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[摘 要]采暖工程的实施大大提高了人们在冬季寒冷时的居住舒适度，改善了生活条件，提高了生活品质。但在实际的应用中，却常常会发生漏水渗水的现象，影响了采暖工程的整体质量。为此，如何防止采暖工程中的漏水现象的发生，是当前备受人们关注的主要问题。本文通过分析我国采暖工程的施工现状，探讨了在采暖工程的设计、材料和施工这三方面中引发漏水现象的主要因素，并就常见的采暖工程漏水质量通病的解决对策提出了一些看法，以供广大工友相互交流借鉴。
[关键词]采暖工程 渗漏原因 解决办法 防治措施
中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2013）20-0503-01
目前，采暖工程在城市建设中得到了广泛的应用与普及，大大的提高了城镇居民的生活品质，但与此同时，渗漏问题却一直困扰着居民的正常生活，这也是采暖工程中最常见的质量通病。由于目前的城市采暖工程中大都是采用在室内安装热水散热器的方式来提高温度的，所以当采暖工程在应用中发生了漏水现象，就会造成室内出现积水，墙壁受到污损。不仅影响着室内装修的美观，也会对建筑结构和室内物品带来一定的侵蚀作用，严重了影响建筑和物品的外观和使用寿命。因此，在采暖工程的实施中，提高施工工艺水平，加强质量管理，解决漏水问题成为工程施工中最应该考虑到的问题，这也是提高居住舒适度，保证居民正常生活的关键。
一、我国采暖工程施工现状
随着施工技术的不断提高与发展，采暖工程的具体施工方式有了一定的改进。目前我国的采暖工程大都是以集中供暖，再以散热器的方式将热量传递给各家各户的供暖方式为主，也有一些采取分散供暖和地热供暖等其他供暖方式的采暖工程。不同的供暖形式所具有的供热特点不同，施工时所用到施工工艺也有很大差别，包括热水的循环方式也是有很大差异的。
集中供暖是对循环水进行集中加热，再使热水沿着管道循环流动，以实现供暖的目的。这样的采暖方式虽然节省能源，提高热量利用率，但不利于管理和维护，一旦某一个部位发生故障，就需要停止全部供暖进行维修，为其他居民的正常生活带来很多不便。而分散式采暖主要是指一些单独的采暖器具在每个房间中独立供暖的方式。地暖是近几年来新兴的采暖方式，地暖的施工方式是将管道埋设在地面下，不占用房间内的有效空间，所提供的热量分布也较为均匀，但是若采暖系统出现问题，维修管理工作的开展较难实现。
但是，无论是哪种方式的采暖工程，在使用中都面临着一个共同的质量通病，即渗漏问题。当采暖工程中的管道发生漏水现象时，会对建筑结构和室内物品带来损害，甚至会引起严重的经济损失。因此，解决漏水通病是当前采暖工程施工现状中需要改善的主要问题。
二、采暖工程漏水出现的原因
1、设计方面的原因
（1）管道过楼板套管设置不符合施工标准。设计人员在对管道穿越楼板设计时，直接按照标准图集进行套用，没有对整个结构和楼板进行考虑，在卫生间及厨房内的套管埋设时，没有考虑到排水坡度的影响和套管间隙，最终导致这些部位在施工后出现漏水现象。
（2）立管穿越楼板的预留孔洞的尺寸及堵孔不符合要求。在建筑设计过程中，立管穿越楼板预留孔洞的埋设属于细部设计，设计人员没有做好预留孔洞的设计，导致施工时漏埋，影响到施工的顺利进行。
（3）有的设计人员在对较长直管进行设计时，没有考虑到金属管道的热胀冷缩性能，或者设置的伸缩节较小，在冬季供暖开始后，管道焊口和阀门处由于热膨胀应力出现受损现象，对于这种热应力，设计人员应该受到足够的重视[1]。
