【摘 要】
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我国城镇居民住宅形式以商品房为主，其所依托的住宅建设用地使用权的期限问题，依据相关法律规定，可以自动续期。但是法律却没有对续期的具体事项做出一个详尽的规定。但依据相关
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我国城镇居民住宅形式以商品房为主，其所依托的住宅建设用地使用权的期限问题，依据相关法律规定，可以自动续期。但是法律却没有对续期的具体事项做出一个详尽的规定。但依据相关的立法规则，对于住宅建设用地的续期次数，应当以一次为限；续期所获得的期限，应遵从上一次权利人对该土地所获得的期限；而且续期之后，应该以免于缴纳国有土地使用权出让金为宜。
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