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摘要：随着时间的发展和人民生活水平的提高对现代住宅建筑设计有了新的要求， 已经从最初满足人类生存居住功能逐步发展成为文化、经济为一体的多功能产物。与此同时，一些住宅建筑片面追求新奇、标新立异的风格，甚至影响使用和安全，最终出现了设计的缺陷。本文介绍了现代住宅建筑设计的基本特性，分析了當前住宅建筑设计的关注要素，探讨了现代住宅建筑设计的有效方法。
关键词：现代住宅建筑设计基本特性措施
中图分类号：[F287.8] 文献标识码：A 文章编号：
随着人类社会的进步和科学水平的提高, 人们物质水平和精神生活水平也在不断地提高, 越来越多的人们意识到一套功能完备、设计合理的住宅在现代人生活中占有重要地位,并开始追求住宅的舒适性能、适应性、经济性、安全性、整体性、科学性, 对当代住宅设计提出了新的期望和更高要求。
一、现代住宅建筑设计的基本特性
1、建筑与自然相互作用并融合
建筑源于自然高于自然，与自然界是相辅相成的关系，自然中的风、光、水等自然能源与建筑互相依存。建筑与自然存在着内在的关系，只有其二者关系产生影响时，人类才会重视自然能源，发挥其重要作用。
2、以人为本的设计理念
以人为本是现代住宅建筑设计的基本理念其中一员，此理念也必然贯穿于住宅设计的各个环节。在现代住宅建筑设计中，应处处体现以人为本的理念，表现这一理念的重要性。设计者在设计的同时应本着建筑为自己使用原则，合理安排起居厅、餐厅、厨房、公共卫生间功能关系, 营造一个良好的、有利于工作、学习和休息的良好空间居住环境。
3、建筑形体的几何化及简约化和空间的纯粹化
住宅设计要克服旧范畴的惯性作用, 即只保证吃饭、睡觉、休息等基本生活需要, 要有学习、工作空间。随着现代通讯和计算机网络技术发展和普及, 办公进入家庭的趋势日趋明显, 这种变革将会给住宅设计带来深刻的影响。现代生活方式的巨变将引起一系列的住宅设计理念上的变化，比如电子产品的应用改变了人作息的空间和时间，使得传统上客厅的电视娱乐中心的功能弱化，但数字化，网络化的媒体交互中心的地位日益突出，人可以在住宅的任何角落享受高速数据接入的服务，使用移动终端，随时随地处理工作享受娱乐等等，日益模糊住宅书房，卧室和客厅的功能分别。
因此, 住宅的空间构成需要作相应调整, 以满足现代生活的变化。另外, 住宅设计应满足不同经济收入、不同类型、不同生活模式家庭的需求。设计形式应多样化。采用不同的住宅形式提供不同的面积标准、功能组合、平面布置及组织供人们选择。对于社会上不同类型的住户需求, 提供不同的类型的住宅形式, 以满足不同阶层的人们不同选择。应该看到, 居住空间适应性在于既能满足住宅对平面布局的不同要求, 又要随家庭生命周期变化或者家庭居住模式改变进行相应调整。建筑师应更新设计理念, 优先采用灵活可变的大空间结构体系, 其次要提供方便拆装、轻便而经济的分隔墙构件。同时综合考虑设备, 管线、电器插座、开关、灯具、空调位置的再调整。使住宅更具广泛的适用性, 满足当代人追求个性化的需求。
二、当前住宅建筑设计的关注要素
随着我国经济和文化的发展，社会的进步，住宅产业的不断提升，东西方建筑文化的进一步融合，以及人群消费理念的需求，现代住宅已不简单的局限于满足于有房有居，而讲究于风格，结构，朝向，地理位置，附近配套设施等多方面因素。
1、住宅风格
现代住宅风格多种多样，按国家分就有中国风格、日本风格、新加坡风格等。按照历史发展流派也可分为古希腊建筑风格、古罗马建筑风格、欧洲中世纪建筑风格等。按建筑方式来分有哥特式建筑风格、巴洛克建筑风格、园林风格、概念式风格等。这些住宅建筑风格或华丽雄伟，或简约优雅，或个性色彩很强。但总的来说现代住宅的风格大都以体现时代特征为主，没有过分的装饰，一切从功能出发，讲究造型比例适度、空间结构图明确美观，强调外观的明快、简洁、大方，追求一种轻松、清新的氛围。体现了现代生活快节奏却又不失简约和实用，充分洋溢着富有朝气的生活气息。
