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杭州老城区范围内留存的工业老厂房主要集中在下城区、西湖区、拱墅区和江干区。通过对这四个城区的调研以及实地考察下城区经纬国际创意产业园、西湖区杭州电子商务产业园、拱墅区乐富·智汇园、江干区聚落5号等由老厂房（老仓库）改建而成的创新型产业园区,笔者发现,经过多年建设,几大园区呈现了＂两高两主导＂的特点。