论文部分内容阅读
摘要:現阶段,在对建筑工程造价进行预算时,应结合施工过程中的各种费用进行分析,按照一定的标准进行预算,为工程投资提供一定的数据基础。工程造价预算在整个工程管理中具有十分重要的地位,预算的准确性对工程的正常施工会产生一定的影响,因此,各单位应提高预算控制能力,保证建筑工程造价预算控制的合理性,避免产生超预算的现象。本文结合影响造价预算的因素进行分析,并提出有效的措施,以提高造价预算控制的合理性和有效性,保证工程能够按计划完成。
关键词:建筑工程造价;预算控制;有效措施
前言
建筑工程中的造价预算是利用货币的形式表现出来的,它体现出的是在工程建设中所需消费物资的总和,是施工方在对建筑工程进行中实施有效控制的重要依据,起着承上启下的用途,控制并研究建筑工程造价预算,以及掌控要点,并且采取相应的方法和措施来加强对工程造价预算是十分必要的。
1、建筑工程造价预算的概述
1.1建筑工程造价预算的主要内容
工程造价预算主要结合工程项目的具体设计和实施方案,根据特定的标准和基础信息,通过监控、预测及推算,确定工程项目整个施工过程所需耗费的资金。预算控制包括工程的各个环节,从工程施工到竣工各个环节所耗费的资金都涵盖在内,对整个工程的管理工作具有一定的促进作用。通过工程造价预算的数据结果,可以看出工程项目的成本效用,为保证掌握工程的整体情况,必须提高预算的合理性,使预算内容更加广泛,涵盖工程各方面的所有开支。
1.2工程造价预算控制的目的
(1)工程造价预算控制可以确保建筑工程在预算范围内准确无误、按时完工。通过建筑工程造价预算控制,建筑企业可以对投入的成本使用情况进行评估,建筑工程造价预算可以为建筑单位提供直接的投入意见,在保证质量的情况下还可以降低施工过成本,有效避免因为资金投入不足而导致的工程停止现象;(2)工程造价控制可以有效的对企业投资状况进行分析,通过分析内容改善投资状况。从而增加建筑企业的收益,提高投资回报率。相反,如果一个建筑工程因为没有前期的造价预算,盲目投入,管理不严格,使资金投入造成浪费,给企业投资利益造成损失。
2、工程造价预算工作中存在的问题
2.1建筑工程造价预算编制不够准确
在建筑工程造价工作中最核心的基本要求就是预算编制要足够合理准确,这样才能保证造价预算达到为建筑工程的经济决策指导的目的。因此,换而言之编制不准确就是这一工作中存在的主要问题之一。导致这一问题的主要原因总结起来有两方面,一是参与工程造价预算工作人员的主观因素:由于近些年建筑行业发展较快,所以对土建预算人员的需求量较大,一部分专业素质较低的人员参与到土建预算的工作中,对工作本身不够重视,没有良好的把握工作的目的及任务,使得在工作中出现纰漏、预算编制出现问题,最终使得预算编制不够准确;在客观因素方面存在的障碍就比较多了,不仅因为建筑工程的施工较为复杂,并且在施工时由于地域环境对于施工的影响等其它众多因素都加大了预算难度,导致在计算过程中出现失误,使得编制预算出错。
2.2工作人员专业素质不足
工作人员专业能力不足也会导致预算控制遭遇问题,预算编制人员对建筑工程预算造价负有主要责任,因此可以认为编制人员的工作能力将会直接决定了工程预算编制的水平,以及决定了工程预算控制方案是否具有合理性。而从目前的形势来看,国内从事建筑工程造价预算编制的人员素质整体水平并不高,个人工作能力有限,对于问题的处理不够全面和充分,或者部分工作人员无法坚守职业道德,在预算编制过程中没有以客观、公正作为出发点,而是站在不同的角度,将如何从中获取利益作为预算编制的重点。在这种情况下,建筑工程预算方案往往并不符合建筑工程的实际需求。
2.3造价控制不当
单位在施工过程中对造价控制不当,会增加建筑单位的成本。由于外界存在各种不确定的因素,使实际开支无法按照预算进行,同时,很多企业在对施工阶段造价进行控制时,存在较多的不合理的因素,使花费超出预算。在造价控制过程中,部分企业忽视了全面性,只是片面的看待问题,过度集中与竣工结算及投标招标过程,对其他过程控制程度较低,使工程成本超出预算。
3、提高建筑工程造价预算控制的措施
3.1保证预算编制的合理性和准确性
