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摘要：随着我国社会经济的快速发展，我国的建筑产业也在随之不断的进行发展，对于建筑工程的管理有了更高层次的施工要求，其中逐渐显现出房屋建筑工程管理以及施工质量的重要作用，在激烈的市场竞争中通过不断地提升房屋建筑工程管理与施工质量能够成为建筑施工单位不败的重要原因。建筑施工单位在保证房屋建设的施工质量时不仅能够对房屋使用者的人身安全产生影响，还能够对建筑施工单位的长期经济效益发展产生影响。为了能够有效性地促进我国的建筑工程管理与施工质量能够得到提升，应该加强应用相关技术。文章关于提高房屋建筑工程管理与施工质量得对策展开合理分析。
关键词：房屋建筑;工程管理;施工质量;施工单位
前言：在的新的时期下，随着我国社会经济不断地发展进程中建筑行业以及逐渐成为了经济支柱行业，并且还在不断增加对经济的影响力。在住房项目建设的过程中所涉及安装各种各样的住房建设以及安装相关的配套设施的问题，显现出建筑与装饰以及质量之间的联系是十分密切的。伴随着人们对于房屋建筑工程管理与施工质量的要求日益提升，建筑施工单位在房屋建筑工程管理与施工质量的工作上迎来了巨大的挑战，对此，相关工作单位及人员应该进行相应的研究，从而不断地提高房屋建筑工程管理与施工质量。
1 影响房屋建筑工程管理与施工质量的因素
1.1建筑设计因素
在房屋建筑工程管理与施工质量的工作中的设计环节因素的影响十分明显，是能够保障施工质量安全的基础步骤。在进行对房屋建筑工程的设计阶段中如果出现了防水设计的问题或者是出现了伸缩缝设置的问题，就会造成房屋建筑工程产生渗漏的问题，还会导致混凝土结构产生大量的裂缝，从而使房屋建筑工程出现极大的安全威胁以及出现极大的质量隐患，从而影响到房屋建筑工程管理与施工质量的安全。
1.2 建筑施工要素
在房屋建筑工程施工的过程中，其中施工要素作为一个整体，牵一发而动全身，施工要素涵盖了建筑专业人员的专业技能、建筑质量管理体系、先进的建筑施工技术以及在建筑施工的过程中所应用的多种新型建筑施工材料等，各个建筑施工要素之间都能够产生一定的影响。因此，在具体的房屋建筑施工过程中，要做到对施工过程进行加强质量监督，并且还要进行定期考核和培训施工人员的施工技术能力，从而保障施工人员的施工技术能力能够房屋建筑施工的过程中得以胜任。同时，在房屋建筑施工过程中还应该增强对施工材料进行质量监控，从而做到保障各种施工材料都能够符合房屋建筑施工的要求[1]。
1.3 建筑监管因素
在我国当前的建筑施工企业中都存在欠缺着一定的管理质量的问题。随着市场经济的快速发展，建筑行業的发展也随之越来越迅速，在这样的环境下，房屋建筑工程的建设数量呈现出上升的趋势，但是，仍有不具备建设条件和资质的建筑施工单位通过采取各种非正常手段依然能够参与到建筑建设投资中去，建筑单位为了追求自身的经济利益，在建筑施工的过程中所使用的建筑材料也存在着偷工减料的问题，从而导致建筑工程会出现不同程度上的质量安全问题，而且这些不合格的建筑单位中也存在着施工人员专业性不强的问题，进而造成降低房屋建筑的质量。通过这一情况就能够凸显出在房屋建设过程中监管单位的重要作用。由于当前的建筑工程监督质量的体系还不健全，使建筑工程监督质量的管理机制不能够有效地实行，以及施工单位没有做到好好配合质量监管部门，会出现监管不到位的问题，导致在建筑施工的过程中即使产生违反规定的操作监管单位也没有做到对建筑单位进行叫停或是更正的作用。并且在对房屋建筑工程进行质量检查时，由于监管人员自身的素质低下以及没有责任心，在进行监察时没有严格的遵照房屋建筑质量的标准要求来检验，从而导致房屋建筑工程会出现很多的安全隐患，严重的话还会出现安全事故。
