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摘要：随着我国经济建设的发展，建筑业也随之发展起来。其中又以工民建居多，工民建施工技术是一项复杂的工作，它贯穿于工民建施工的全过程，施工技术作为工民建工程施工的关键，对工程质量起着决定性作用。
关键词：工民建；施工技术；项目管理
中图分类号：TU74文献标识码： A 文章编号
一、工民建施工技术要点
1、工民建桩基施工技术
近年来，桩基础凭借其承载力高、稳定性好等优点在工民建筑施工中被广泛运用，那么，工民建桩施工中的技术控制要点又包括哪些呢？总的来说包括打桩设备选取、桩基选用、灌注桩3个方面的技术控制。
打桩设备包括落锤、单动气锤、双动气锤、柴油桩锤、振动桩锤和射水沉桩等；落锤适合打木桩和浅层次的混泥土桩，单动汽锤最适宜套管法打桩，双动气锤比较笨重的，柴油桩锤更加适合木桩和钢板桩和20m以下的混凝土桩，振动桩锤更适合钢板桩，射水沉桩则适合大面积混凝土桩。要根据自己的需求和设备的特长进行匹配性选择。桩基的选用需要注意根据土质和工程项目因地制宜进行选取，例如，输电塔应该采用比较深、地质稳定的桩基，以求平衡、垂直和稳定。在打桩过程中需要注意孔的直径、深度和长度要保持在1.3：15：30的比例，人工挖孔，每隔1m就要浇灌混凝土。
2、防渗施工技术要点 工民建防渗施工也是整个施工过程中较为重要的环节之一，一旦建筑发生渗漏不仅会对使用功能造成影响，而且还会增大维修成本。工民建的防渗施工大致分为以下几个部分：
2.1建筑外墙防渗施工技术要点。外墙是建筑的外部围护结构，属于整体性工程，在建筑主体施工过程中应当对外墙防渗加以注意，并采取相应的防渗漏措施，以此来降低外墙渗漏的几率。导致外墙渗漏的主要原因是降雨量激增后雨水会对产生出一定的水雾的压力，从而会造成外墙发生渗漏。为此，在工民建施工中，应当对混凝土墙体与砖墙的交界处、预留孔洞等进行防渗处理。
2.2.屋面防渗施工技术要点。在对建筑屋面进行施工前，应当对屋面的基本情况加以了解，并对屋面基层进行检查和找平，然后将保温材料覆盖在找平层上，并且应当确保保温层平整，若出现松动等问题，必须及时进行嵌填整平。当基层修整好以后，必须进行其进行全面彻底的清洁，并在已经处理好的基层上用水泥砂浆进行涂刷，以此来确保找平层与基层的粘结效果。
2.3门窗防渗漏施工技术要点。在工民建施工中，门窗防渗也相对比较重要。由于建筑上的门窗开关次数较多，并且活动范围较大，很容易发生渗漏，为此，应当采取科学有效地防渗漏措施来确保门窗整体质量。
3、工民建施工节能技术
3.1墙体节能设计
作为建筑外围主体的墙体，其节能设计的好坏会对建筑的整体能耗产生重要影响。建筑墙体节能分为内外保温两部分，墙内保温可以通过在建筑墙体的内层加装保温材料的方式，避免保温材料受室外雨水的影响。外保温处理要在墙体外保温层上覆盖防水材料，降低太阳辐射对建筑墙体的影响作用。注重对建筑墙体墙角等部位的处理，避免产生热桥，增大能耗。
3.2隔热设计
建筑工程的隔热节能设计，主要集中在建筑的墙体与屋顶。由于屋顶受太阳辐射直接作用，屋顶的隔热设计对建筑物尤其是太阳辐射强的地区的建筑物十分重要。当前可采用空气层隔热的方式，实现对建筑墙体、屋顶以及窗户的隔热处理，空气层隔热应用于墙体上时，在起到隔热效果的同时还能实现保温的作用。
3.3采暖节能技术
当前建筑采暖设计应用较为广泛的方式是水源热泵系统。该系统通过地表水源对太阳能吸收以及地下水源对地热能吸收的效果能够形成丰富的低温低位热能资源，减少高位电能的输入，从而能够实现建筑热能的转移。
3.4太阳能技能技术
