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北京城有多大?没在北京当过上班族的体会不到。坐一小时公交车不算坐,打100块出租不算钱,二三站走半个小时不算远,一天四五个小时在上班路上不算多。这就是京城生活。
前两天有人告开发商欺诈,承诺买房落户结果给的是河北户口,其实一点不奇怪,北京人早就把河北涿州市、三河市、香河市等地当成北京城的外延了,据新华社2006年7月20日报道,已有10万人到这三地买房。
有人说北京占地就像北京人早点爱吃的煎饼果子,一圈一圈地往外摊,但是再大的锅也有个边,现在的北京人摊煎饼已经用上河北的锅了。
大城市有大城市的好处,能建更多的马路,盖更多的房,吸引更多的人;但是并不是说,有了马路房子和人,就成了大都市,如果说,路就是路,房子就是房子,人就是房东,不管占多大的地儿,都叫乡村。
现代城市的基本特征是混合性和多样性。混合性,指的是城市设施的多重利用。比如,建一条公路,如果只是为了把人和物从A地运到B地,这条路就叫乡间大道;如果除了把人和物从A地运到B地外,还带动了沿途经济的发展,先是小商小贩,在路边打游击,然后是烟酒店、加油站、小饭馆安营扎寨,再后来是旅馆、大酒店、游戏厅拔地而起,最后是形成社区,吸引更多的人在此居住,这条路,就叫城市街道。
再看盖房子,如果建好房子只是为了供人睡觉,人们白天到几十公里以外的地方上班,晚上回来休息,这样的房子再豪华,也只是个乡村别墅。如果盖好房子,不仅供人休息,还让人愿意参加社区建设,还能成为各种新思想和新企业的孵化器,成为成千上万个各种行业的小企业的天然经济家园,这就叫大都市社区。
大都市的多样性是自然天成的,城市是由无数个不同的部分组成,各个部分都有无穷的多样性。大城市必须能容纳出于不同的理由和不同的目的而做不同的事情的人群,这样的城市才能反映出人生的千姿百态。一个城市只有生发足够多的多样性,才能支撑城市文明。
北京城越来越大,但城市功能的使用越来越单一,离北京国贸直线距离15公里的通州,30公里的燕郊,至少抢走北京城供20万人睡眠的功能,这些人白天在城里工作,晚上回通州燕郊休息,北京城失去的不仅是睡眠功能,还失去了夜生活的消费者,电影、话剧、演唱会、酒吧的消费功能都要受到损失;夜生活和文化消费的减少,反过来导致夜生活和文化消费提供的萎缩。
对于沾北京扩建光的通州、燕郊人,虽然落了个“北京人”的好听名字,但北京城里的繁华、夜生活、文化生活并没享受多少。他们同时处在两种不同的生活中,白天身处繁华的城里,却只能辛苦地工作,晚上终于从工作中解脱出来,却只能面对空寂的乡村夜空。
据焦点房地产网报道,前几年,环境优美的郊区低密度住宅曾一度被购房者追捧为理想家园,当很多人在经历几年的远郊生活后,发觉城区中不仅生活便利、有成熟的中小学教育机构,而且当需要变动工作时,还可以随时变动,自己的人脉环境得以延续,于是他们又“杀回”城区内购房居住。据筑家地产统计,在中介公司登记的北京三环内需求中有38%是在近郊区已经有住房的消费者。
看来,北京城的扩建必须有个度,这个度就是不能损害到城市的混合性和多样性。
前两天有人告开发商欺诈,承诺买房落户结果给的是河北户口,其实一点不奇怪,北京人早就把河北涿州市、三河市、香河市等地当成北京城的外延了,据新华社2006年7月20日报道,已有10万人到这三地买房。
有人说北京占地就像北京人早点爱吃的煎饼果子,一圈一圈地往外摊,但是再大的锅也有个边,现在的北京人摊煎饼已经用上河北的锅了。
大城市有大城市的好处,能建更多的马路,盖更多的房,吸引更多的人;但是并不是说,有了马路房子和人,就成了大都市,如果说,路就是路,房子就是房子,人就是房东,不管占多大的地儿,都叫乡村。
现代城市的基本特征是混合性和多样性。混合性,指的是城市设施的多重利用。比如,建一条公路,如果只是为了把人和物从A地运到B地,这条路就叫乡间大道;如果除了把人和物从A地运到B地外,还带动了沿途经济的发展,先是小商小贩,在路边打游击,然后是烟酒店、加油站、小饭馆安营扎寨,再后来是旅馆、大酒店、游戏厅拔地而起,最后是形成社区,吸引更多的人在此居住,这条路,就叫城市街道。
再看盖房子,如果建好房子只是为了供人睡觉,人们白天到几十公里以外的地方上班,晚上回来休息,这样的房子再豪华,也只是个乡村别墅。如果盖好房子,不仅供人休息,还让人愿意参加社区建设,还能成为各种新思想和新企业的孵化器,成为成千上万个各种行业的小企业的天然经济家园,这就叫大都市社区。
大都市的多样性是自然天成的,城市是由无数个不同的部分组成,各个部分都有无穷的多样性。大城市必须能容纳出于不同的理由和不同的目的而做不同的事情的人群,这样的城市才能反映出人生的千姿百态。一个城市只有生发足够多的多样性,才能支撑城市文明。
北京城越来越大,但城市功能的使用越来越单一,离北京国贸直线距离15公里的通州,30公里的燕郊,至少抢走北京城供20万人睡眠的功能,这些人白天在城里工作,晚上回通州燕郊休息,北京城失去的不仅是睡眠功能,还失去了夜生活的消费者,电影、话剧、演唱会、酒吧的消费功能都要受到损失;夜生活和文化消费的减少,反过来导致夜生活和文化消费提供的萎缩。
对于沾北京扩建光的通州、燕郊人,虽然落了个“北京人”的好听名字,但北京城里的繁华、夜生活、文化生活并没享受多少。他们同时处在两种不同的生活中,白天身处繁华的城里,却只能辛苦地工作,晚上终于从工作中解脱出来,却只能面对空寂的乡村夜空。
据焦点房地产网报道,前几年,环境优美的郊区低密度住宅曾一度被购房者追捧为理想家园,当很多人在经历几年的远郊生活后,发觉城区中不仅生活便利、有成熟的中小学教育机构,而且当需要变动工作时,还可以随时变动,自己的人脉环境得以延续,于是他们又“杀回”城区内购房居住。据筑家地产统计,在中介公司登记的北京三环内需求中有38%是在近郊区已经有住房的消费者。
看来,北京城的扩建必须有个度,这个度就是不能损害到城市的混合性和多样性。