【摘 要】目前，建筑企业获取工程项目的竞争日益激烈，其中有效的投标已成为其中最为重要的一环。如何有针对性的竞争投标报价，已成为建筑工程界普遍关注的课题。笔者结合自己的实际工作经验，分析了当前房屋建筑工程项目竞争投标存在的问题，报价需把握的重要环节，探讨了投标中几种常用的策略，以期对各位建筑业内同行有所帮助。
　　【关键词】建筑工程；投标；思考建设
　　房屋建筑工程项目的投标，一般是指该项目的法人单位依据一定的程序，让投标人依据招标文件参与某项工程施工竞争的一种活动。但是从一定意义上来说，它又是一种特殊的商业采购行为。我国目前的建筑工程投标工作从上世纪的80 年代开始在激烈的竞争市场中已经基本形成。以下是笔者在实践活动中对建筑工程投标的认识和思考。
　　一、建筑项目中投标存在的问题
　　目前来说，建筑施工中投标的问题还是比较突出的，笔者在实践中对其进行了总结梳理，方便同行在实际的操作中加以借鉴。
　　（一）陪标现象。出现这样的问题主要集中在实际的投标中一些部门滥用权利，将建设工程项目按照自己的意愿内定给某些熟悉人的施工单位中标，其他参与投标的人只是陪衬。同时还有些投标人之间进行相关的串标现象，他们之间相互约定提高或压低投标报价等。以上现象的出现都会在一定程度上影响正常投标人的投标及中标，也会影响整个行业的不公平不公正现象出现。
　　（二）出现承包单位转包现象。这种现象来说还是比较常见的。一般来说在有的企业中标以后，他会再次直接或者间接地转包或违法分包给其他单位，从中收取另外的管理费。这样就会造成一些资质不够或者几乎没有资质的投标企业参与到其中，鱼龙混杂，很难满足正规投标企业的市场氛围。
　　（三）评标办法不够科学。这样的问题出现也是比较常见的，主要体现在专家及他们的评标标准不一样。这样就会导致一些单位，单纯着重报价高低，整个评分方法重定性评分，轻定量评分。
　　二、对步入投标正轨采取的措施
　　（一）要明确投标程序。首先我们要明确投标的程序。在投标前要仔细研究招标文件，衡量自身能力，提出相应的指标和措施及价格；同时提供投标保证金，保证金可以是现金，也可以是银行保函或备用信用证；最后是制作投标文件及递送投标文件。
　　（二）明确投标报价模式。这个模式主要是编标办法及单价法、实物量法，具体如下图。
　　（三）明确投标报价预期利润分析。主要体现在投标报价、直接利润方面，笔者给出其具体数字，具体如下表所示。
　　从上面的表格中我们可以分析出，投标者最佳报价方案应该是1.10倍的估价值，而实际的利润应该是在0.041G，并且低于其他对手预期的利润，它的概率也会降低到0.041。这充分说明竞争对手越多得标的可能性就会越小。如果说竞争对手是4个，那么1.05G就是最优报价了。
　　做好监管方面的工作。除了要做好上面几个工作之外，我们还要做的是做好监管方面的事情。这主要体现在强化投标备案制度建设，落实投标书面报告制度等。同时还要做好企业信用管理制度，在投标监管环节中全面建立市场主体的信用档案，并向社会公布。在具体实施中，要把不良行为与评标直接连接起来，使违信用者无从立足；通过设立投诉举报查处投标中违法违规行为，达到监管的目的。另外我们还可以把通过建设项目报建、建设单位资质审查及对开标、评标过程的监督做好这方面的工作，一定要可以充分发挥投标管理机构的宏观职能，规范工程招标投标活动，才能真正保证工程建设效益。
　　三、总结
　　房屋建筑工程项目的投标过程非常繁琐。为了提升投标率一些参与企业也都进行开发性的探索，希望能借此提升自身作为市场上一个有力的竞争元素，从而为整个企业从利润上获得先机，并取得可观的效益。这些都不仅体现在企业自身的纯盈利上，更将实惠扩大到整个社会层面，真正成为能够推动社会发展的进步性力量，因此房屋建筑投标的重要性非同小可，我们要严格重视。
　　参考文献：
　　[1]期刊论文，房屋建筑工程加强招投标监管的思考 - 城市建设理论研究（电子版）- 2013（9）
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　　[3]葛萌，对建设工程项目招标投标特性与意义的探讨 [J]；中国建设信息； 2005年10期； 47-49