太阳能由于其自身来源广、循环利用的优势，当前已被广泛应用于工民建建筑工程设计之中。太阳能节能技术在建筑设计的应用，实现了建筑散热、能量收集与遮阳效果的一体化，混合型太阳能技术的应用，为建筑提供的光照与热能，能够明显降低建筑整体能耗。
二、工民建施工项目管理措施
1、建立健全施工管理制度
就工民建施工而言，工程质量的优劣与是施工作业人员和现场管理人员有着直接关系，想要确保施工质量，就必须通过规章制度来对现场参与施工建设的人员进行约束，以此来确保施工质量。为此，应建立健全施工管理制度。其一，应对现场施工人员加强教育，使他们树立起质量第一的意识；其二，管理制度应当科学合理、切实可行，并且制度已经制定后不得随意更改，并且以制度为依据严格遵守。
2、监理技术的科学应用
在工民建建筑工程施工过程中，要重视科学监理技术的运用是。施工技术的创新，不是单纯对施工技术的发展模式与组织形式的创新，还应注重对工程施工技术的监理，确保工程施工技术的效果。如果缺少了科学监理技术的应用，工民建施工创新技术效果无法得到保证，创新技术的的应用也将无从谈起。
3、加强人员培训
为了进一步确保工民建的施工整体质量，应当加强对现场施工人员的培训工作，不断提高他们的整体素质和专业技术水平，同时还应当提高他们的安全意识，以确保施工中不发生重大安全事故。
4、抓好施工方案的设计，确保施工安全进行
在建筑工程施工量极大而且施工工艺整体也是比较复杂的，所以，在整个工程进行施工前，必须对工程进行整体、客观、实用的进行设计。根据建筑工程的施工规划，按照国家施工规范标准和建筑图纸设计标准的要求，主要是由以下三个部分进行组成：一是从基础部分；二是从主体部分；三是从装饰部分。三者之间的关系是相互独立的，在整体施工规划中，完善的设计可以对工程施工加强技术指导，并对其提供了有效的管理控制，科学有效的处理建筑施工过程中的各个部分的联接。
5、建立質保体系
为全面系统地把质量工作落到实处，当务之急是建立切实可行的质量保证体系。质量体系是为实现质量保证所需的组织结构、程序过程和资源。企业按照ISO9000标准建立的质量体系（包括文件化的体系程序）要覆盖工程质量形成的全过程并有效运行，关键也在企业（含区域分公司）和项目两个层次。企业要注重提高各级一把手的质量意识，发挥总工程师和技术负责人的重要作用，建立以经理为第一责任、总工程师全面负责、各级质量、技术管理部门和质量监督部门实施的监管体系，培养一批内审和管理、监督专家队伍。作为项目层次的管理层项目经理部对公司又是执行层，要在对公司质量方针目标提供保证的同时还要依据合同对建设业主提供保证。健全和落实各项管理制度，形成分工明确、责任清楚的执行机制。
6、信息技术的应用
传统的工民建施工技术在信息技术时代正面临着“技术观”的转型，这一时期需要建筑工程施工技术人员树立建筑施工技术信息化的理念，对信息技术的目的、对象以及结果等问题进行全方位的思考与分析。当前我国的工民建筑施工正处于施工技术转型的重要时期，必须注重信息技术的应用，工民建施工阶段，建筑施工技术创新应注重信息技术的应用。
结束语
对于工民建筑来说，质量是其关键。为了保证其质量，我们必须严抓技术； 通过这几十年的探索与发展，我国的工民建施工技术已经得到了长足的进步。但我的建筑行业本身就不太发达，与世界先进国家相比，更是存在明显差距。因此，我们必须虚心求教，努力提高技术水平，建设出高质量， 高品质的工民建筑。这样，企业才能拥有最大的利益，才能在激烈的竞争中立于不败之地。
参考文献
[1]李晓丹．关于工民建中的防渗漏技术的研究[J]．中国科技纵横，2010(20)，
[2]袁建伟.新型防水材料及施工技术在民建施工中的应用[A].中国电机工程学会电力土建专委会施工分专委会第六次学术交流会论文集[C].2010（10）.
