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投资者对房屋的需求日益旺盛,开发商对土地的抢占垄断以及我国资本市场上的监管不力,导致房价逐年高速增涨,这种非理性的市场现象都表明房产税改革迫在眉睫,财政部和税务局提出要制定政策维稳房价的过快上涨。本文主要围绕重庆和上海试点征收房产税对房价的影响效果,为完善我国房产税政策提供一些参考意见。