【摘 要】
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土地作为农村最具发展潜力的资源,目前却面临农地"食之无味弃之可惜"、宅基地闲置浪费现象严重及传统制度约束下经营性建设用地价值挖掘艰难的问题。究其原因主要为农村土地
【基金项目】
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山东省社会科学规划重点项目“新时代农村现代化中的社区治理体系现代化研究”(18BXSXJ17)
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土地作为农村最具发展潜力的资源,目前却面临农地"食之无味弃之可惜"、宅基地闲置浪费现象严重及传统制度约束下经营性建设用地价值挖掘艰难的问题。究其原因主要为农村土地产权制度不清晰、土地管理使用不当、城乡土地制度二元化以及农民自身的趋利行为等制度因素与内部因素影响。实现农村土地的高效利用,则需明晰土地产权,创新农地承包经营机制;改革现行宅基地制度;统筹城乡建设用地并市场化配置农村集体建设用地以及不断促进与农村土地密切相关的集体经济组织制度化、法治化。
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