2 提高房屋建筑工程管理与施工质量的策略分析
2.1增强对建筑施工材料的管理力度
在进行房屋建筑的过程中，应该做到合理地把控建筑中所购买材料的质量。第一，建筑企业应该将安全问题和质量问题放在建筑管理中的首要位置，在进行采购建筑材料的过程中管理人员必须严格的控制建筑材料的质量，并且在采购建筑材料的过程中要对建筑材料进行管理，这就需要建筑企业中的管理人员能够具备辨别建筑材料的能力以及能够具备良好的施工安全意识品质。第二，管理采购的经理自身应该拥有良好的职业道德操守，从根源上阻断一切质量低劣的建筑材料。第三，建筑企业应该与可靠知名的建筑材料品牌企业开展合作关系，达到确保建筑材料的安全问题以及确保建筑材料的质量问题，从而进行采购建筑材料，并且采购来的建筑原材料还要经过相关的质检人员进行检验，当建筑原材料出现质量问题或者是出现影响产品质量的问题，质检人员应该及时进行报告，从而解决施工材料出现的安全问题，从而进一步做到保障房屋建筑工程建设的质量[2]。
2.2 有效地控制建筑的进度，防止建筑成本失控
控制工程造价的重要组成部分是控制工程进度。在建筑工程进行建设的过程中如果出现工期延误问题，那么就会增加建筑的建设成本，从而造成建筑企业的经济损失。因此，施工单位应该对建筑过程进行全方面的监管，采取立体化的管控模式，应用信息化的技术手段对建筑工程的整个建设过程实施有效地监管。与此同时，建筑企业还应该安排专业的建筑人员进行现场指导和规范建筑工程的建设项目。在制定建筑施工进度的计划时要结合建筑施工的机械性、结合提供的建筑材料、结合建筑人力资源的配置以及结合自然气候的因素等问题，从而避免建筑工程造价成本出现不可控制的局面。
2.3 制定科学的建筑施工设计以及制定科学的建筑施工组织方案
在建筑工程建设的过程中通过制定科学合理的施工设计，以此来完善建筑施工组织方案，从而为提升房屋建筑工程的质量能够得到可靠的保障。因此，在房屋建筑工程建设的过程中应该先从实际的环境问题出发，根据当地的水文地质情况、自然气候情况、地形等情况展开分析，制定出切实的建筑施工方案。在制定建筑施工的方案后，建筑企业对施工质量以及资质审查应该根据相关的规定和要求，充分的采纳来自各个方面的意见和建议，使专业建筑人员及时地调整建筑设计出现的不合理问题。
2.4 增强监管房屋建筑施工的力度
在当前建筑的新形势下，增强监管房屋建筑施工的力度是房屋建筑工程提升质量的关键所在，也是推动房屋建筑以及工程信息技术发展的重要举措。因此，在开展建筑工程建设前应该仔细研究各种施工图纸，完善相关建筑技术资料，从而有效地保障前期的建筑施工技术支持。在建筑施工的后期，要安排专业的建筑人员对整个建筑施工过程实时的展开深入的指导，及时地发现建筑问题并进行纠正，从而防止发生质量和安全问题。
总结：由此可见，在房屋建筑工程施工对技术的管理上以及建筑材料的质量能够直接地影响到人们的生命安全问题，因此，在建筑工程上建筑企业要不断地提高自身的房屋建筑工程管理与施工质量。在我国社会经济快速发展的前提下，建筑工程的数量在日益增长，建筑施工的技术也在不断地提升，从而做到保障房屋建筑的质量和安全。在提升建筑企业自身的房屋建筑工程管理与施工质量问题上，实际上建筑行业还在进行不断探索的过程中，这是一个需要进行长期的发展过程。
参考文献
[1]宋飞、如何提高房屋建筑工程管理与施工质量[J].绿色环保建材，2018（09）：219-222.
