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摘要：近年来，建筑工程建设管理作为保障工程施工规则的重要手段，在现阶段我国的工程项目施工中已得到广泛普及。房屋建筑工程造价的好坏直接决定着整个项目的成败。做好造价控制工作不仅能够合理使用资金，又能保护环境。本文从房屋建筑工程造价的概述出发，针对房屋建筑工程造价中存在的问题，提出加强房屋建筑造价控制的有效措施。
关键词：房屋建筑；工程造价；控制；措施
中图分类号：TU723文献标识码： A
引言
工程造价既是指具体项目的全部费用总和，还指工程的价格。工程项目从筹建直至竣工交付使用整个过程的费用，是项目按照预定计划将固定资产进行再生产，并形成对应的无形资产与铺底流动资金的总和。做好造价控制工作不仅能够合理使用资金，节约投资，又能保护环境，所以，在工程中要做好工程造价控制。工程造价控制这项工作的开展需要从业人员不断增强自身业务水平，同时也需要更加完善的造价管理办法来支持。
一、房屋建筑工程造价的概述
1、房屋建筑工程造价的内容
所谓工程造价指的是从经济的角度分析预测计算工程建设资金的支出，说简单些，就是解决花多少钱的问题。房屋建筑的工程造价则指的是在项目实施过程中运用经济、法律以及技术原理等相关的方式，并且充分运用科学确定以及控制工程造价、解决经济与管理方式中存在的实际问题，不断提高建筑企业的投资效益以及社会效益，最终能够制定合理的、全面的、客观的项目实施的造价方案。房屋建筑工程的工程造价主要包括用于购买工程项目所含各种设备的费用，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用于建筑单位自身进行项目筹建和项目管理所花费的费用等[1]。
2、房屋建筑工程造價控制的重要性
社会经济的迅速发展，正有力推动着市场经济体制的进一步完善，在市场经济不断进步的背景下，建筑工程造价领域在科学改革和创新中也得到了长足进步。我国加入国际世贸组织，这不仅使得我国经济发展与国际形势接轨，也对工程造价管理体系建设提出了更高要求。国际发展形势下的建筑造价科学管理，应更加注重对工程建设技术和经济管理的综合展现，并通过在工程设计，预、结算以及建筑施工过程等环节充分做好造价的控制与管理，以有效提升我国建筑工程造价的控制与管理水平。根据我国2000年至今的建筑工程资料统计，在当下我国实际工程施工中，建筑造价的控制与管理环节，对工程整体造价影响的百分率达40%-70%，由此可见，在建筑工程的施工建设中，科学有效的做好造价管理工作，在提升工程经济效益、保障社会经济稳定发展方面有着十分重要的意义。
二、房屋建筑工程造价中存在的问题
1、监管措施不完善
在项目实施过程中，由于监管者对项目工程未进行全方面的勘察和管理，所以导致监管措施不完善。
2、部分环节不易被控制
施工阶段是一个项目工程的中心阶段，这一阶段也最不容易被控制，诸多因素都有可能导致与造价不符的情况，所以应该重点控制施工阶段的造价。
3、工程造价管理人才素质偏低
目前从事造价管理工作的人员，虽然懂得大部分工程预决算知识，但是经济知识及施工现场实际经验缺乏，导致从业人员综合素质偏低。所以，目前在房屋建筑工程中，缺乏既精通预决算知识，又精通经济和施工实践知识的的复合型高素质人才。
三、加强房屋建筑工程造价控制的有效措施
1、加强对房屋建筑工程预决算的控制
为有效实现对工程造价的控制，首先应在工程项目部建立起预决算控制管理意识，并以此为基准改进成本核算的方式，进一步完善工程造价管理。作为整个工程项目成本管理的依据和基础，工程预决算的控制管理应注重与造价成本管理的有机结合，通过充分调动企业成本管理机制，并挖掘其成本控制的内在潜能，以实现对工程造价的有效控制，同时通过成本的详细记录为后期的成本核算提供数据参考。在建筑工程施工过程中，工程预决算的科学控制，能够促进工程人员施工标准的建立，并进一步优化工程资源的开发与利用，进而实现对工程造价的有效管理与控制[2]。
