并完善合理的工程监督管理体系。土建工程的监督管理体系应当深入到施工工程的各个环节，要注重施工现场的管理，明细施工合同涉及到施工的各个环节，对索赔制度和处理措施进行详细说明。在质量检测验收指标上，要遵循国家土建工程质量检测相关制度，需要严格核实承包商提供的各项合格证明以及施工记录，注重隐蔽施工路和重要构件的合格证明材料，需要由专业质检人员进行审核后，通过相关程序才可提出竣工。工程监督管理体系还应当包括后期维护和后期保养的实施管理，施工方需要再施工建筑物的使用寿命内定期对其进行维护和保养，延长建筑物的使用寿命。
四、总结
综上所述，在土建的施工过程中存在的质量问题都具有相应的处理办法，但这些质量问题的出现会导致后期工程成本增高、工期延迟等不利影响，因此应当加强施工承包商的投标管理、严格控制工程材料的检验、建立并完善合理的工程监督管理体系，应当对施工的各个环节进行严格把关，做到预防为主；引进先进的设备和技术，提高操作水平，降低质量问题的发生概率。在发现有质量问题时，及时报告，将原始情况进行记录并仔细分析，诊断存在缺陷并及时采取有效的解决措施，从而确保土建工程施工安全性。
参考文献：
[1]姬世波.探究土建工程常见的质量问题与防治[J]. 低碳世界，2013，12：119-120.
[2]龙梅.探讨土建工程常见的质量问题与防治方法[J]. 中小企业管理与科技（上旬刊），2013，06：128-129.
[3]李超.土建工程常见的质量问题与防治研究[J]. 门窗，2013，12：354+359.
[4]赵倩. 分析建筑土建施工过程中的质量控制措施[J]. 黑龙江科学，2014，03：130
关键词：防治；土建工程；质量问题；
中图分类号：F407.9 文献标识码：A 文章编号：1674-3520（2014）-10-00-01
我国土建工程事业蓬勃发展，各地土建施工热火朝天，但施工公司往往过度追求快速施工、紧赶工期，而忽略了土建工程的质量问题。土建工程质量是百年大计，不仅关系到后期工程的顺利实施，还关系我国家和人民的生命财产安全。有相关研究报道显示，土建工程质量受到多种因素的影响，包括了气象、地质、水文等客观因素的存在，还包括了施工质量管理体系、质量评定指标、施工材料不合格、施工人员违反程序操作等主觀因素存在，穿插在施工的每个环节中，若稍有操作不慎都可导致产生工程质量事故，可能导致工程延期或工程质量不合格。因此，严格把关土建工程施工的每个环节、重视缺陷处理，对于保证工程按期按时保质完成具有重要的作用。
一、土建工程中常见的质量问题
（一）设计图纸不合理。一些承包商不根据当地的气象、地质、水文等客观因素，随意套用其他地区的设计图纸，在一些结构设计、用料用材的计算不规范，可导致地基的内力承担量分析出现误差，影响后期建筑物建设的稳定性和强度。
（二）施工操作不规范。施工人员是工程建造的主要操作者，其操作规范和专业素养直接关系到工程的质量好坏。一部分承包商为加快工程进度，在施工人员的招聘上缺乏管理要求，允许一些无施工经验和实际操作经验的员工不经过专业培训就参与到施工工程中，这些人员流动性较大，缺乏专业的安全责任意识和主要操作技能的培训，对工程的质量安全造成严重的威胁。
（三）施工材料偷工减料。施工材料种类和型号多样，质量也参差不齐，其价格更是差距甚大。部分工程承包商在施工材料的选用上会贪图眼前的暴力，而忽略工程质量的重要性，将一些不合格建筑材料以次充好用到工程当中，或将次品材料掺到合格优质材料中，严重影响后期建筑物的承受力和安全性。
二、分析导致土建工程质量问题出现的原因