2、材料方面的原因
材料的质量是保证采暖工程质量的基础。在对发生渗漏现象的采暖工程进行检查时，发现很多都是因为管材、连接件等基础材料的质量存在问题。而材料的选择之所以会出现质量问题，主要是因为采购人员没有认真研究材料的性质特点，选材不合理，或者只注重材料价格而忽视了材料的质量问题等等。
3、施工方面的原因
（1）施工工人的素质不高：很多采暖工程的施工人员都不是专业的采暖工程安装人员，对采暖工程施工的技术要求规范不了解，也没有严格按照相关工艺方法进行安装施工，施工队伍整体素质较低。
（2）管道粘结存在的问题：在施工中，承插接口处理不当，粘结力不够，管道连接质量就比较差；管道插入承口的深度不符合要求；胶粘剂涂刷不均匀、出现漏涂等现象都会导致粘结效果差；粘结时，承口没有连接牢固就进行施工，扰动了承插口，最终导致管道出现渗漏。
（3）管道螺纹连接存在的问题：由于供暖管道在施工安装时要涉及到大量的接口连接，若管道连接时螺纹连接存在问题，就会致使渗漏发生。或者连接材料质量不合格，所用套丝的螺纹有断丝缺丝的问题[2]。
三、采暖工程漏水通病的防治措施
鉴于上述对采暖工程施工中引起漏水通病的几点因素的分析，我们可以了解到要想防止漏水通病的发生，需要从设计、材料和施工等三方面进行严格控制。笔者结合自身工作经验，对采取何种措施来解决漏水问题提出了几点看法。
1、严把材料采购关
（1）在材料进场时，材料采购人员做好材料采购关，拒绝不合格的管材和散热器进入到施工现象，同时要加强施工人员和质检人员培训，做好各项原材料质量控制。
（2）在管材和采暖设备安装过程中，施工人员应该对材料进行复检工作，确保管材表面没有裂缝、凹坑、麻面等質量问题，对于检验合格的产品才能进行施工，并加强材料使用的跟踪管理。
2、土建配合工程
（1）施工开始前，做好施工技术培训和施工安全培训，保证施工技术人员掌握相关的安装工艺，并通过考核后方可上岗施工，在施工过程中，要听从施工管理人员和施工技术人员的指挥。
（2）在施工前，设备施工技术人员应该核对土建施工图纸和管道安装施工图纸，查看各个轴线以及平面图布置是否与安装图相同，了解结构图中梁、柱、板的设置。在图纸会审过程中，必须确定设备的型号和规格，以便土建施工中合理选择预留孔洞的尺寸和位置。
（3）在施工过程中，施工技术人员应该严格按照施工工艺标准进行管道穿越楼板套管的施工，在管道穿越楼板和墙壁时，应该设置金属管或者塑料套管。安装楼板内的套管应该高出装饰地面20mm；安装在卫生间和厨房内的套管应该高出装饰地面50mm，底部应与楼板地面相平；安装在墙壁内的套管应该与装饰墙面平齐。穿越楼板管道与管道之间应该利用阻燃密实材料嵌填密实。
3、管道安装
管道连接是最容易出现渗漏的地方，因此需要做好这些部位的质量控制，采用丝扣连接时，应该将丝扣连接外露2-3 扣，并清理丝扣上的麻头；现场组装散热器垫片时，需要利用石棉垫片；采用钢管作为管道支架时，应该保证牢固型，防止管道受力脱出墙外；当表面沾有油污时，应用棉丝蘸丙酮等清洁剂擦净。用油刷涂抹胶粘剂时，应先涂承口内侧，后涂插口外侧。
四、结论
采暖工程的应用是当前城市冬季取暖的主要方式，但由于渗漏现象的发生，大大降低了采暖工程给居民所带来的舒适程度，为此，必须加强采暖工程的质量控制管理，从设计、材料和施工三方面严格把关，切实保证采暖工程能够更好的为人们服务。
参考文献
[1] 严渭泉.浅议建筑外墙渗漏原因与解决对策[J].科技资讯.2007（21）.
