【摘 要】
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利用我国土地资源利用率、规范城市住宅用地，必然会对大中城市新建住宅的舒适性产生影响。文章从居住小区规划、住宅单元平面布局、户型套内功能空间设置、室内环境与物理性能
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利用我国土地资源利用率、规范城市住宅用地，必然会对大中城市新建住宅的舒适性产生影响。文章从居住小区规划、住宅单元平面布局、户型套内功能空间设置、室内环境与物理性能，以及无障碍设计等5个方面，分析探讨了影响住宅舒适性的各个主要因素，提出了在90m^2以内控制性套型面积之内完善中小套型商品住房各种功能设置、提高居住舒适性的建议。
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