通过对项目现场进行调查和研究,分析施工的特点和要求,按照相关的设计图纸、方案等资料进行预算编制,结合预算定额、取费标准以及材料价格等信息进行计算,按照工程的计算原则算出各项费用。预算人员应明确各类资料的详细情况,仔细进行分析,理解设计人员的意图和具体施工方式,通过对施工过程进行判断,掌握施工的重要环节,尽可能的将所有的资金使用情况做好预算,避免产生遗漏。在对材料成本进行预算时,应留出适当的价格空间,同时预估可能产生的材料浪费,合理的控制各方面的成本,为投资提供一定的数据基础,提高预算工作的准确性。
3.2选用高素质的管理人员
管理人员的素质高低是决定工程造价是否会超出预算的重要因素之一,作为建筑工程造价的管理人员不仅要能够对于建筑工程造价相关的知识进行全面的掌握,还要对于相关的政策、法规有一定的了解,更要对工程的投资、控制、器械和原材料的采购以及施工的主要工艺流程有一个全面的了解。随着时代的进步,各种新技术、新材料层出不穷,这还要求造价管理人员要保持终身学习的态度,对于各种第一手资料和数据及时掌握,来减少造价不合理的情况的发生。
3.3做好建筑工程施工阶段的预算控制
在项目建筑施工的过程中,辅导造价控制人员必须要亲自到施工现场去,并且要对施工工程的具体情况实时查看,认真做好核实检查工作,对于项目签证要进行规范化的重点审查。建筑工程中的隐蔽性工程更是造价控制的重中之重。预算管理必须要运用到整个施工现场,实现对施工现场的全面预算控制。与此同时建设企业还要加强对施工现场的全面管理,确实有效的为项目初期造价的监控以及管理提供条件,确实保证建筑工程实施全程造价预算控制管理。
4、总结
建筑工程造价预算控制有助于降低企业的成本,提高企业的经济效益,保证工程施工的质量,使工程能够在合同规定的时间内完成。通过对预算人员的职业素质和能力进行提高,有助于保证预算工作的质量,全面控制施工的各个环节,避免出现超预算的情况。企业应建立和完善管理体系,提高企业的决策能力,更好的保证工程的质量,推动企业的发展。
参考文献:
[1]李灿生.加强建筑工程造价预算控制与措施[J].江西建材,2015(04).
[2]韩晓寅.建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].工程经济,2015(1):13~17.
[3]李焰.试述建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].城市建设理论研究(电子版),2017,02(06):65~66.
[4]刘兆军.加强建筑工程造价预算控制与措施[J].工程技术研究,2017,(03):152+162.
关键词:建筑工程造价;预算控制;有效措施
前言
建筑工程中的造价预算是利用货币的形式表现出来的,它体现出的是在工程建设中所需消费物资的总和,是施工方在对建筑工程进行中实施有效控制的重要依据,起着承上启下的用途,控制并研究建筑工程造价预算,以及掌控要点,并且采取相应的方法和措施来加强对工程造价预算是十分必要的。
1、建筑工程造价预算的概述
1.1建筑工程造价预算的主要内容
工程造价预算主要结合工程项目的具体设计和实施方案,根据特定的标准和基础信息,通过监控、预测及推算,确定工程项目整个施工过程所需耗费的资金。预算控制包括工程的各个环节,从工程施工到竣工各个环节所耗费的资金都涵盖在内,对整个工程的管理工作具有一定的促进作用。通过工程造价预算的数据结果,可以看出工程项目的成本效用,为保证掌握工程的整体情况,必须提高预算的合理性,使预算内容更加广泛,涵盖工程各方面的所有开支。
1.2工程造价预算控制的目的
(1)工程造价预算控制可以确保建筑工程在预算范围内准确无误、按时完工。通过建筑工程造价预算控制,建筑企业可以对投入的成本使用情况进行评估,建筑工程造价预算可以为建筑单位提供直接的投入意见,在保证质量的情况下还可以降低施工过成本,有效避免因为资金投入不足而导致的工程停止现象;(2)工程造价控制可以有效的对企业投资状况进行分析,通过分析内容改善投资状况。从而增加建筑企业的收益,提高投资回报率。相反,如果一个建筑工程因为没有前期的造价预算,盲目投入,管理不严格,使资金投入造成浪费,给企业投资利益造成损失。
2、工程造价预算工作中存在的问题
2.1建筑工程造价预算编制不够准确
