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摘要：通过对钢铁企业检维修项目特点分析，结合工作实际总结出该类项目造价控制的要点。
关键词： 工程造价 检维修工程
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：
由于钢铁企业固定资产数额庞大，建构筑物与机器设备使用频繁，为了保证正常的生产，每年都需要投入大量的资金进行检维修。在目前钢铁整个行业都很萧条的背景下，怎样控制好每个检维修项目的造价，对节约开支，降低维护成本起着至关重要的作用。
要控制好钢铁企业检维修项目的造价，首先必须对钢铁企业检维修项目的特点进行分析和了解。
钢铁企业检维修项目特点分析：
钢铁企业检维修项目有设备大修、抢修、维修、房屋道路的维护等等，检维修工程有着其独特的特点。
1、钢铁企业检维修工程涉及的内容广泛，使用的定额种类繁多。涵盖了机械设备、土建工程、金属结构、工业炉窑、工业管道、制氧机组与空压机组、自动化仪表及衡器、装饰工程等等。
2、工期短。受生产的限制，检维修工程一般都只能安排在生产的间隙，因而工期都比较短，甚至不能连续。
3、技术难度大，边界条件复杂。检维修工程一般都是对现有的建构筑物、机械设备进行修复，在施工时受周边条件的影响比较大，因而技术难度也比较大。
4、施工的项量有时不能确定。有些检维修工程只能一边施工一边发现问题，因而在项目开始时无法明确施工的内容和工程量。
5、大量的新设备、新技术不断应用到钢铁企业，对维修工人的素质要求越来越高，同时由于是新工艺或新设备致使有些分部分项工程无法从现行的定额中找到套用标准来确定费用。
鉴于上述钢铁企业检维修工程的特点，在控制其工程造价时，必须针对性的采用一些方式方法，才能达到降低工程造价、节约成本的目的。
二、钢铁企业检维修项目造价控制方法探讨：
1、严格执行检修定额，注重维护补充定额。
钢铁企业检维修工程涉及的内容广泛，使用的定额种类繁多。目前冶金部编制了一套比较完整的检修定额，再配合地方定额，能够满足大部分检维修项目计费。国家和相关部门颁布的定额有很强的代表性和科学性，在实际工作当中严格执行定额更公平、更有效。由于钢铁企业检维修项目不确定性多，施工环境复杂，在费用谈判是很容易造成甲乙双方各持己见，费用差距大，如果在国家和相关部门颁布的定额基础上就容易达成一致意见，同时确定的工程造价也比较合理和准确，合理的确定工程造价是有效控制的基础，所以说严格执行检修定额是控制检维修工程的前提和基础。
由于检维修工程使用的定额种类繁多，在选用定额时要准确，避免高套造成造价的虚高。另外一方面由于新技术、新材料、新工艺的不断采用，有些子目不能找到对应的定额，因而在日常的工作中要注意补充定额的编制来满足实际工作的需要。
2、注重措施方案的优化，降低措施费用。
钢铁企业检维修工程的工期短、技术难度大、边界条件复杂。在施工中遇到高、大、险的建构筑物、设备、设施、有毒有害物质等都需要采用特殊措施来确保安全，措施费用在整个工程造价中占据了相当大的比重，因而注重措施方案的必选和优化，选择最优的措施方案能大大降低工程造价。
3、做好预算编制工作，合理确定工程造价，为有效的控制工程造价奠定基础。
做好预算编制工作有其重要作用是：①控制合同费用不突破投资计划，②作为确定合同价款的基础或作为审查施工企业提出的预算的依据。 但钢铁企业的检维修项目一般都无具体的施工图纸，施工的内容和项量在施工前不易准确的确认。其预算的编制与一般的项目也就有了很大的区别，不能依据施工图计算工程量再套用相应的定额来确定预算造价，只能结合施工现场和以往维修的内容来编制预算，同时对编制的预算进行严格的审核，采用谨慎的原则确定当期项目的造价。待到项目竣工结算是，用实际的施工项量与预算编制的项量进行比较，为今后准确的确定同类性项目造价积累经验。
4、采用最高限价合同，预防结算费用超预算费用。