[3]范俊.林程远.陈杰.工民建施工中混凝土质量控制研究[J].黑龙江科技信息，2011（25）.
关键词：工民建；施工技术；项目管理
中图分类号：TU74文献标识码： A 文章编号
一、工民建施工技术要点
1、工民建桩基施工技术
近年来，桩基础凭借其承载力高、稳定性好等优点在工民建筑施工中被广泛运用，那么，工民建桩施工中的技术控制要点又包括哪些呢？总的来说包括打桩设备选取、桩基选用、灌注桩3个方面的技术控制。
打桩设备包括落锤、单动气锤、双动气锤、柴油桩锤、振动桩锤和射水沉桩等；落锤适合打木桩和浅层次的混泥土桩，单动汽锤最适宜套管法打桩，双动气锤比较笨重的，柴油桩锤更加适合木桩和钢板桩和20m以下的混凝土桩，振动桩锤更适合钢板桩，射水沉桩则适合大面积混凝土桩。要根据自己的需求和设备的特长进行匹配性选择。桩基的选用需要注意根据土质和工程项目因地制宜进行选取，例如，输电塔应该采用比较深、地质稳定的桩基，以求平衡、垂直和稳定。在打桩过程中需要注意孔的直径、深度和长度要保持在1.3：15：30的比例，人工挖孔，每隔1m就要浇灌混凝土。
2、防渗施工技术要点 工民建防渗施工也是整个施工过程中较为重要的环节之一，一旦建筑发生渗漏不仅会对使用功能造成影响，而且还会增大维修成本。工民建的防渗施工大致分为以下几个部分：
2.1建筑外墙防渗施工技术要点。外墙是建筑的外部围护结构，属于整体性工程，在建筑主体施工过程中应当对外墙防渗加以注意，并采取相应的防渗漏措施，以此来降低外墙渗漏的几率。导致外墙渗漏的主要原因是降雨量激增后雨水会对产生出一定的水雾的压力，从而会造成外墙发生渗漏。为此，在工民建施工中，应当对混凝土墙体与砖墙的交界处、预留孔洞等进行防渗处理。
2.2.屋面防渗施工技术要点。在对建筑屋面进行施工前，应当对屋面的基本情况加以了解，并对屋面基层进行检查和找平，然后将保温材料覆盖在找平层上，并且应当确保保温层平整，若出现松动等问题，必须及时进行嵌填整平。当基层修整好以后，必须进行其进行全面彻底的清洁，并在已经处理好的基层上用水泥砂浆进行涂刷，以此来确保找平层与基层的粘结效果。
2.3门窗防渗漏施工技术要点。在工民建施工中，门窗防渗也相对比较重要。由于建筑上的门窗开关次数较多，并且活动范围较大，很容易发生渗漏，为此，应当采取科学有效地防渗漏措施来确保门窗整体质量。
3、工民建施工节能技术
3.1墙体节能设计
作为建筑外围主体的墙体，其节能设计的好坏会对建筑的整体能耗产生重要影响。建筑墙体节能分为内外保温两部分，墙内保温可以通过在建筑墙体的内层加装保温材料的方式，避免保温材料受室外雨水的影响。外保温处理要在墙体外保温层上覆盖防水材料，降低太阳辐射对建筑墙体的影响作用。注重对建筑墙体墙角等部位的处理，避免产生热桥，增大能耗。
3.2隔热设计
建筑工程的隔热节能设计，主要集中在建筑的墙体与屋顶。由于屋顶受太阳辐射直接作用，屋顶的隔热设计对建筑物尤其是太阳辐射强的地区的建筑物十分重要。当前可采用空气层隔热的方式，实现对建筑墙体、屋顶以及窗户的隔热处理，空气层隔热应用于墙体上时，在起到隔热效果的同时还能实现保温的作用。
3.3采暖节能技术
当前建筑采暖设计应用较为广泛的方式是水源热泵系统。该系统通过地表水源对太阳能吸收以及地下水源对地热能吸收的效果能够形成丰富的低温低位热能资源，减少高位电能的输入，从而能够实现建筑热能的转移。
3.4太阳能技能技术
太阳能由于其自身来源广、循环利用的优势，当前已被广泛应用于工民建建筑工程设计之中。太阳能节能技术在建筑设计的应用，实现了建筑散热、能量收集与遮阳效果的一体化，混合型太阳能技术的应用，为建筑提供的光照与热能，能够明显降低建筑整体能耗。