2、加强设计阶段的房屋建筑工程造价控制
对于一项工程来说，投资决策是第一阶段，紧接着，就进入到第二个阶段，即设计阶段。在这个阶段进行工程造价控制，不仅能保证资金的合理运用，而且利于控制工程项目的总投资。在设计阶段，应始终将投资目标为导向，因为投资目标具有优化设计水平的作用。在设计阶段中，要建立合理的竞争机制，借此不断完善和改进现行的设计方案，通过一次次不断地优化设计方案达到对工程造价的控制。一个好的设计方案是指既能确保性能，又能保证价格低廉。另外，还应该尽量减少设计的变更，如果确实需要变更，必须认真考虑必要的因素，不断提高房屋建筑工程的经济效益。
3、加强施工阶段的房屋建筑工程造价控制
对于整个房屋建筑工程来说，施工阶段是最关键的部分。我们来列举一个数字，施工阶段的资金额占到了总造价额的70%以上，从这个数字不难看出施工阶段的重要性。所以施工阶段的工程造价控制是重中之重。主要的控制措施有：确保施工签证的真实性以及准确性，确保工程造价工作的顺利开展；选用合理的、性价比高的施工材料使用，既要确保材料的质量，又要兼顾材料的价格。需要注意的是，在建筑施工过程中，一定要将工程建设的质量放在首位，防止“豆腐渣”工程的出现，不能因为追求经济利益而忽视了工程质量。
4、全面培养房屋建筑工程造价成本核算意识
为切实加强房屋建筑工程施工的造价管理与控制，施工企业要注重培养造价成本控制意识，并以此为施工导向开展施工建设[3]。首先应在工程项目部建立起材料成本核算意识，并通过改进成本核算的方式进一步完善工程造价管理。作为整个工程项目成本管理的依据和基础，项目成本核算应注重与造价管理的有机结合，通过充分调动建筑材料管理部门的职能，并挖掘其材料管理的内在潜能，以实现对造价成本的有效控制，并通过成本的详细记录为后期的材料成本核算提供数据参考。此外，工程成本监管部门也应树立成本核算意识，以此进一步促进工程施工质量的提升，如开展材料输出的严格控制与施工的审查，使建筑工程的建筑成本得到更为有效的监管与控制。
5、加强竣工结算阶段的房屋建筑工程造价控制
竣工结算阶段是整个工程的最后阶段，是对项目施工结果检验的阶段，它不仅能检验工程项目的施工质量，还能检验前几个阶段的实施过程是否合理，所以该阶段的主要工作是审核。在竣工结算阶段，造价管理人员应严格按照国家的相关规定来进行结算工作，确保结算的真实性、准确性以及严肃性。
四、房屋建筑工程造价管理的发展前景展望
国际形势中建筑工程发展的多变性，使得我国社会经济和建筑行业的发展步伐进一步加快。先进的建筑技术和更具科学性的工程管理理论指导，为我国房屋建筑造价的管理与控制奠定了稳定的发展基础。就我国工程建筑施工现状分析，房屋建筑造价管理在工程预算审计中所占的比重日渐增大，加之房屋建筑造价管理意识在建筑工程领域的迅速普及，更是使得人们对房屋建筑造价管理的重要性得以更为深刻的认知。随着我国市场经济发展中竞争形势逐渐加剧，房屋建筑工程的发展会更加注重对工程造价的控制与管理，在工程造价管理科学性提升和资源配置优化的推动作用下，工程建设企业的整体竞争能力将会得到迅速提升，并在社会的经济建设与发展中起到重要的推动作用。
结束语
综上所述，工程造价影响着整个建筑工程的进度，而且对建筑工程的质量安全均具有重大的影响，因此在房屋建筑工程中做好工程造价工作是十分必要的，在实际工作中，加强房屋建筑工程的造价控制，保障科学有效的房屋建筑造价管理，在建筑工程经济效益和社会经济进步中起着重要的推动作用。
参考文献
[1]邓肖阳.房屋建筑工程造价要点及控制措施探析[J].科技视界.2013(12):108+286
