对房地产建设项目环境保护设施竣工验收制度的探析——由杭州临江花园案引发的思考

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一、基本案情介绍rn2002年11月19日,杭州市环境保护局出具环评批复[2002]0499号建设项目环境影响报告审批意见,要求临江花园明珠苑、富丽苑住宅小区的建设单位杭州临江花园房地产开发有限公司务必确保小区边界噪声达到中1类标准;同时,为减少铁路噪声对项目两侧住宅的影响,必须委托有资质的专业单位对噪声进行治理,在靠近铁路一侧的相应位置,设置隔声屏障(高4m以上)、隔振沟(1~2m宽、2~3m深)及密集立体绿化降噪防护带(20m宽),且铁路一侧住宅要采用隔声窗;还要求该开发商严格执行环保“三同时”制度,落实各项环保措施,项目建成后报杭州市环保局验收合格方可投入使用.
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