最高限价顾名思义就是该合同最高可以结算的费用，从最高限价实施的效果来看，既有效地遏制了违法违、规行为的发生，又保护了甲方的利益，其积极意义无可厚非。对一般的检维修项目，其合同适宜采用最高限价合同，因为维修项目一般都无具体的施工图纸，其施工内容在施工的过程中容易随意改变和扩大，致使工程造价不断增多，为了控制好工程造价，遏制了违法违、规行为的发生，采用最高限价合同有助于甲乙双方在施工的严格管理，优化施工方案，从而达到节约投资的目的。对于那些施工内容和项量确实发生了重大变化的项目，在严格审核的基础上采用补充协议的方式解决。
5、采用人工单价对常年维护项目进行结算。
我这里谈到的常年维护项目非一般意义上的维检修项目，它包含了某条个生产线的日常看守和维护，从时间上来讲有一个重复和持续的过程，从定额的执行上来看，并无准确的定额可以执行。在实际的工作中我们采用了人工单价的形式来确定费用的方法。在项目开工前，先和施工单位就每一个人工每月的费用进行谈判确定，在根据维护内容来确定需要投入的人数，从而确定整个項目的费用，同时在合同中明确考核的方式方法，为控制费用奠定基础。
6、引进专业的维护队伍，达到双赢的目的。
随着新技术、新材料、新设备、新工艺大量应用到钢铁企业，对维修工人的要求越来越高，如果全部都由企业自己解决，可能又费时又费钱。在现实工作中可以将这部分工作外包给专业的施工单位，让他们来进行专业的维护，一来可以解决人力资源的问题，二来可以更专业的维护设备，设备得到了专业的维护，从长远来看有利用节约今后的维护成本。在引进专业维护队伍外包工程时，要特别注意责任的划分，因为钢铁企业检维修工程边界复杂，有时很难区分责任，因而在项目的划分上要有比较清晰的界限，要有利于责任的划分。
7、严格控制工程量的签证，确保结算实事求是。
钢铁企业的检维修项目一般都无具体的施工图纸，因而无法通过图纸来确定工程量，工程量绝大部分都来自签证，因而工程量的签证，对整个工程的结算起决定性的作用。如何控制好现场签证其决定因素在现场代表。除了现场代表要有过硬的职业操守外，严格的审核程序不可少，一个子项工程的工程量签证首先应该是现场代表确定，然后由主管领导审批才能作为结算的依据。
以上是我在日常工作的一点心得体会，总结出来和大家一起分享，希望能对自己和大家在今后的工作中有一定的帮助。
关键词： 工程造价 检维修工程
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：
由于钢铁企业固定资产数额庞大，建构筑物与机器设备使用频繁，为了保证正常的生产，每年都需要投入大量的资金进行检维修。在目前钢铁整个行业都很萧条的背景下，怎样控制好每个检维修项目的造价，对节约开支，降低维护成本起着至关重要的作用。
要控制好钢铁企业检维修项目的造价，首先必须对钢铁企业检维修项目的特点进行分析和了解。
钢铁企业检维修项目特点分析：
钢铁企业检维修项目有设备大修、抢修、维修、房屋道路的维护等等，检维修工程有着其独特的特点。
1、钢铁企业检维修工程涉及的内容广泛，使用的定额种类繁多。涵盖了机械设备、土建工程、金属结构、工业炉窑、工业管道、制氧机组与空压机组、自动化仪表及衡器、装饰工程等等。
2、工期短。受生产的限制，检维修工程一般都只能安排在生产的间隙，因而工期都比较短，甚至不能连续。
3、技术难度大，边界条件复杂。检维修工程一般都是对现有的建构筑物、机械设备进行修复，在施工时受周边条件的影响比较大，因而技术难度也比较大。
4、施工的项量有时不能确定。有些检维修工程只能一边施工一边发现问题，因而在项目开始时无法明确施工的内容和工程量。
5、大量的新设备、新技术不断应用到钢铁企业，对维修工人的素质要求越来越高，同时由于是新工艺或新设备致使有些分部分项工程无法从现行的定额中找到套用标准来确定费用。
鉴于上述钢铁企业检维修工程的特点，在控制其工程造价时，必须针对性的采用一些方式方法，才能达到降低工程造价、节约成本的目的。
二、钢铁企业检维修项目造价控制方法探讨：
1、严格执行检修定额，注重维护补充定额。
