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房地产业作为国民经济的主导产业之一,这些年来,在加快经济的发展,推进城市的旧城改造和新区建设,带动相关产业的兴旺等方面都扮演着极为重要的角色。近年,由于种种因素,房地产市场低速、疲软,楼盘积压滞销,需求萎缩。据有关统计数字显示,至1995年底全国商品房累计空置面积约有5千多万平方米,其中商品住宅面积有3千多万平方米。