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城市空置房的库存量多少是地产泡沫的重要标识。在1980年代后期到90年代初期这段时间里,日本发生了一场震惊世界的房地产泡沫破裂的经济现象,这次自90年代初期伊始,这种经济现象致使日本经济发生了大衰退,同时,也使包括东京在内的日本六大城市是房价和全国楼市房价从1992年陷入不可回绝的跌势,全国经济进入了平成大萧条时期,该时期也被称作"失去的二十年"。