[2]高兵.提高房屋建筑工程管理与施工质量策略[J].建筑技术开发，2017，44（24）：121-122.
南京宁浦房地产开发有限责任公司 210000
关键词：房屋建筑;工程管理;施工质量;施工单位
前言：在的新的时期下，随着我国社会经济不断地发展进程中建筑行业以及逐渐成为了经济支柱行业，并且还在不断增加对经济的影响力。在住房项目建设的过程中所涉及安装各种各样的住房建设以及安装相关的配套设施的问题，显现出建筑与装饰以及质量之间的联系是十分密切的。伴随着人们对于房屋建筑工程管理与施工质量的要求日益提升，建筑施工单位在房屋建筑工程管理与施工质量的工作上迎来了巨大的挑战，对此，相关工作单位及人员应该进行相应的研究，从而不断地提高房屋建筑工程管理与施工质量。
1 影响房屋建筑工程管理与施工质量的因素
1.1建筑设计因素
在房屋建筑工程管理与施工质量的工作中的设计环节因素的影响十分明显，是能够保障施工质量安全的基础步骤。在进行对房屋建筑工程的设计阶段中如果出现了防水设计的问题或者是出现了伸缩缝设置的问题，就会造成房屋建筑工程产生渗漏的问题，还会导致混凝土结构产生大量的裂缝，从而使房屋建筑工程出现极大的安全威胁以及出现极大的质量隐患，从而影响到房屋建筑工程管理与施工质量的安全。
1.2 建筑施工要素
在房屋建筑工程施工的过程中，其中施工要素作为一个整体，牵一发而动全身，施工要素涵盖了建筑专业人员的专业技能、建筑质量管理体系、先进的建筑施工技术以及在建筑施工的过程中所应用的多种新型建筑施工材料等，各个建筑施工要素之间都能够产生一定的影响。因此，在具体的房屋建筑施工过程中，要做到对施工过程进行加强质量监督，并且还要进行定期考核和培训施工人员的施工技术能力，从而保障施工人员的施工技术能力能够房屋建筑施工的过程中得以胜任。同时，在房屋建筑施工过程中还应该增强对施工材料进行质量监控，从而做到保障各种施工材料都能够符合房屋建筑施工的要求[1]。
1.3 建筑监管因素
在我国当前的建筑施工企业中都存在欠缺着一定的管理质量的问题。随着市场经济的快速发展，建筑行業的发展也随之越来越迅速，在这样的环境下，房屋建筑工程的建设数量呈现出上升的趋势，但是，仍有不具备建设条件和资质的建筑施工单位通过采取各种非正常手段依然能够参与到建筑建设投资中去，建筑单位为了追求自身的经济利益，在建筑施工的过程中所使用的建筑材料也存在着偷工减料的问题，从而导致建筑工程会出现不同程度上的质量安全问题，而且这些不合格的建筑单位中也存在着施工人员专业性不强的问题，进而造成降低房屋建筑的质量。通过这一情况就能够凸显出在房屋建设过程中监管单位的重要作用。由于当前的建筑工程监督质量的体系还不健全，使建筑工程监督质量的管理机制不能够有效地实行，以及施工单位没有做到好好配合质量监管部门，会出现监管不到位的问题，导致在建筑施工的过程中即使产生违反规定的操作监管单位也没有做到对建筑单位进行叫停或是更正的作用。并且在对房屋建筑工程进行质量检查时，由于监管人员自身的素质低下以及没有责任心，在进行监察时没有严格的遵照房屋建筑质量的标准要求来检验，从而导致房屋建筑工程会出现很多的安全隐患，严重的话还会出现安全事故。
2 提高房屋建筑工程管理与施工质量的策略分析
2.1增强对建筑施工材料的管理力度
