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房地产企业的开发项目一般都具有资金需求度大以及需求时间较长等特征，所以中小房地产企业要在开发过程中灵活运用多种有效的融资方式和金融工具，确保在项目开发过程中内部的资金能够实现良性循环。但是在政府实施高压调整政策和货币政策持续收紧的背景下，中小房地产企业开展融资工作的难度也在不断升级。本文将结合国企背景，对中小房地产企业融资过程中遇到的问题及其有效解决措施进行探讨和研究。