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【摘 要】为业主提供舒适的生活环境，是房屋建设者的义务，能否提供符合使用功能且卫生、方便的排水系统，很关键，直接影响着建筑的舒适度。但现在许多民用住宅工程，在交付使用后，常出现因排水管道堵塞造成污水到处溢流、或排污不畅，污染室内外生活环境。排水管道及管网堵塞是建筑安装工程中的一个质量通病.稍不注意就会影响后期的使用效果。
【关键词】住宅；管道；排水；安装
1.室内排水管道堵塞原因及防止措施
1.1材料设备原因造成排水设施堵塞及隐患克服
排水系统堵塞可以分几部分讨论，先从材质谈起，排水用的管材和卫生设备生产市场混乱，某些施工单位只考虑经济效益，购买质次价低的材料设备，造成排水设施使用后堵塞频繁。例如坐式大便器，由于内部存水弯粗糙，不符合要求，极易堵塞。工程监督应严格把关，禁止建筑安装无生产许可证的材料设备，在材料设备本身消灭堵塞隐患。
1.2交叉施工中造成的管道堵塞及防治
在土建与安装交叉施工中，管道被堵塞的事例很多.特别是卫生间排水管口与地漏更为严重，即使管道安装后。管口用水泥砂浆封闭，还往往被人打开，作为建筑施工中临时污水排出口。有的甚至从屋面透气管口、立管检查口、雨水斗等地方落人木方、碎石、垃圾、砂浆、大白膏等，以至造成排水管道堵塞。轻者耗工。重者返工，即耗工又耗料，影响工期。有的排水管道内已部分堵塞，在通水过程中未能及时发现，竣工投人使用后，必然出现管道堵塞，影响用户的正常生活。为了避免交叉施工中造成管道堵塞现象，在管道安装前，应认真疏通管腔.清除杂物，按规定正确使用排水配件；安装管道时，应保证坡度，排水管口采用临时封堵措施.另外还必须注意以下几点防止管道堵塞：
（1）由于建筑结构需要原因，当立管上设有乙字管时，根据规范要求，应在乙字管的上部设检查口便于检修。
（2）当设计无要求时，应按施工及验收规范规定，在连接两个及两个以上大便器或三个及三个以上卫生器具的污水横管应设清扫口。
（3）为了防止存水弯水封破坏，而造成卫生器具内发生冒泡、满溢现象，严重影响使用，应采取如下措施：
1）正压现象：污水立管的水流流速大，而污水横支管的水流流速小，在立管地步管道产生的压力大于大气压（正压值），这个正压区能使靠近立管底部的卫生器具内的存水弯遭受破坏。为此，污水立管安装时，连接于立管的最低横支管与立管底部保持一定距离：即当建筑层数为4层以下（包括4层）时其距离为≥450mm；当建筑层数5层、6层时，其距离为≥750mm。
2）负压现象：卫生器具同时排水时，而引起管内压力波动，在存水弯的出口处产生局部真空.当污水立管排流量较大时.在立管上部短时形成负压的抽吸作用，而造成水封破坏。为此，约束污水立管内产生的负压，污水立管宜采用粗糙管，对于水封的保护是有利的。
3）自虹吸现象：自虹吸对存水弯水封的破坏时卫生器具排水时产生虹吸作用的结果。实践证明，增大污水横支管的坡度，有利于水封的保护。为此，污水横支管安装时，对于排水铸铁管宜采用国家《采暖与卫生工程施工及验收规范》中规定的“通用坡度”，不宜采用“最小坡度”；对于排水塑料管宜采用“标准坡度”，不宜采用“最小坡度”。
4）毛细管作用：在存水弯的排出口一侧因向下挂有毛发类的杂物由毛细管作用吸出存水弯的水.使存水弯水封受到破坏。为此，存水弯安装完毕后，应采取临时封堵措施，防止存水弯内部被杂物堵塞。
（4）排水管道安装时，建议埋地排出管与立管暂不连接，在立管检查口管端用托板或其他方法支牢，并及时补好立管穿二层的楼板洞，待确认立管固定可靠后，拆除临时支撑物后，此管口应尽量避免土建施工作为临时污水排出口。在土建装修基本结束后.对管底层及二层以上管道做灌水试验检查，证实各管段畅通，然后用直通套筒将检查口管与底层排出口连接。
（5）排水管道施工中，待分段进行排水管道充分灌水试验合格后，在放水过程中，如发现排水流速缓慢时，说明该水平支管段内有堵塞，应及时查明水平声管被堵塞部位，并将垃圾、杂物等清理干净。
（6）为了保证露面地漏及屋面管口免受沙石、木条、电线等建筑垃圾掉入排水关内，所有地漏及延伸出屋面的透气管、雨水管口应及时采用临时封堵措施，并经常检查封闭的管口是否被工人拆开，一旦发现应及时采取有效措施，防止管道堵塞。