二、工民建施工项目管理措施
1、建立健全施工管理制度
就工民建施工而言，工程质量的优劣与是施工作业人员和现场管理人员有着直接关系，想要确保施工质量，就必须通过规章制度来对现场参与施工建设的人员进行约束，以此来确保施工质量。为此，应建立健全施工管理制度。其一，应对现场施工人员加强教育，使他们树立起质量第一的意识；其二，管理制度应当科学合理、切实可行，并且制度已经制定后不得随意更改，并且以制度为依据严格遵守。
2、监理技术的科学应用
在工民建建筑工程施工过程中，要重视科学监理技术的运用是。施工技术的创新，不是单纯对施工技术的发展模式与组织形式的创新，还应注重对工程施工技术的监理，确保工程施工技术的效果。如果缺少了科学监理技术的应用，工民建施工创新技术效果无法得到保证，创新技术的的应用也将无从谈起。
3、加强人员培训
为了进一步确保工民建的施工整体质量，应当加强对现场施工人员的培训工作，不断提高他们的整体素质和专业技术水平，同时还应当提高他们的安全意识，以确保施工中不发生重大安全事故。
4、抓好施工方案的设计，确保施工安全进行
在建筑工程施工量极大而且施工工艺整体也是比较复杂的，所以，在整个工程进行施工前，必须对工程进行整体、客观、实用的进行设计。根据建筑工程的施工规划，按照国家施工规范标准和建筑图纸设计标准的要求，主要是由以下三个部分进行组成：一是从基础部分；二是从主体部分；三是从装饰部分。三者之间的关系是相互独立的，在整体施工规划中，完善的设计可以对工程施工加强技术指导，并对其提供了有效的管理控制，科学有效的处理建筑施工过程中的各个部分的联接。
5、建立質保体系
为全面系统地把质量工作落到实处，当务之急是建立切实可行的质量保证体系。质量体系是为实现质量保证所需的组织结构、程序过程和资源。企业按照ISO9000标准建立的质量体系（包括文件化的体系程序）要覆盖工程质量形成的全过程并有效运行，关键也在企业（含区域分公司）和项目两个层次。企业要注重提高各级一把手的质量意识，发挥总工程师和技术负责人的重要作用，建立以经理为第一责任、总工程师全面负责、各级质量、技术管理部门和质量监督部门实施的监管体系，培养一批内审和管理、监督专家队伍。作为项目层次的管理层项目经理部对公司又是执行层，要在对公司质量方针目标提供保证的同时还要依据合同对建设业主提供保证。健全和落实各项管理制度，形成分工明确、责任清楚的执行机制。
6、信息技术的应用
传统的工民建施工技术在信息技术时代正面临着“技术观”的转型，这一时期需要建筑工程施工技术人员树立建筑施工技术信息化的理念，对信息技术的目的、对象以及结果等问题进行全方位的思考与分析。当前我国的工民建筑施工正处于施工技术转型的重要时期，必须注重信息技术的应用，工民建施工阶段，建筑施工技术创新应注重信息技术的应用。
结束语
对于工民建筑来说，质量是其关键。为了保证其质量，我们必须严抓技术； 通过这几十年的探索与发展，我国的工民建施工技术已经得到了长足的进步。但我的建筑行业本身就不太发达，与世界先进国家相比，更是存在明显差距。因此，我们必须虚心求教，努力提高技术水平，建设出高质量， 高品质的工民建筑。这样，企业才能拥有最大的利益，才能在激烈的竞争中立于不败之地。
参考文献
[1]李晓丹．关于工民建中的防渗漏技术的研究[J]．中国科技纵横，2010(20)，
[2]袁建伟.新型防水材料及施工技术在民建施工中的应用[A].中国电机工程学会电力土建专委会施工分专委会第六次学术交流会论文集[C].2010（10）.
[3]范俊.林程远.陈杰.工民建施工中混凝土质量控制研究[J].黑龙江科技信息，2011（25）.