2、内在结构
内在结构的主要特点以简约实用为主，所以现在建筑多为框架结果，内部构造比较容易变动，更贴合现代人的需求。住宅设计平面布局的规范性主要体现在户型面积标准下的配套合理性。如设计较大的卧室、厨房、卫生间和贮藏室，并体现开敞与私密分离、饮食与寝居分离的原则。又如住宅单元设计以宽敞明亮的起居室作为家庭活动中心，将大大方便家庭内部成员的学习、家务和娱乐。从居民生活习惯考虑，住宅单元设计结果往往都是通过注重细节设计来满足居住者的方便与实用。
3、住宅的朝向
凡是到过中国或是对中国古建筑物有所研究的人士，都知道中国大部分的古建筑之座向，皆是坐北朝南，也就是把正门开在南方，而不开在北方，主要是冬暖夏凉且光线充足，即使在冬天，阳光也一样能照射到房间的深处，令人有明亮温暖的感觉，只要一进屋，就会觉得很舒服。而且，这种坐向的屋宅，到了夏季，当太阳升到接近头顶的上空之时，屋内也受不到强烈日光的照射。除此之外，东南风也可以通过窗口与门户吹进屋里，让人感到凉爽舒适。故此，当前的住宅朝向都是坐北朝南。
4、地段的选择
好的住宅，地段是首要因素。而好的地理位置就是交通畅顺方便，视野开阔，与自然和谐相处。现代住宅设计大多体现人文关怀，在地理位置这块考虑到居住者的基本居住需求，设计符合人性化。住宅小区内可进行完全无障碍通道和完全遮雨通道的设计。例如在南方地区，由于日照时间比较长，尤其是一些大盘小区就考虑到用局部遮阳通道的问题，从而避免了进入自己的家园还被晒的大汗淋漓。
5、附近配套设施
当前人们对住宅周围的配套设施也相当重视，医院、超市、购物广场都缺一不可，现代住宅为符合人们的需求，在选择设计修建住宅的时候，也充分考虑到体育、医疗、购物、娱乐等相应的生活设施。
三、现代住宅建筑设计的有效方法
1、功能与空间设计
（1）贯彻“以人为本”的设计思想，创造尺度合适的住宅空间。住宅的设计是为人服务的，所以在住宅空间的设计时要性命人体的活动特点，符合一定的比例要求，对不同的空间要有不同的量化要求，人体在各个空间中的活动尺度是有比例的，对这方面在住宅设计规范上也有专门的要求，所以在设计时要做到各个空间的合理比例，从而使人居住起来空间即宽敞又不显空旷，同时还具有亲和力，使人居住着有更好的舒适性。
（2）提高住宅舒适度.人的一生中大约有三分之二的时间是在住宅里度过的，所以住宅是人们生活学习的中心，所以对其舒适度有了更高的需求，随着国家对节能环保的提倡，最近几年的设计当中设计师充分使用了新材料和新工艺，在住宅设计上充分体现了节能环保的观念，这也在一定程度上提高了住宅舒适度的级别。
2、套型设计
以前在住宅的设计中，由于受经济条件的制约，住宅的套型设计缺乏对应性，与人口结构也不符合。随着经济条件的好转，及设计理念的提升，设计师在套型设计上充分考虑到了居民的需求，在套型设计上实现了优化，也使住宅设计的功能得到进一步体现。
3、小区环境设计
住宅小区的规划设计作为住宅产品生产中最重要的环节之一，应充分注重溶入可持续发展思路，积极贯彻以人为本的设计理念，使住宅更加充满人性化氛围，更好地引导优秀住宅产品的生产。
（1）良好的交通体系
当前在住宅小区中以住宅组团为汽车交通的终端，有效组织交通流向，合理解决过境交通人车分离问题成为住宅小区交通规划工作的主要方向，充分利用绿化分隔、景观引导、设施限制等办法，尽量达到人车分离的目的；在住宅组团外围的交通空间内设立与住宅组团人数规模相适宜的露天停车场，使人车距离不会太远，既可使人们充分享受移步换景的外部环境景观，也可达到交通安全，出行方便的目的，又可使拥有私家车的住户享受相应的便利。
（2）构建亲密的邻里关系模式。