[2] 王秀华，宋克利.浅析厕浴间楼地面渗漏的原因及防治措施[J].黑龙江科技信息.2008（25）.
[关键词]采暖工程 渗漏原因 解决办法 防治措施
中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2013）20-0503-01
目前，采暖工程在城市建设中得到了广泛的应用与普及，大大的提高了城镇居民的生活品质，但与此同时，渗漏问题却一直困扰着居民的正常生活，这也是采暖工程中最常见的质量通病。由于目前的城市采暖工程中大都是采用在室内安装热水散热器的方式来提高温度的，所以当采暖工程在应用中发生了漏水现象，就会造成室内出现积水，墙壁受到污损。不仅影响着室内装修的美观，也会对建筑结构和室内物品带来一定的侵蚀作用，严重了影响建筑和物品的外观和使用寿命。因此，在采暖工程的实施中，提高施工工艺水平，加强质量管理，解决漏水问题成为工程施工中最应该考虑到的问题，这也是提高居住舒适度，保证居民正常生活的关键。
一、我国采暖工程施工现状
随着施工技术的不断提高与发展，采暖工程的具体施工方式有了一定的改进。目前我国的采暖工程大都是以集中供暖，再以散热器的方式将热量传递给各家各户的供暖方式为主，也有一些采取分散供暖和地热供暖等其他供暖方式的采暖工程。不同的供暖形式所具有的供热特点不同，施工时所用到施工工艺也有很大差别，包括热水的循环方式也是有很大差异的。
集中供暖是对循环水进行集中加热，再使热水沿着管道循环流动，以实现供暖的目的。这样的采暖方式虽然节省能源，提高热量利用率，但不利于管理和维护，一旦某一个部位发生故障，就需要停止全部供暖进行维修，为其他居民的正常生活带来很多不便。而分散式采暖主要是指一些单独的采暖器具在每个房间中独立供暖的方式。地暖是近几年来新兴的采暖方式，地暖的施工方式是将管道埋设在地面下，不占用房间内的有效空间，所提供的热量分布也较为均匀，但是若采暖系统出现问题，维修管理工作的开展较难实现。
但是，无论是哪种方式的采暖工程，在使用中都面临着一个共同的质量通病，即渗漏问题。当采暖工程中的管道发生漏水现象时，会对建筑结构和室内物品带来损害，甚至会引起严重的经济损失。因此，解决漏水通病是当前采暖工程施工现状中需要改善的主要问题。
二、采暖工程漏水出现的原因
1、设计方面的原因
（1）管道过楼板套管设置不符合施工标准。设计人员在对管道穿越楼板设计时，直接按照标准图集进行套用，没有对整个结构和楼板进行考虑，在卫生间及厨房内的套管埋设时，没有考虑到排水坡度的影响和套管间隙，最终导致这些部位在施工后出现漏水现象。
（2）立管穿越楼板的预留孔洞的尺寸及堵孔不符合要求。在建筑设计过程中，立管穿越楼板预留孔洞的埋设属于细部设计，设计人员没有做好预留孔洞的设计，导致施工时漏埋，影响到施工的顺利进行。
（3）有的设计人员在对较长直管进行设计时，没有考虑到金属管道的热胀冷缩性能，或者设置的伸缩节较小，在冬季供暖开始后，管道焊口和阀门处由于热膨胀应力出现受损现象，对于这种热应力，设计人员应该受到足够的重视[1]。
2、材料方面的原因
材料的质量是保证采暖工程质量的基础。在对发生渗漏现象的采暖工程进行检查时，发现很多都是因为管材、连接件等基础材料的质量存在问题。而材料的选择之所以会出现质量问题，主要是因为采购人员没有认真研究材料的性质特点，选材不合理，或者只注重材料价格而忽视了材料的质量问题等等。