[2]李丽婷,梁俊淑.建筑工程造价控制措施探讨[J].现代装饰(理论).2013(3):150
[3]康兰翠.浅谈房屋建筑工程造价管理与控制[J].中国建筑金属结构.2013(4):214+216
关键词：房屋建筑；工程造价；控制；措施
中图分类号：TU723文献标识码： A
引言
工程造价既是指具体项目的全部费用总和，还指工程的价格。工程项目从筹建直至竣工交付使用整个过程的费用，是项目按照预定计划将固定资产进行再生产，并形成对应的无形资产与铺底流动资金的总和。做好造价控制工作不仅能够合理使用资金，节约投资，又能保护环境，所以，在工程中要做好工程造价控制。工程造价控制这项工作的开展需要从业人员不断增强自身业务水平，同时也需要更加完善的造价管理办法来支持。
一、房屋建筑工程造价的概述
1、房屋建筑工程造价的内容
所谓工程造价指的是从经济的角度分析预测计算工程建设资金的支出，说简单些，就是解决花多少钱的问题。房屋建筑的工程造价则指的是在项目实施过程中运用经济、法律以及技术原理等相关的方式，并且充分运用科学确定以及控制工程造价、解决经济与管理方式中存在的实际问题，不断提高建筑企业的投资效益以及社会效益，最终能够制定合理的、全面的、客观的项目实施的造价方案。房屋建筑工程的工程造价主要包括用于购买工程项目所含各种设备的费用，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用于建筑单位自身进行项目筹建和项目管理所花费的费用等[1]。
2、房屋建筑工程造價控制的重要性
社会经济的迅速发展，正有力推动着市场经济体制的进一步完善，在市场经济不断进步的背景下，建筑工程造价领域在科学改革和创新中也得到了长足进步。我国加入国际世贸组织，这不仅使得我国经济发展与国际形势接轨，也对工程造价管理体系建设提出了更高要求。国际发展形势下的建筑造价科学管理，应更加注重对工程建设技术和经济管理的综合展现，并通过在工程设计，预、结算以及建筑施工过程等环节充分做好造价的控制与管理，以有效提升我国建筑工程造价的控制与管理水平。根据我国2000年至今的建筑工程资料统计，在当下我国实际工程施工中，建筑造价的控制与管理环节，对工程整体造价影响的百分率达40%-70%，由此可见，在建筑工程的施工建设中，科学有效的做好造价管理工作，在提升工程经济效益、保障社会经济稳定发展方面有着十分重要的意义。
二、房屋建筑工程造价中存在的问题
1、监管措施不完善
在项目实施过程中，由于监管者对项目工程未进行全方面的勘察和管理，所以导致监管措施不完善。
2、部分环节不易被控制
施工阶段是一个项目工程的中心阶段，这一阶段也最不容易被控制，诸多因素都有可能导致与造价不符的情况，所以应该重点控制施工阶段的造价。
3、工程造价管理人才素质偏低
目前从事造价管理工作的人员，虽然懂得大部分工程预决算知识，但是经济知识及施工现场实际经验缺乏，导致从业人员综合素质偏低。所以，目前在房屋建筑工程中，缺乏既精通预决算知识，又精通经济和施工实践知识的的复合型高素质人才。
三、加强房屋建筑工程造价控制的有效措施
1、加强对房屋建筑工程预决算的控制
为有效实现对工程造价的控制，首先应在工程项目部建立起预决算控制管理意识，并以此为基准改进成本核算的方式，进一步完善工程造价管理。作为整个工程项目成本管理的依据和基础，工程预决算的控制管理应注重与造价成本管理的有机结合，通过充分调动企业成本管理机制，并挖掘其成本控制的内在潜能，以实现对工程造价的有效控制，同时通过成本的详细记录为后期的成本核算提供数据参考。在建筑工程施工过程中，工程预决算的科学控制，能够促进工程人员施工标准的建立，并进一步优化工程资源的开发与利用，进而实现对工程造价的有效管理与控制[2]。
2、加强设计阶段的房屋建筑工程造价控制
