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摘要：以新形势作为社会发展背景，在我国，房地产行业得到了更多发展契机，在建筑工程数量持续增加、规模扩大的同时，也带来了产品质量的大幅度提升。从室内装饰装修的角度来看，将新理念与技术切实应用于住宅工区、样板房当中能够对于消费者形成更强的吸引力，促进房地产销售工作得以顺利开展。本文就建筑工程装饰装修施工的关键技术展开了一系列的分析。
关键词：建筑工程;装饰装修;关键技术
一、内墙饰面
墙体施工是建筑工程装饰装修施工体系中的一个关键环节。进行合理化的建筑墙体装饰施工能够使得建筑物的美观性得以凸显。当前，建筑墙体施工涉及到较多复杂环节，对于施工技术的要求较为苛刻，要求将绿色环保理念融入到施工环节当中，从而提升工程质量。应该在进行建筑墙体施工前做足准备，安排专业技术人员检查施工现场，结合墙体实际情况对于施工技术进行选择，设计合理的施工方案。另外，应该积极将现代技术运用于施工中，进行智能检测，测量墙体温度，保证温度这个指标能够契合施工要求。如果测量到墙体温度较高或者较低，应该对其进行相应的处理。从墙体施工原材料选择的角度来看，应该优先选择绿色环保且具有节能性质的材料，并结合墙体实情对于材料用量进行调整。在施工中，应该科学设计墙体的基层结构和保温板的位置，使保温板的作用得以发挥。玻化砖及石材应避免直接粘贴于水泥压力板上，如必须粘贴基层墙面水泥压力板上应加封钢丝网水泥砂浆粉刷，以防止砖或石材脱落。
二、抹灰过程
一般情况下，可以将抹灰施工划分为室内抹灰和室外抹灰，应该在保证基层表面干净整洁的前提下进行室内抹灰这项工作。所以，在抹灰施工前，应该做好清理工作，在清理之后用水浸润基层。值得注意的是，应该对于基层表面养护工作给予足够重视。在实际室内抹灰施工中，应该严格按照标准化的工序进行施工。例如，应该在施工混合砂浆前，先用水泥与塑胶进行底层涂抹;选择合适的金属网，达到装饰的效果;在进行这项工作时，应该为各种空洞及水暖设备留出足够的空间;抹灰之前應该浸润底层;科学控制水泥砂浆的混合比例，为后续工作顺利进行夯实基础;抹灰时应该注意控制表面的颜色、光滑程度以及平整程度。
三、吊顶施工
在进行吊顶装饰装修前，施工人员应该做好根据房间的情况进行房屋吊顶标高与净高等相关数据的测量工作，基于此，以吊顶标高为中心，在周边部位做好弹线，标好龙骨分档线。安装龙骨时，施工人员应该依据设计方案合理设置位置与距离。如果并未在设计方案中明确给出龙骨起拱高度，那么施工人员应该以房间跨度的2%作为依据进行龙骨起拱操作。应该保证次龙骨与主龙骨相贴，合理保证龙骨和吊杆之间的距离。如果在具体的施工中出现超过施工规定距离的情况，则应该借助吊杆提升龙骨的稳定性。质量通病与防治办法，基层的控制防开裂措施：顶面转角加L型板材，加固转角，防止开裂。另外，在施工中，包含一些隐蔽施工，比如，防腐处理、龙骨防火、吊杆安装等。施工人员必须严格按照施工标准进行施工。
四、卫生间防水
在建筑工程装饰装修施工中卫生间防水属于一个重要环节，其能够影响人们的居住舒适程度。如果防水工作出现失误，则会造成卫生间漏水的问题，无法保证人们的正常生活，而且维修成本巨大。所以，在进行混凝土施工中，施工人员应该做好浇筑期间的混凝土振捣工作，保证其密实度，落实压光处理工作，对于防水层施工完成之后管道的密实程度进行细致检查，使得卫生间防水施工作业能够达到合理性的标准。注意几个防水控制点需要严格把关，门槛采用止水带刷防水，门槛石安装结束后再刷防水、地漏位置处理成漏斗状、淋浴房设置止水带。
五、地面水泥砂浆面
地面水泥砂浆面施工环节在抹灰施工之后，应该先进行施工材料的检测，确保施工材料的质量，才能够达到理想的施工效果。粗砂和中砂是水泥砂浆面施工所需的主要材料，再向其中混入一定量的硅酸盐水泥，控制好几种材料的比例。这样能够使得水泥砂浆面的强度得以保证。另外，应该确保水泥砂浆面层的厚度符合相应的标准，防止出现薄厚不均匀的施工质量问题。应该一次性完成水泥砂浆面施工作业，赶在水泥凝固之前完成施工工作。地面地砖铺贴应该给予注意的是，面层所用地砖的品种、质量必须符合设计要求，面层与下一层的结合（粘接）应牢固，无空鼓，地砖表面应洁净，图案清晰，色泽一致，地砖无裂纹、掉角等缺陷。以这样的方式使得地砖铺设后的美观性得以保证。