住宅产品有其特殊性，它既有私密性要求（如一梯一户一梯多户等），住户以两户或多户为基本社交单元，又有一定的开放性要求，以满足人们相互交流的社交需求、单元式住宅居住模式是工业发展的产物，客观上已经从空间上对人们的交往增加了阻隔，使人们的交流受到相对更大地约束。
住宅小区规划工作应以减弱或消除这种生硬的分隔进行更加主观的努力，在平面布置阶段，充分考虑人们的社交需求，构建有序的交通流向，创造良好的外部交往环境采用丰富多样的规划手法，合理引导人们的交往意向以住宅組团为基本单位，建设良好的邻里模式。
4、室内设计
设计人员在设计时，不仅在精装修房内合理布置水电，合理装修，充分考虑使用者的需求，而且在目前还尚未退出历史舞台的粗装修住宅的设计中，充分发挥建筑师的能动性，以精装修的设计理念优化设计，不是将一切不完善的地方推给二次装修，而是充分考虑功能需求，提供良好的装修基础，比如设计家具摆放的可能性，灯具、插座的位置与家具摆放统一设计，插座的数量充分考虑家用电器的多样性；水、煤气管路的走向、位置充分考虑装修的便利性等等，尽量减少不必要的拆改浪费。
5、住宅建筑的外观设计
现代住宅建筑，都是以群体的形式出现，如何给建筑赋予其强大的生命力，在设计时应该从总体大局出发，在外观设计与周围建筑环境相互协调、相互辉映，使建筑有机的融合周边的环境，避免只考虑建筑本身的效果，忽略周围环境的因素；在住宅小区的设计时，应充分分析小区的主题，做到建筑色彩与小区主题的协调一致，平面、立面布局赋有艺术感，在满足通风、采光要求的前提下，错落有致，互相呼应。
总之，随着社会的不断发展和进步，人们对住宅的设计要求越来越趋向于精神层面的要求，住宅已不再简单的满足人们生理生活的物质所需，人们更注重栖身的场所和空间对人们心理的需求，所以现在的住宅设计更应从不同层次居住者的精神层面出发，满足其丰富多彩的精神生活空间。
参考文献：
[1] 曾琳.对绿色建筑设计发展趋势的探讨[J]. 四川建材. 2009(01)
[2] 唐镇帮.论现代建筑设计发展趋势相关问题[J]. 四川建材. 2009(01)
[3] 仝晖.经济性角度探讨建筑设计的理念及原则[J].新建筑,2004(4)
[4] 尼宁.生态建筑设计原理及设计方法研究[D].北京工业大学,2011
[5] 谭亚武.生态建筑设计方法研究[D].天津大学, 2010
关键词：现代住宅建筑设计基本特性措施
中图分类号：[F287.8] 文献标识码：A 文章编号：
随着人类社会的进步和科学水平的提高, 人们物质水平和精神生活水平也在不断地提高, 越来越多的人们意识到一套功能完备、设计合理的住宅在现代人生活中占有重要地位,并开始追求住宅的舒适性能、适应性、经济性、安全性、整体性、科学性, 对当代住宅设计提出了新的期望和更高要求。
一、现代住宅建筑设计的基本特性
1、建筑与自然相互作用并融合
建筑源于自然高于自然，与自然界是相辅相成的关系，自然中的风、光、水等自然能源与建筑互相依存。建筑与自然存在着内在的关系，只有其二者关系产生影响时，人类才会重视自然能源，发挥其重要作用。
2、以人为本的设计理念
以人为本是现代住宅建筑设计的基本理念其中一员，此理念也必然贯穿于住宅设计的各个环节。在现代住宅建筑设计中，应处处体现以人为本的理念，表现这一理念的重要性。设计者在设计的同时应本着建筑为自己使用原则，合理安排起居厅、餐厅、厨房、公共卫生间功能关系, 营造一个良好的、有利于工作、学习和休息的良好空间居住环境。
3、建筑形体的几何化及简约化和空间的纯粹化
住宅设计要克服旧范畴的惯性作用, 即只保证吃饭、睡觉、休息等基本生活需要, 要有学习、工作空间。随着现代通讯和计算机网络技术发展和普及, 办公进入家庭的趋势日趋明显, 这种变革将会给住宅设计带来深刻的影响。现代生活方式的巨变将引起一系列的住宅设计理念上的变化，比如电子产品的应用改变了人作息的空间和时间，使得传统上客厅的电视娱乐中心的功能弱化，但数字化，网络化的媒体交互中心的地位日益突出，人可以在住宅的任何角落享受高速数据接入的服务，使用移动终端，随时随地处理工作享受娱乐等等，日益模糊住宅书房，卧室和客厅的功能分别。
