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合肥市房地产管理局对已出售商品房进行逐套统计的数据显示,2008年7月份合肥市商品房销售均价为3936.82元/平方米,其中商品住宅为3708.46元/平方米,同比分别增长了16%和18%。除去各类因素(如团购房等),合肥商品住宅均价为4043.3元/平方米,首次突破4000元/平方米大关,标志着合肥楼市开始步入可称之为'后4000时代'的新发展阶段。