【摘 要】
：
市场比较法是房地产估价的四大基本方法之一，其实质是将估价对象与近期内已发生交易的类似不动产进行比较，对类似不动产的成交价格进行适当的修正，以此作为估价对象在估价时点的
论文部分内容阅读
市场比较法是房地产估价的四大基本方法之一，其实质是将估价对象与近期内已发生交易的类似不动产进行比较，对类似不动产的成交价格进行适当的修正，以此作为估价对象在估价时点的客观合理价格的估价方法（柴强，2008）。我国建设部颁布的《房地产估价规范》（GB／T50291--1999）中规定：“有条件选用市场比较法进行估价的，应以市场比较法为主要的估价方法”，市场比较法的重要性可见一斑。随着我国房地产市场交易的日渐活跃，交易实例不断增加，用于市场比较法的交易样本也越来越丰富。
其他文献
陶瓷行业作为我国典型的高消耗、高排放的重点行业,存在着能源综合利用率低、生产效率低等问题,并且随着我国建筑卫生陶瓷销售量迅猛增长,陶瓷生产所需的能源及物料消耗也随
<正> 当柴油机的平均有效压力P_e从10提高到25公斤力/厘米~2时,一般要求压比由2提高到4,同时涡轮前的排气温度将由420～480℃提高到650～720℃。SNECMA(法国国营飞机发动机研究制
为了优化长裂苦苣菜中总生物碱的提取工艺。采用单因素实验分析料液比、超声时间、超声温度、超声功率、pH、乙醇浓度对总生物碱提取率的影响。选取4因素3水平,采用响应面法
英语阅读是学习英语语言知识、了解外部信息、提高英语语言实践能力的有效手段。同时,英语阅读能力也是当代人学习、工作和生活应该掌握的一项技能。因此,培养大学生的英语阅
"八项规定"实施以来,取得了一系列成果。但在思想上、行动上各种规避"八项规定"的表现依然存在,严重影响了党的形象。为此,深入探究规避"八项规定"的主要表现的特点,为党和政
分析了有色冶炼厂处理含硫尾气通常采用的方法和特点,介绍了锌冶炼厂采用氧化锌法的脱硫原理、工艺流程、吸收设备选择及PH值控制、吸收剂比较、亚硫酸锌处理等,提出了使用氧
研究目的:蝶泳途中游的运动学技术评价主要是对运动员划幅、划频、游速进行评价;途中游的动力学评价主要是对运动员途中游推进力的评价。对蝶泳途中游技术的研究目前只在划幅
近两年,随着国内经济形势的"平稳较快"发展,有针对性的宏观调控政策相继出台,为商业银行带来发展机遇与挑战的同时也对内控管理提出更高要求。同时,大型商业银行陆续改制上市
微课作为一种新型的教学手段随现代信息技术的发展进入中职教学过程。中职教学存在学生基础普遍薄弱、教学模式单一、教学内容陈旧等问题。阐述利用微课解决中职教学面临的问