因此, 住宅的空间构成需要作相应调整, 以满足现代生活的变化。另外, 住宅设计应满足不同经济收入、不同类型、不同生活模式家庭的需求。设计形式应多样化。采用不同的住宅形式提供不同的面积标准、功能组合、平面布置及组织供人们选择。对于社会上不同类型的住户需求, 提供不同的类型的住宅形式, 以满足不同阶层的人们不同选择。应该看到, 居住空间适应性在于既能满足住宅对平面布局的不同要求, 又要随家庭生命周期变化或者家庭居住模式改变进行相应调整。建筑师应更新设计理念, 优先采用灵活可变的大空间结构体系, 其次要提供方便拆装、轻便而经济的分隔墙构件。同时综合考虑设备, 管线、电器插座、开关、灯具、空调位置的再调整。使住宅更具广泛的适用性, 满足当代人追求个性化的需求。
二、当前住宅建筑设计的关注要素
随着我国经济和文化的发展，社会的进步，住宅产业的不断提升，东西方建筑文化的进一步融合，以及人群消费理念的需求，现代住宅已不简单的局限于满足于有房有居，而讲究于风格，结构，朝向，地理位置，附近配套设施等多方面因素。
1、住宅风格
现代住宅风格多种多样，按国家分就有中国风格、日本风格、新加坡风格等。按照历史发展流派也可分为古希腊建筑风格、古罗马建筑风格、欧洲中世纪建筑风格等。按建筑方式来分有哥特式建筑风格、巴洛克建筑风格、园林风格、概念式风格等。这些住宅建筑风格或华丽雄伟，或简约优雅，或个性色彩很强。但总的来说现代住宅的风格大都以体现时代特征为主，没有过分的装饰，一切从功能出发，讲究造型比例适度、空间结构图明确美观，强调外观的明快、简洁、大方，追求一种轻松、清新的氛围。体现了现代生活快节奏却又不失简约和实用，充分洋溢着富有朝气的生活气息。
2、内在结构
内在结构的主要特点以简约实用为主，所以现在建筑多为框架结果，内部构造比较容易变动，更贴合现代人的需求。住宅设计平面布局的规范性主要体现在户型面积标准下的配套合理性。如设计较大的卧室、厨房、卫生间和贮藏室，并体现开敞与私密分离、饮食与寝居分离的原则。又如住宅单元设计以宽敞明亮的起居室作为家庭活动中心，将大大方便家庭内部成员的学习、家务和娱乐。从居民生活习惯考虑，住宅单元设计结果往往都是通过注重细节设计来满足居住者的方便与实用。
3、住宅的朝向
凡是到过中国或是对中国古建筑物有所研究的人士，都知道中国大部分的古建筑之座向，皆是坐北朝南，也就是把正门开在南方，而不开在北方，主要是冬暖夏凉且光线充足，即使在冬天，阳光也一样能照射到房间的深处，令人有明亮温暖的感觉，只要一进屋，就会觉得很舒服。而且，这种坐向的屋宅，到了夏季，当太阳升到接近头顶的上空之时，屋内也受不到强烈日光的照射。除此之外，东南风也可以通过窗口与门户吹进屋里，让人感到凉爽舒适。故此，当前的住宅朝向都是坐北朝南。
4、地段的选择
好的住宅，地段是首要因素。而好的地理位置就是交通畅顺方便，视野开阔，与自然和谐相处。现代住宅设计大多体现人文关怀，在地理位置这块考虑到居住者的基本居住需求，设计符合人性化。住宅小区内可进行完全无障碍通道和完全遮雨通道的设计。例如在南方地区，由于日照时间比较长，尤其是一些大盘小区就考虑到用局部遮阳通道的问题，从而避免了进入自己的家园还被晒的大汗淋漓。
5、附近配套设施
当前人们对住宅周围的配套设施也相当重视，医院、超市、购物广场都缺一不可，现代住宅为符合人们的需求，在选择设计修建住宅的时候，也充分考虑到体育、医疗、购物、娱乐等相应的生活设施。
三、现代住宅建筑设计的有效方法
1、功能与空间设计
（1）贯彻“以人为本”的设计思想，创造尺度合适的住宅空间。住宅的设计是为人服务的，所以在住宅空间的设计时要性命人体的活动特点，符合一定的比例要求，对不同的空间要有不同的量化要求，人体在各个空间中的活动尺度是有比例的，对这方面在住宅设计规范上也有专门的要求，所以在设计时要做到各个空间的合理比例，从而使人居住起来空间即宽敞又不显空旷，同时还具有亲和力，使人居住着有更好的舒适性。
