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目前，房地产业已成为我国国民经济的支柱产业，但由于其项目成本控制水平相对较低，就是作为国家出台的经济适用房也没能摆脱成本控制问题，一定程度上限制着房地产业的可持续发展。在此背景之下，房地产企业受到开发周期和规模的限制，项目的开发势必伴随各种各样的市场风险，因此，房地产企业的成本管理和控制为首要目标。