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随着经济的迅速发展，房地产开发水平也不断提高，从规划设计到功能质量等方面都不断加强，成本控制和管理历来是企业管理的重心，房地产开发项目也不例外。房地产企业经营环境逐渐呈下滑趋势，竞争越来越激烈，要求房地产开发企业必须对项目投资实施全过程有效的成本控制。本文探讨了清单计价模式下房地产项目的成本控制，论述了项目成本控制中应注意的问题。