（7）卫生器具就位时，先拆除排水管口的临时封闭件，检查管内有无杂物，并把管口清理干净，如有条件可用自来水连接不断地冲洗每个排水管口。直至水流通畅为止。应认真检查卫生器具各排水孔确实无堵塞后，再进行卫生器具的就位。
坐式大便器就位固定后，应将便器内排水口周围杂物擦拭干净.并用一至二桶水灌人大便器内，防止油灰粘贴甚至堵塞污水看、管口。便器安装后。将排水孔封闭，并采取有效措施，防止污染，造成便器堵塞。
2.室外排水管道出现堵塞现象原因分析
2.1设计方面
2.1.1设计图纸与施工现场不符
在旧城改造中，有很多地下隐蔽工程缺少技术资料.设计人员对此又缺乏详细解，故设计图纸上往往出项与实际现场管道交叉的矛盾，虽图纸注明视情况予以调整，但施工单位的技术素质未能及时做到，当发现问题时木已成舟，造成隐患；另外，管道基础处理不好.在荷载与地下水位变化下土壤下沉，局部出现堵塞。
为了克服这些隐患，设计人员应重视现场调查掌握第一手资料，精心设计。
2.1.2管径的无原则放大
根据GBJl4—87“室外排水设计规范”第3.2.9条规定：污水管最小管径为DN200。但是，有的设计人员迁就设计单位的不合理要求，认为管径越大越保险，无原则地放大管径，使流速过低造成沉淀堵塞。
2.2施工方面
（1）施工单位为减少土方量，擅自提高管道标高.达不到最小附图厚度，以致外部荷载的左右损坏污水管道，造成管道堵塞。
（2）施工过程中室内排水管道多由安装单位施工，而室外土建部分则由土建单位施工。一旦标高出现误差，二者又难以协调，导致室内排出管的管底低于室外检查井的井底，使用后很快产生堵塞。
（3）管沟回填时不是分层密实，甚至干本不密实。有时碎砖等杂物也被回填进去，造成管道的不均匀沉降而堵塞。
（4）检查井不按标准图砌筑，甚至根本不做井底流槽，井盖不符合设计要求。在外部荷载作用下，盖破井塌，污物进入或工程交工前不认真清理检查井而发生堵塞。
综合以下几点，住宅小区排水系统堵塞的原因是多方面的.特别要注意的是在排水管口安装后土建及装修施工前的保护工作.以往所做的几个工程都经常出现卫生间及阳台地漏甚至排水主管堵塞的现象，这主要是这些单位施工时的淤泥、垃圾掉落所致.因此须及时的做好地漏口的封闭保护措施，而且在装修过程中还要经常检查.及时消除隐患。
【关键词】住宅；管道；排水；安装
1.室内排水管道堵塞原因及防止措施
1.1材料设备原因造成排水设施堵塞及隐患克服
排水系统堵塞可以分几部分讨论，先从材质谈起，排水用的管材和卫生设备生产市场混乱，某些施工单位只考虑经济效益，购买质次价低的材料设备，造成排水设施使用后堵塞频繁。例如坐式大便器，由于内部存水弯粗糙，不符合要求，极易堵塞。工程监督应严格把关，禁止建筑安装无生产许可证的材料设备，在材料设备本身消灭堵塞隐患。
1.2交叉施工中造成的管道堵塞及防治
在土建与安装交叉施工中，管道被堵塞的事例很多.特别是卫生间排水管口与地漏更为严重，即使管道安装后。管口用水泥砂浆封闭，还往往被人打开，作为建筑施工中临时污水排出口。有的甚至从屋面透气管口、立管检查口、雨水斗等地方落人木方、碎石、垃圾、砂浆、大白膏等，以至造成排水管道堵塞。轻者耗工。重者返工，即耗工又耗料，影响工期。有的排水管道内已部分堵塞，在通水过程中未能及时发现，竣工投人使用后，必然出现管道堵塞，影响用户的正常生活。为了避免交叉施工中造成管道堵塞现象，在管道安装前，应认真疏通管腔.清除杂物，按规定正确使用排水配件；安装管道时，应保证坡度，排水管口采用临时封堵措施.另外还必须注意以下几点防止管道堵塞：
（1）由于建筑结构需要原因，当立管上设有乙字管时，根据规范要求，应在乙字管的上部设检查口便于检修。
（2）当设计无要求时，应按施工及验收规范规定，在连接两个及两个以上大便器或三个及三个以上卫生器具的污水横管应设清扫口。
（3）为了防止存水弯水封破坏，而造成卫生器具内发生冒泡、满溢现象，严重影响使用，应采取如下措施：