3、施工方面的原因
（1）施工工人的素质不高：很多采暖工程的施工人员都不是专业的采暖工程安装人员，对采暖工程施工的技术要求规范不了解，也没有严格按照相关工艺方法进行安装施工，施工队伍整体素质较低。
（2）管道粘结存在的问题：在施工中，承插接口处理不当，粘结力不够，管道连接质量就比较差；管道插入承口的深度不符合要求；胶粘剂涂刷不均匀、出现漏涂等现象都会导致粘结效果差；粘结时，承口没有连接牢固就进行施工，扰动了承插口，最终导致管道出现渗漏。
（3）管道螺纹连接存在的问题：由于供暖管道在施工安装时要涉及到大量的接口连接，若管道连接时螺纹连接存在问题，就会致使渗漏发生。或者连接材料质量不合格，所用套丝的螺纹有断丝缺丝的问题[2]。
三、采暖工程漏水通病的防治措施
鉴于上述对采暖工程施工中引起漏水通病的几点因素的分析，我们可以了解到要想防止漏水通病的发生，需要从设计、材料和施工等三方面进行严格控制。笔者结合自身工作经验，对采取何种措施来解决漏水问题提出了几点看法。
1、严把材料采购关
（1）在材料进场时，材料采购人员做好材料采购关，拒绝不合格的管材和散热器进入到施工现象，同时要加强施工人员和质检人员培训，做好各项原材料质量控制。
（2）在管材和采暖设备安装过程中，施工人员应该对材料进行复检工作，确保管材表面没有裂缝、凹坑、麻面等質量问题，对于检验合格的产品才能进行施工，并加强材料使用的跟踪管理。
2、土建配合工程
（1）施工开始前，做好施工技术培训和施工安全培训，保证施工技术人员掌握相关的安装工艺，并通过考核后方可上岗施工，在施工过程中，要听从施工管理人员和施工技术人员的指挥。
（2）在施工前，设备施工技术人员应该核对土建施工图纸和管道安装施工图纸，查看各个轴线以及平面图布置是否与安装图相同，了解结构图中梁、柱、板的设置。在图纸会审过程中，必须确定设备的型号和规格，以便土建施工中合理选择预留孔洞的尺寸和位置。
（3）在施工过程中，施工技术人员应该严格按照施工工艺标准进行管道穿越楼板套管的施工，在管道穿越楼板和墙壁时，应该设置金属管或者塑料套管。安装楼板内的套管应该高出装饰地面20mm；安装在卫生间和厨房内的套管应该高出装饰地面50mm，底部应与楼板地面相平；安装在墙壁内的套管应该与装饰墙面平齐。穿越楼板管道与管道之间应该利用阻燃密实材料嵌填密实。
3、管道安装
管道连接是最容易出现渗漏的地方，因此需要做好这些部位的质量控制，采用丝扣连接时，应该将丝扣连接外露2-3 扣，并清理丝扣上的麻头；现场组装散热器垫片时，需要利用石棉垫片；采用钢管作为管道支架时，应该保证牢固型，防止管道受力脱出墙外；当表面沾有油污时，应用棉丝蘸丙酮等清洁剂擦净。用油刷涂抹胶粘剂时，应先涂承口内侧，后涂插口外侧。
四、结论
采暖工程的应用是当前城市冬季取暖的主要方式，但由于渗漏现象的发生，大大降低了采暖工程给居民所带来的舒适程度，为此，必须加强采暖工程的质量控制管理，从设计、材料和施工三方面严格把关，切实保证采暖工程能够更好的为人们服务。
参考文献
[1] 严渭泉.浅议建筑外墙渗漏原因与解决对策[J].科技资讯.2007（21）.
[2] 王秀华，宋克利.浅析厕浴间楼地面渗漏的原因及防治措施[J].黑龙江科技信息.2008（25）.