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一、天津市房地产业发展现状 1、住宅市场供销两旺，市场结构日趋合理。住房供应量逐年提高，房地产三级市场逐步开放并日趋活跃，个人成为购房主体，商品房价格水平稳中有降。 2、市场主体日趋成熟。随着住宅交易的活跃，作为住宅市场主体的房地产开发企业、中介企业日趋成熟。企业数量大幅度增加，房地产经纪单位由 1996年的 87家发展到 1999年的 428家，平均每年增长 85％；房地产评估机构已达到 39家，注册房地产经纪人 3363名，注册评估师 166名。 3、房地产市场管理进一步规范，市场秩序逐步好转。