（2）提高住宅舒适度.人的一生中大约有三分之二的时间是在住宅里度过的，所以住宅是人们生活学习的中心，所以对其舒适度有了更高的需求，随着国家对节能环保的提倡，最近几年的设计当中设计师充分使用了新材料和新工艺，在住宅设计上充分体现了节能环保的观念，这也在一定程度上提高了住宅舒适度的级别。
2、套型设计
以前在住宅的设计中，由于受经济条件的制约，住宅的套型设计缺乏对应性，与人口结构也不符合。随着经济条件的好转，及设计理念的提升，设计师在套型设计上充分考虑到了居民的需求，在套型设计上实现了优化，也使住宅设计的功能得到进一步体现。
3、小区环境设计
住宅小区的规划设计作为住宅产品生产中最重要的环节之一，应充分注重溶入可持续发展思路，积极贯彻以人为本的设计理念，使住宅更加充满人性化氛围，更好地引导优秀住宅产品的生产。
（1）良好的交通体系
当前在住宅小区中以住宅组团为汽车交通的终端，有效组织交通流向，合理解决过境交通人车分离问题成为住宅小区交通规划工作的主要方向，充分利用绿化分隔、景观引导、设施限制等办法，尽量达到人车分离的目的；在住宅组团外围的交通空间内设立与住宅组团人数规模相适宜的露天停车场，使人车距离不会太远，既可使人们充分享受移步换景的外部环境景观，也可达到交通安全，出行方便的目的，又可使拥有私家车的住户享受相应的便利。
（2）构建亲密的邻里关系模式。
住宅产品有其特殊性，它既有私密性要求（如一梯一户一梯多户等），住户以两户或多户为基本社交单元，又有一定的开放性要求，以满足人们相互交流的社交需求、单元式住宅居住模式是工业发展的产物，客观上已经从空间上对人们的交往增加了阻隔，使人们的交流受到相对更大地约束。
住宅小区规划工作应以减弱或消除这种生硬的分隔进行更加主观的努力，在平面布置阶段，充分考虑人们的社交需求，构建有序的交通流向，创造良好的外部交往环境采用丰富多样的规划手法，合理引导人们的交往意向以住宅組团为基本单位，建设良好的邻里模式。
4、室内设计
设计人员在设计时，不仅在精装修房内合理布置水电，合理装修，充分考虑使用者的需求，而且在目前还尚未退出历史舞台的粗装修住宅的设计中，充分发挥建筑师的能动性，以精装修的设计理念优化设计，不是将一切不完善的地方推给二次装修，而是充分考虑功能需求，提供良好的装修基础，比如设计家具摆放的可能性，灯具、插座的位置与家具摆放统一设计，插座的数量充分考虑家用电器的多样性；水、煤气管路的走向、位置充分考虑装修的便利性等等，尽量减少不必要的拆改浪费。
5、住宅建筑的外观设计
现代住宅建筑，都是以群体的形式出现，如何给建筑赋予其强大的生命力，在设计时应该从总体大局出发，在外观设计与周围建筑环境相互协调、相互辉映，使建筑有机的融合周边的环境，避免只考虑建筑本身的效果，忽略周围环境的因素；在住宅小区的设计时，应充分分析小区的主题，做到建筑色彩与小区主题的协调一致，平面、立面布局赋有艺术感，在满足通风、采光要求的前提下，错落有致，互相呼应。
总之，随着社会的不断发展和进步，人们对住宅的设计要求越来越趋向于精神层面的要求，住宅已不再简单的满足人们生理生活的物质所需，人们更注重栖身的场所和空间对人们心理的需求，所以现在的住宅设计更应从不同层次居住者的精神层面出发，满足其丰富多彩的精神生活空间。
参考文献：
[1] 曾琳.对绿色建筑设计发展趋势的探讨[J]. 四川建材. 2009(01)
[2] 唐镇帮.论现代建筑设计发展趋势相关问题[J]. 四川建材. 2009(01)
[3] 仝晖.经济性角度探讨建筑设计的理念及原则[J].新建筑,2004(4)
[4] 尼宁.生态建筑设计原理及设计方法研究[D].北京工业大学,2011
[5] 谭亚武.生态建筑设计方法研究[D].天津大学, 2010