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【正】 一、东莞私人理财市场的现状与潜在问题1、房地产投资是日前东莞私人投资理财的最主要渠道。由于过度依靠土地开发的粗放式发展模式的弊端日益显现,东莞市早在几年前就已经开始以优化土地管理为主要措施的发展模式的调整,其中重要的政策趋向就是加快完善城镇基础设施建设,在城镇大力发展房地产业,在农村推行农民公寓化改造。因此,近几年东莞的