在进行房屋建筑的过程中，应该做到合理地把控建筑中所购买材料的质量。第一，建筑企业应该将安全问题和质量问题放在建筑管理中的首要位置，在进行采购建筑材料的过程中管理人员必须严格的控制建筑材料的质量，并且在采购建筑材料的过程中要对建筑材料进行管理，这就需要建筑企业中的管理人员能够具备辨别建筑材料的能力以及能够具备良好的施工安全意识品质。第二，管理采购的经理自身应该拥有良好的职业道德操守，从根源上阻断一切质量低劣的建筑材料。第三，建筑企业应该与可靠知名的建筑材料品牌企业开展合作关系，达到确保建筑材料的安全问题以及确保建筑材料的质量问题，从而进行采购建筑材料，并且采购来的建筑原材料还要经过相关的质检人员进行检验，当建筑原材料出现质量问题或者是出现影响产品质量的问题，质检人员应该及时进行报告，从而解决施工材料出现的安全问题，从而进一步做到保障房屋建筑工程建设的质量[2]。
2.2 有效地控制建筑的进度，防止建筑成本失控
控制工程造价的重要组成部分是控制工程进度。在建筑工程进行建设的过程中如果出现工期延误问题，那么就会增加建筑的建设成本，从而造成建筑企业的经济损失。因此，施工单位应该对建筑过程进行全方面的监管，采取立体化的管控模式，应用信息化的技术手段对建筑工程的整个建设过程实施有效地监管。与此同时，建筑企业还应该安排专业的建筑人员进行现场指导和规范建筑工程的建设项目。在制定建筑施工进度的计划时要结合建筑施工的机械性、结合提供的建筑材料、结合建筑人力资源的配置以及结合自然气候的因素等问题，从而避免建筑工程造价成本出现不可控制的局面。
2.3 制定科学的建筑施工设计以及制定科学的建筑施工组织方案
在建筑工程建设的过程中通过制定科学合理的施工设计，以此来完善建筑施工组织方案，从而为提升房屋建筑工程的质量能够得到可靠的保障。因此，在房屋建筑工程建设的过程中应该先从实际的环境问题出发，根据当地的水文地质情况、自然气候情况、地形等情况展开分析，制定出切实的建筑施工方案。在制定建筑施工的方案后，建筑企业对施工质量以及资质审查应该根据相关的规定和要求，充分的采纳来自各个方面的意见和建议，使专业建筑人员及时地调整建筑设计出现的不合理问题。
2.4 增强监管房屋建筑施工的力度
在当前建筑的新形势下，增强监管房屋建筑施工的力度是房屋建筑工程提升质量的关键所在，也是推动房屋建筑以及工程信息技术发展的重要举措。因此，在开展建筑工程建设前应该仔细研究各种施工图纸，完善相关建筑技术资料，从而有效地保障前期的建筑施工技术支持。在建筑施工的后期，要安排专业的建筑人员对整个建筑施工过程实时的展开深入的指导，及时地发现建筑问题并进行纠正，从而防止发生质量和安全问题。
总结：由此可见，在房屋建筑工程施工对技术的管理上以及建筑材料的质量能够直接地影响到人们的生命安全问题，因此，在建筑工程上建筑企业要不断地提高自身的房屋建筑工程管理与施工质量。在我国社会经济快速发展的前提下，建筑工程的数量在日益增长，建筑施工的技术也在不断地提升，从而做到保障房屋建筑的质量和安全。在提升建筑企业自身的房屋建筑工程管理与施工质量问题上，实际上建筑行业还在进行不断探索的过程中，这是一个需要进行长期的发展过程。
参考文献
[1]宋飞、如何提高房屋建筑工程管理与施工质量[J].绿色环保建材，2018（09）：219-222.
[2]高兵.提高房屋建筑工程管理与施工质量策略[J].建筑技术开发，2017，44（24）：121-122.
南京宁浦房地产开发有限责任公司 210000