（一）气象、地质等客观因素影响。由于土建工程施工当地受到恶劣天气影响，如地震、暴雨等情况，引发泥石流、地面塌陷等灾害，严重影响施工质量。土建工程的施工又具有露天操作作业多、周期时间长的特点，受客观影响因素较多。因此，在工程施工设计过程中，就应当严格勘测当地地质、地势及气候情况，预测可能发生的自然灾害可能，在尽量降低影响因素的基础上做好相关的应急措施设计。
（二）施工人员及管理人员安全责任意识薄弱。部分施工人员和管理人员在施工过程中只注重当前质量合格与否，不做预后打算，认为建筑物后期质量与自身无关，安全责任意识薄弱。可定时组织施工人员进行专业的安全意识和专业技能培训，在提高施工人员的操作技能的同时提高安全意识，防患于未然。
（三）缺乏监督管理力度。部分工程工资缺乏人力资源管理措施或由于资金限制因素在施工人员的管理上缺乏监督管理力度。工程质量鉴定通常指针对工程整体进行评定，缺乏在施工环节、技术、工艺等方面的评定指标，应当将工程环节质量问题落实到个人，在施工管理的基础上加强对于经济和人员的管理。
三、防治土建工程质量问题的有效措施
（一）加强工程承包商投标管理。在对工程承包商的投标管理中，对于参与投标的承包商不应当指注重资产评定，还要对承包商的管理模式、施工人员和管理人员专业素质、材料采购来源地以及曾参与建设工程状况进行了解，对承包商进行全方位评定，对于那些没有正规勘察、设计队伍的承包商实行淘汰，同时招标工作应当面向全社会展开，鼓励更多的工程公司参与到招标过程中，具有更多的选择性，保证招标期间的公平公正。
（二）严格把关工程材料的检验。施工材料质量的好坏在工程质量中起着决定性的作用。在半成品、零件、成品等材料的采购上制定监督责任岗位，严格制止采购环节中红包、回扣等牟利现象的发生。采购商需要提供各型号材料的检验合格证明。在施工混凝土的调配上，要严格控制水、砂和水泥的比例，在钢筋焊接等环节进行严格检测，保证工程基础设施的牢固可靠。施工单位需定时对材料质检人员进行专业培训，了解新型材料的市场变化和质检手段，以工程质量安全为首要目标，保证所采购的全部材料均为合格保质的优质材料。
（三）建立并完善合理的工程监督管理体系。土建工程的监督管理体系应当深入到施工工程的各个环节，要注重施工现场的管理，明细施工合同涉及到施工的各个环节，对索赔制度和处理措施进行详细说明。在质量检测验收指标上，要遵循国家土建工程质量检测相关制度，需要严格核实承包商提供的各项合格证明以及施工记录，注重隐蔽施工路和重要构件的合格证明材料，需要由专业质检人员进行审核后，通过相关程序才可提出竣工。工程监督管理体系还应当包括后期维护和后期保养的实施管理，施工方需要再施工建筑物的使用寿命内定期对其进行维护和保养，延长建筑物的使用寿命。
四、总结
综上所述，在土建的施工过程中存在的质量问题都具有相应的处理办法，但这些质量问题的出现会导致后期工程成本增高、工期延迟等不利影响，因此应当加强施工承包商的投标管理、严格控制工程材料的检验、建立并完善合理的工程监督管理体系，应当对施工的各个环节进行严格把关，做到预防为主；引进先进的设备和技术，提高操作水平，降低质量问题的发生概率。在发现有质量问题时，及时报告，将原始情况进行记录并仔细分析，诊断存在缺陷并及时采取有效的解决措施，从而确保土建工程施工安全性。
参考文献：
[1]姬世波.探究土建工程常见的质量问题与防治[J]. 低碳世界，2013，12：119-120.
[2]龙梅.探讨土建工程常见的质量问题与防治方法[J]. 中小企业管理与科技（上旬刊），2013，06：128-129.
[3]李超.土建工程常见的质量问题与防治研究[J]. 门窗，2013，12：354+359.
[4]赵倩. 分析建筑土建施工过程中的质量控制措施[J]. 黑龙江科学，2014，03：130