六、门窗施工
在进行门窗施工之前，应该按照严格的标准检查其规格、质量以及材质等参数，保证其符合工程要求，否则就需要立刻调整。在存放门窗的过程中应该以材质作为选择存放条件的主要依据。比如，应该将木质门窗储存在干燥通风的环境中，对其表层做好保护，防止出现磕碰而损坏的情况;对于塑料门窗，应该在存放中原理热源。安装玻璃门窗时，应该防止其接触到建筑的其他部位，避免损坏。在安装推拉式门窗时，应该做好防掉落保护。对于长时间暴露在室外的门窗，安装完毕，应该对其牢固程度进行检查，防止其在投入使用后出现松动等质量问题，还应该重视其美观性。
结论：综上所述，在开展建筑工程装饰装修施工中科学控制施工管理要点属于一项重要工作，也是保证工程施工质量的前提，从而使得人们在装饰装修方面的需求得以满足。从关键技术的角度来看，应该重视内墙饰面、抹灰过程、吊顶施工、卫生间防水、地面水泥砂浆面、门窗施工这几个环节。通过本文对建筑工程装饰装修施工的关键技术展开的一系列分析，希望能为提升建筑工程的质量和美观程度提供一些参考。
参考文献
[1]孙慧娟.建筑装饰装修施工质量管理要点及优化对策[J].建材与装饰，2019，567（06）：191-192.
[2]简书庭.建筑装饰装修工程施工技术要点[J].中华建设，2016（1）：132-133，
[3]陈敬涵.探讨民用建筑装饰装修工程施工技术要求和质量控制[J].现代装饰（理论），2016（7）：28-29.
[4]陈永灵.概论建筑工程装饰装修施工的关键技术[J].建材与装饰，2018，536（27）：64-65.
[5]张云蛟.浅谈建筑工程装饰装修施工的关键技术[J].建材与装饰，2018，541（32）：86-87.
[6]徐飞.建筑工程装饰装修施工关键技术探讨[J].住宅与房地产，2017（5）：131.
[7]王栋.浅谈建筑工程装饰装修施工的关键技术[J].建材与装饰，2018，529（20）：74.
南京征途建设发展有限公司 江苏 南京 211106
关键词：建筑工程;装饰装修;关键技术
一、内墙饰面
墙体施工是建筑工程装饰装修施工体系中的一个关键环节。进行合理化的建筑墙体装饰施工能够使得建筑物的美观性得以凸显。当前，建筑墙体施工涉及到较多复杂环节，对于施工技术的要求较为苛刻，要求将绿色环保理念融入到施工环节当中，从而提升工程质量。应该在进行建筑墙体施工前做足准备，安排专业技术人员检查施工现场，结合墙体实际情况对于施工技术进行选择，设计合理的施工方案。另外，应该积极将现代技术运用于施工中，进行智能检测，测量墙体温度，保证温度这个指标能够契合施工要求。如果测量到墙体温度较高或者较低，应该对其进行相应的处理。从墙体施工原材料选择的角度来看，应该优先选择绿色环保且具有节能性质的材料，并结合墙体实情对于材料用量进行调整。在施工中，应该科学设计墙体的基层结构和保温板的位置，使保温板的作用得以发挥。玻化砖及石材应避免直接粘贴于水泥压力板上，如必须粘贴基层墙面水泥压力板上应加封钢丝网水泥砂浆粉刷，以防止砖或石材脱落。
二、抹灰过程
一般情况下，可以将抹灰施工划分为室内抹灰和室外抹灰，应该在保证基层表面干净整洁的前提下进行室内抹灰这项工作。所以，在抹灰施工前，应该做好清理工作，在清理之后用水浸润基层。值得注意的是，应该对于基层表面养护工作给予足够重视。在实际室内抹灰施工中，应该严格按照标准化的工序进行施工。例如，应该在施工混合砂浆前，先用水泥与塑胶进行底层涂抹;选择合适的金属网，达到装饰的效果;在进行这项工作时，应该为各种空洞及水暖设备留出足够的空间;抹灰之前應该浸润底层;科学控制水泥砂浆的混合比例，为后续工作顺利进行夯实基础;抹灰时应该注意控制表面的颜色、光滑程度以及平整程度。
三、吊顶施工