1）正压现象：污水立管的水流流速大，而污水横支管的水流流速小，在立管地步管道产生的压力大于大气压（正压值），这个正压区能使靠近立管底部的卫生器具内的存水弯遭受破坏。为此，污水立管安装时，连接于立管的最低横支管与立管底部保持一定距离：即当建筑层数为4层以下（包括4层）时其距离为≥450mm；当建筑层数5层、6层时，其距离为≥750mm。
2）负压现象：卫生器具同时排水时，而引起管内压力波动，在存水弯的出口处产生局部真空.当污水立管排流量较大时.在立管上部短时形成负压的抽吸作用，而造成水封破坏。为此，约束污水立管内产生的负压，污水立管宜采用粗糙管，对于水封的保护是有利的。
3）自虹吸现象：自虹吸对存水弯水封的破坏时卫生器具排水时产生虹吸作用的结果。实践证明，增大污水横支管的坡度，有利于水封的保护。为此，污水横支管安装时，对于排水铸铁管宜采用国家《采暖与卫生工程施工及验收规范》中规定的“通用坡度”，不宜采用“最小坡度”；对于排水塑料管宜采用“标准坡度”，不宜采用“最小坡度”。
4）毛细管作用：在存水弯的排出口一侧因向下挂有毛发类的杂物由毛细管作用吸出存水弯的水.使存水弯水封受到破坏。为此，存水弯安装完毕后，应采取临时封堵措施，防止存水弯内部被杂物堵塞。
（4）排水管道安装时，建议埋地排出管与立管暂不连接，在立管检查口管端用托板或其他方法支牢，并及时补好立管穿二层的楼板洞，待确认立管固定可靠后，拆除临时支撑物后，此管口应尽量避免土建施工作为临时污水排出口。在土建装修基本结束后.对管底层及二层以上管道做灌水试验检查，证实各管段畅通，然后用直通套筒将检查口管与底层排出口连接。
（5）排水管道施工中，待分段进行排水管道充分灌水试验合格后，在放水过程中，如发现排水流速缓慢时，说明该水平支管段内有堵塞，应及时查明水平声管被堵塞部位，并将垃圾、杂物等清理干净。
（6）为了保证露面地漏及屋面管口免受沙石、木条、电线等建筑垃圾掉入排水关内，所有地漏及延伸出屋面的透气管、雨水管口应及时采用临时封堵措施，并经常检查封闭的管口是否被工人拆开，一旦发现应及时采取有效措施，防止管道堵塞。
（7）卫生器具就位时，先拆除排水管口的临时封闭件，检查管内有无杂物，并把管口清理干净，如有条件可用自来水连接不断地冲洗每个排水管口。直至水流通畅为止。应认真检查卫生器具各排水孔确实无堵塞后，再进行卫生器具的就位。
坐式大便器就位固定后，应将便器内排水口周围杂物擦拭干净.并用一至二桶水灌人大便器内，防止油灰粘贴甚至堵塞污水看、管口。便器安装后。将排水孔封闭，并采取有效措施，防止污染，造成便器堵塞。
2.室外排水管道出现堵塞现象原因分析
2.1设计方面
2.1.1设计图纸与施工现场不符
在旧城改造中，有很多地下隐蔽工程缺少技术资料.设计人员对此又缺乏详细解，故设计图纸上往往出项与实际现场管道交叉的矛盾，虽图纸注明视情况予以调整，但施工单位的技术素质未能及时做到，当发现问题时木已成舟，造成隐患；另外，管道基础处理不好.在荷载与地下水位变化下土壤下沉，局部出现堵塞。
为了克服这些隐患，设计人员应重视现场调查掌握第一手资料，精心设计。
2.1.2管径的无原则放大
根据GBJl4—87“室外排水设计规范”第3.2.9条规定：污水管最小管径为DN200。但是，有的设计人员迁就设计单位的不合理要求，认为管径越大越保险，无原则地放大管径，使流速过低造成沉淀堵塞。
2.2施工方面
（1）施工单位为减少土方量，擅自提高管道标高.达不到最小附图厚度，以致外部荷载的左右损坏污水管道，造成管道堵塞。
（2）施工过程中室内排水管道多由安装单位施工，而室外土建部分则由土建单位施工。一旦标高出现误差，二者又难以协调，导致室内排出管的管底低于室外检查井的井底，使用后很快产生堵塞。
（3）管沟回填时不是分层密实，甚至干本不密实。有时碎砖等杂物也被回填进去，造成管道的不均匀沉降而堵塞。
（4）检查井不按标准图砌筑，甚至根本不做井底流槽，井盖不符合设计要求。在外部荷载作用下，盖破井塌，污物进入或工程交工前不认真清理检查井而发生堵塞。
综合以下几点，住宅小区排水系统堵塞的原因是多方面的.特别要注意的是在排水管口安装后土建及装修施工前的保护工作.以往所做的几个工程都经常出现卫生间及阳台地漏甚至排水主管堵塞的现象，这主要是这些单位施工时的淤泥、垃圾掉落所致.因此须及时的做好地漏口的封闭保护措施，而且在装修过程中还要经常检查.及时消除隐患。