对于一项工程来说，投资决策是第一阶段，紧接着，就进入到第二个阶段，即设计阶段。在这个阶段进行工程造价控制，不仅能保证资金的合理运用，而且利于控制工程项目的总投资。在设计阶段，应始终将投资目标为导向，因为投资目标具有优化设计水平的作用。在设计阶段中，要建立合理的竞争机制，借此不断完善和改进现行的设计方案，通过一次次不断地优化设计方案达到对工程造价的控制。一个好的设计方案是指既能确保性能，又能保证价格低廉。另外，还应该尽量减少设计的变更，如果确实需要变更，必须认真考虑必要的因素，不断提高房屋建筑工程的经济效益。
3、加强施工阶段的房屋建筑工程造价控制
对于整个房屋建筑工程来说，施工阶段是最关键的部分。我们来列举一个数字，施工阶段的资金额占到了总造价额的70%以上，从这个数字不难看出施工阶段的重要性。所以施工阶段的工程造价控制是重中之重。主要的控制措施有：确保施工签证的真实性以及准确性，确保工程造价工作的顺利开展；选用合理的、性价比高的施工材料使用，既要确保材料的质量，又要兼顾材料的价格。需要注意的是，在建筑施工过程中，一定要将工程建设的质量放在首位，防止“豆腐渣”工程的出现，不能因为追求经济利益而忽视了工程质量。
4、全面培养房屋建筑工程造价成本核算意识
为切实加强房屋建筑工程施工的造价管理与控制，施工企业要注重培养造价成本控制意识，并以此为施工导向开展施工建设[3]。首先应在工程项目部建立起材料成本核算意识，并通过改进成本核算的方式进一步完善工程造价管理。作为整个工程项目成本管理的依据和基础，项目成本核算应注重与造价管理的有机结合，通过充分调动建筑材料管理部门的职能，并挖掘其材料管理的内在潜能，以实现对造价成本的有效控制，并通过成本的详细记录为后期的材料成本核算提供数据参考。此外，工程成本监管部门也应树立成本核算意识，以此进一步促进工程施工质量的提升，如开展材料输出的严格控制与施工的审查，使建筑工程的建筑成本得到更为有效的监管与控制。
5、加强竣工结算阶段的房屋建筑工程造价控制
竣工结算阶段是整个工程的最后阶段，是对项目施工结果检验的阶段，它不仅能检验工程项目的施工质量，还能检验前几个阶段的实施过程是否合理，所以该阶段的主要工作是审核。在竣工结算阶段，造价管理人员应严格按照国家的相关规定来进行结算工作，确保结算的真实性、准确性以及严肃性。
四、房屋建筑工程造价管理的发展前景展望
国际形势中建筑工程发展的多变性，使得我国社会经济和建筑行业的发展步伐进一步加快。先进的建筑技术和更具科学性的工程管理理论指导，为我国房屋建筑造价的管理与控制奠定了稳定的发展基础。就我国工程建筑施工现状分析，房屋建筑造价管理在工程预算审计中所占的比重日渐增大，加之房屋建筑造价管理意识在建筑工程领域的迅速普及，更是使得人们对房屋建筑造价管理的重要性得以更为深刻的认知。随着我国市场经济发展中竞争形势逐渐加剧，房屋建筑工程的发展会更加注重对工程造价的控制与管理，在工程造价管理科学性提升和资源配置优化的推动作用下，工程建设企业的整体竞争能力将会得到迅速提升，并在社会的经济建设与发展中起到重要的推动作用。
结束语
综上所述，工程造价影响着整个建筑工程的进度，而且对建筑工程的质量安全均具有重大的影响，因此在房屋建筑工程中做好工程造价工作是十分必要的，在实际工作中，加强房屋建筑工程的造价控制，保障科学有效的房屋建筑造价管理，在建筑工程经济效益和社会经济进步中起着重要的推动作用。
参考文献
[1]邓肖阳.房屋建筑工程造价要点及控制措施探析[J].科技视界.2013(12):108+286
[2]李丽婷,梁俊淑.建筑工程造价控制措施探讨[J].现代装饰(理论).2013(3):150
[3]康兰翠.浅谈房屋建筑工程造价管理与控制[J].中国建筑金属结构.2013(4):214+216