在进行吊顶装饰装修前，施工人员应该做好根据房间的情况进行房屋吊顶标高与净高等相关数据的测量工作，基于此，以吊顶标高为中心，在周边部位做好弹线，标好龙骨分档线。安装龙骨时，施工人员应该依据设计方案合理设置位置与距离。如果并未在设计方案中明确给出龙骨起拱高度，那么施工人员应该以房间跨度的2%作为依据进行龙骨起拱操作。应该保证次龙骨与主龙骨相贴，合理保证龙骨和吊杆之间的距离。如果在具体的施工中出现超过施工规定距离的情况，则应该借助吊杆提升龙骨的稳定性。质量通病与防治办法，基层的控制防开裂措施：顶面转角加L型板材，加固转角，防止开裂。另外，在施工中，包含一些隐蔽施工，比如，防腐处理、龙骨防火、吊杆安装等。施工人员必须严格按照施工标准进行施工。
四、卫生间防水
在建筑工程装饰装修施工中卫生间防水属于一个重要环节，其能够影响人们的居住舒适程度。如果防水工作出现失误，则会造成卫生间漏水的问题，无法保证人们的正常生活，而且维修成本巨大。所以，在进行混凝土施工中，施工人员应该做好浇筑期间的混凝土振捣工作，保证其密实度，落实压光处理工作，对于防水层施工完成之后管道的密实程度进行细致检查，使得卫生间防水施工作业能够达到合理性的标准。注意几个防水控制点需要严格把关，门槛采用止水带刷防水，门槛石安装结束后再刷防水、地漏位置处理成漏斗状、淋浴房设置止水带。
五、地面水泥砂浆面
地面水泥砂浆面施工环节在抹灰施工之后，应该先进行施工材料的检测，确保施工材料的质量，才能够达到理想的施工效果。粗砂和中砂是水泥砂浆面施工所需的主要材料，再向其中混入一定量的硅酸盐水泥，控制好几种材料的比例。这样能够使得水泥砂浆面的强度得以保证。另外，应该确保水泥砂浆面层的厚度符合相应的标准，防止出现薄厚不均匀的施工质量问题。应该一次性完成水泥砂浆面施工作业，赶在水泥凝固之前完成施工工作。地面地砖铺贴应该给予注意的是，面层所用地砖的品种、质量必须符合设计要求，面层与下一层的结合（粘接）应牢固，无空鼓，地砖表面应洁净，图案清晰，色泽一致，地砖无裂纹、掉角等缺陷。以这样的方式使得地砖铺设后的美观性得以保证。
六、门窗施工
在进行门窗施工之前，应该按照严格的标准检查其规格、质量以及材质等参数，保证其符合工程要求，否则就需要立刻调整。在存放门窗的过程中应该以材质作为选择存放条件的主要依据。比如，应该将木质门窗储存在干燥通风的环境中，对其表层做好保护，防止出现磕碰而损坏的情况;对于塑料门窗，应该在存放中原理热源。安装玻璃门窗时，应该防止其接触到建筑的其他部位，避免损坏。在安装推拉式门窗时，应该做好防掉落保护。对于长时间暴露在室外的门窗，安装完毕，应该对其牢固程度进行检查，防止其在投入使用后出现松动等质量问题，还应该重视其美观性。
结论：综上所述，在开展建筑工程装饰装修施工中科学控制施工管理要点属于一项重要工作，也是保证工程施工质量的前提，从而使得人们在装饰装修方面的需求得以满足。从关键技术的角度来看，应该重视内墙饰面、抹灰过程、吊顶施工、卫生间防水、地面水泥砂浆面、门窗施工这几个环节。通过本文对建筑工程装饰装修施工的关键技术展开的一系列分析，希望能为提升建筑工程的质量和美观程度提供一些参考。
参考文献
[1]孙慧娟.建筑装饰装修施工质量管理要点及优化对策[J].建材与装饰，2019，567（06）：191-192.
[2]简书庭.建筑装饰装修工程施工技术要点[J].中华建设，2016（1）：132-133，
[3]陈敬涵.探讨民用建筑装饰装修工程施工技术要求和质量控制[J].现代装饰（理论），2016（7）：28-29.
[4]陈永灵.概论建筑工程装饰装修施工的关键技术[J].建材与装饰，2018，536（27）：64-65.
[5]张云蛟.浅谈建筑工程装饰装修施工的关键技术[J].建材与装饰，2018，541（32）：86-87.
[6]徐飞.建筑工程装饰装修施工关键技术探讨[J].住宅与房地产，2017（5）：131.
[7]王栋.浅谈建筑工程装饰装修施工的关键技术[J].建材与装饰，2018，529（20）：74.
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