钢铁企业检维修工程涉及的内容广泛，使用的定额种类繁多。目前冶金部编制了一套比较完整的检修定额，再配合地方定额，能够满足大部分检维修项目计费。国家和相关部门颁布的定额有很强的代表性和科学性，在实际工作当中严格执行定额更公平、更有效。由于钢铁企业检维修项目不确定性多，施工环境复杂，在费用谈判是很容易造成甲乙双方各持己见，费用差距大，如果在国家和相关部门颁布的定额基础上就容易达成一致意见，同时确定的工程造价也比较合理和准确，合理的确定工程造价是有效控制的基础，所以说严格执行检修定额是控制检维修工程的前提和基础。
由于检维修工程使用的定额种类繁多，在选用定额时要准确，避免高套造成造价的虚高。另外一方面由于新技术、新材料、新工艺的不断采用，有些子目不能找到对应的定额，因而在日常的工作中要注意补充定额的编制来满足实际工作的需要。
2、注重措施方案的优化，降低措施费用。
钢铁企业检维修工程的工期短、技术难度大、边界条件复杂。在施工中遇到高、大、险的建构筑物、设备、设施、有毒有害物质等都需要采用特殊措施来确保安全，措施费用在整个工程造价中占据了相当大的比重，因而注重措施方案的必选和优化，选择最优的措施方案能大大降低工程造价。
3、做好预算编制工作，合理确定工程造价，为有效的控制工程造价奠定基础。
做好预算编制工作有其重要作用是：①控制合同费用不突破投资计划，②作为确定合同价款的基础或作为审查施工企业提出的预算的依据。 但钢铁企业的检维修项目一般都无具体的施工图纸，施工的内容和项量在施工前不易准确的确认。其预算的编制与一般的项目也就有了很大的区别，不能依据施工图计算工程量再套用相应的定额来确定预算造价，只能结合施工现场和以往维修的内容来编制预算，同时对编制的预算进行严格的审核，采用谨慎的原则确定当期项目的造价。待到项目竣工结算是，用实际的施工项量与预算编制的项量进行比较，为今后准确的确定同类性项目造价积累经验。
4、采用最高限价合同，预防结算费用超预算费用。
最高限价顾名思义就是该合同最高可以结算的费用，从最高限价实施的效果来看，既有效地遏制了违法违、规行为的发生，又保护了甲方的利益，其积极意义无可厚非。对一般的检维修项目，其合同适宜采用最高限价合同，因为维修项目一般都无具体的施工图纸，其施工内容在施工的过程中容易随意改变和扩大，致使工程造价不断增多，为了控制好工程造价，遏制了违法违、规行为的发生，采用最高限价合同有助于甲乙双方在施工的严格管理，优化施工方案，从而达到节约投资的目的。对于那些施工内容和项量确实发生了重大变化的项目，在严格审核的基础上采用补充协议的方式解决。
5、采用人工单价对常年维护项目进行结算。
我这里谈到的常年维护项目非一般意义上的维检修项目，它包含了某条个生产线的日常看守和维护，从时间上来讲有一个重复和持续的过程，从定额的执行上来看，并无准确的定额可以执行。在实际的工作中我们采用了人工单价的形式来确定费用的方法。在项目开工前，先和施工单位就每一个人工每月的费用进行谈判确定，在根据维护内容来确定需要投入的人数，从而确定整个項目的费用，同时在合同中明确考核的方式方法，为控制费用奠定基础。
6、引进专业的维护队伍，达到双赢的目的。
随着新技术、新材料、新设备、新工艺大量应用到钢铁企业，对维修工人的要求越来越高，如果全部都由企业自己解决，可能又费时又费钱。在现实工作中可以将这部分工作外包给专业的施工单位，让他们来进行专业的维护，一来可以解决人力资源的问题，二来可以更专业的维护设备，设备得到了专业的维护，从长远来看有利用节约今后的维护成本。在引进专业维护队伍外包工程时，要特别注意责任的划分，因为钢铁企业检维修工程边界复杂，有时很难区分责任，因而在项目的划分上要有比较清晰的界限，要有利于责任的划分。
7、严格控制工程量的签证，确保结算实事求是。
钢铁企业的检维修项目一般都无具体的施工图纸，因而无法通过图纸来确定工程量，工程量绝大部分都来自签证，因而工程量的签证，对整个工程的结算起决定性的作用。如何控制好现场签证其决定因素在现场代表。除了现场代表要有过硬的职业操守外，严格的审核程序不可少，一个子项工程的工程量签证首先应该是现场代表确定，然后由主管领导审批才能作为结算的依据。
以上是我在日常工作的一点心得体会，总结出来和大家一起分享，希望能对自己和大家在今后的工作中有一定的帮助。