在建筑工程造价工作中最核心的基本要求就是预算编制要足够合理准确,这样才能保证造价预算达到为建筑工程的经济决策指导的目的。因此,换而言之编制不准确就是这一工作中存在的主要问题之一。导致这一问题的主要原因总结起来有两方面,一是参与工程造价预算工作人员的主观因素:由于近些年建筑行业发展较快,所以对土建预算人员的需求量较大,一部分专业素质较低的人员参与到土建预算的工作中,对工作本身不够重视,没有良好的把握工作的目的及任务,使得在工作中出现纰漏、预算编制出现问题,最终使得预算编制不够准确;在客观因素方面存在的障碍就比较多了,不仅因为建筑工程的施工较为复杂,并且在施工时由于地域环境对于施工的影响等其它众多因素都加大了预算难度,导致在计算过程中出现失误,使得编制预算出错。
2.2工作人员专业素质不足
工作人员专业能力不足也会导致预算控制遭遇问题,预算编制人员对建筑工程预算造价负有主要责任,因此可以认为编制人员的工作能力将会直接决定了工程预算编制的水平,以及决定了工程预算控制方案是否具有合理性。而从目前的形势来看,国内从事建筑工程造价预算编制的人员素质整体水平并不高,个人工作能力有限,对于问题的处理不够全面和充分,或者部分工作人员无法坚守职业道德,在预算编制过程中没有以客观、公正作为出发点,而是站在不同的角度,将如何从中获取利益作为预算编制的重点。在这种情况下,建筑工程预算方案往往并不符合建筑工程的实际需求。
2.3造价控制不当
单位在施工过程中对造价控制不当,会增加建筑单位的成本。由于外界存在各种不确定的因素,使实际开支无法按照预算进行,同时,很多企业在对施工阶段造价进行控制时,存在较多的不合理的因素,使花费超出预算。在造价控制过程中,部分企业忽视了全面性,只是片面的看待问题,过度集中与竣工结算及投标招标过程,对其他过程控制程度较低,使工程成本超出预算。
3、提高建筑工程造价预算控制的措施
3.1保证预算编制的合理性和准确性
通过对项目现场进行调查和研究,分析施工的特点和要求,按照相关的设计图纸、方案等资料进行预算编制,结合预算定额、取费标准以及材料价格等信息进行计算,按照工程的计算原则算出各项费用。预算人员应明确各类资料的详细情况,仔细进行分析,理解设计人员的意图和具体施工方式,通过对施工过程进行判断,掌握施工的重要环节,尽可能的将所有的资金使用情况做好预算,避免产生遗漏。在对材料成本进行预算时,应留出适当的价格空间,同时预估可能产生的材料浪费,合理的控制各方面的成本,为投资提供一定的数据基础,提高预算工作的准确性。
3.2选用高素质的管理人员
管理人员的素质高低是决定工程造价是否会超出预算的重要因素之一,作为建筑工程造价的管理人员不仅要能够对于建筑工程造价相关的知识进行全面的掌握,还要对于相关的政策、法规有一定的了解,更要对工程的投资、控制、器械和原材料的采购以及施工的主要工艺流程有一个全面的了解。随着时代的进步,各种新技术、新材料层出不穷,这还要求造价管理人员要保持终身学习的态度,对于各种第一手资料和数据及时掌握,来减少造价不合理的情况的发生。
3.3做好建筑工程施工阶段的预算控制
在项目建筑施工的过程中,辅导造价控制人员必须要亲自到施工现场去,并且要对施工工程的具体情况实时查看,认真做好核实检查工作,对于项目签证要进行规范化的重点审查。建筑工程中的隐蔽性工程更是造价控制的重中之重。预算管理必须要运用到整个施工现场,实现对施工现场的全面预算控制。与此同时建设企业还要加强对施工现场的全面管理,确实有效的为项目初期造价的监控以及管理提供条件,确实保证建筑工程实施全程造价预算控制管理。
4、总结
建筑工程造价预算控制有助于降低企业的成本,提高企业的经济效益,保证工程施工的质量,使工程能够在合同规定的时间内完成。通过对预算人员的职业素质和能力进行提高,有助于保证预算工作的质量,全面控制施工的各个环节,避免出现超预算的情况。企业应建立和完善管理体系,提高企业的决策能力,更好的保证工程的质量,推动企业的发展。
参考文献:
[1]李灿生.加强建筑工程造价预算控制与措施[J].江西建材,2015(04).
[2]韩晓寅.建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].工程经济,2015(1):13~17.
[3]李焰.试述建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].城市建设理论研究(电子版),2017,02(06):65~66.
[4]刘兆军.加强建筑工程造价预算控制与措施[J].工程技术研究,2017,(03):152+162.