前 言：居住建筑具有鲜明的时代性和地域性，它反映不同时期人们的物质生活水平，以及不同地区人们的生活习惯。因此居住建筑是多变的，同时也是最能激发设计师创造性的建筑类型，虽然居住建筑从20世纪以来从未成为建筑学的主流，也从未被学术界重视，但正因为如此居住建筑才能摆脱建筑学教条的束缚，在自然环境与实际生活中，充分展现其独特的个性。
　　我国随着科技的进步，生产力水平的提高，人们生活方式在不断变化，居住建筑在不断向着更广泛和更深入的领域拓展。在满足一般居住功能的前提下，居住建筑作为一种建筑形式向着多样化与个性化的方向发展，呈现出多元化的倾向。
　　随着人们对住宅越来越关注，对住宅的质量也提出了更高的要求。本文主要针对国内目前大量建造的集合式住宅的设计进行研究，分析存在的问题，探讨解决方案，为住宅设计创新提供一些有益的借鉴
　　关键词:居住建筑，矛盾，优化，可持续发展
　　一、随着社会的发展，经济的繁荣，技术的进步，人们日益增长的高质量生活的需要与现有的住宅户型必然会产生矛盾，这种矛盾正是住宅户型创新的源动力。
　　1、新的居住需求与固有设计之间的矛盾
　　建筑师在做住宅建筑设计之前，依据项目策划报告进行设计，策划必须要对居住对象进行调查研究，了解居住对象工作类型、收入水平如何、出行方式、生活方式等，从而制定住宅单元的设计方案。目前普遍存在的问题是开发商不了解或者不重视项目开发的必要程序，建筑师为了适应开发商这种快节奏，往往不对前期条件进行必要研究分析，导致设计上习惯于套用经典型，缺乏针对性和创新性。
　　2、功能要求完善与设计欠缺深入的矛盾
　　通过对家庭生活内容的研究，居住建筑设计考虑到更多起居生活功能，并在设计中加以分区，达到动静分离，功能分区。居住建筑设计往往在施工图阶段无法达到居者的全部要求，业主不得不进行二次装修，造成不必要的浪费。
　　3、理论匮乏与形式主义之间的矛盾
　　建筑学近100年来基本没有提出什么能够影响其他学科的理论、方法或观念,建筑学不能提出深远影响的观点,倒是从其他学科中借鉴了一批过时理论或是不严谨理论。往往一件非常严谨的学术到了建筑学这里就变成了做设计的某一“契机”或是某一想法的“依据”;或者是在借鉴过程中变得不严谨,从解构主义到解构主义建筑就可以说是一次纯粹的找风格上依据的需要。
　　为了迎合市场喜好，不考虑地域，不考虑气候，形式上一味追求某种类型的风格，且不说该风格本身是否经得起考究，近年来以欧美城市命名的楼盘在市场上大行其道，有些追根溯源还能查到其源头在哪里，就这种简单的移植行为而言，久而久之导致本土文化的失传，地域特性的丧失，使城市和城市一个样，南方和北方一个样。
　　二、为了适应现代生活对家居环境的要求，居住建筑设计向更广泛更深层次延伸，平层空间立体化、中西厨分开、入户花园、错层阳台、注重玄关、加大存储空间、双入口设计、开放式前室、专用电梯等，无不体现设计师对居住需求的细心考虑，以下举例分析。
　　1、起居室设计
　　1）在现代人的家里，卧室、厨房和卫生间是活动时间最多的空间，因此应该是最舒服的，看电视、看书的功能在转移到卧室中。起居室面积太大，会使室内净高显得较低,给人带来压抑感。因此,大客厅的价值值得探讨。
　　2）起居厅的门洞数量过多，交通面积增多,使用功能就会降低,有5个门以上的厅,使用功能很小,基本只起着过道的作用。
　　3）餐厅与起居室结合。采用开放式厨房的住宅起居室与餐厅结合,造成气氛和气味的相互干扰,很不协调。
　　2、卫生间设计
　　1）卫生间要求私密性高,位置不宜正对入口或直接对起居室开门。卫生间的位置与厨房邻近,便于管线的集中,减少不必要的管道浪费。由于煤气热水器的普遍使用,安装热水器时,不得不考虑卫生间的位置时。
　　2）卫生间各种功能的分离 ，将洗脸、便溺、盆浴分开,尤其在早晨使用时间比较集中,更显出分离的必要性。为了满足住户的这种需求,可在卫生间外设一前室,把洗脸盆和洗衣机移出卫生间,既可满足住户的需求,还可避免洗衣机的锈蚀,提高卫生间与前室的利用率,避免了相互干扰,达到了改善使用功能的效果。
　　3、厨房设计
　　1）厨房的台面以L形及П形柜布置较合理,同时其开间宜大于1.8 m,根据水池、煤灶、操作台面所需的长度设计进深,并考虑放置如电煲、微波炉等这些家电。
　　2）现有厨房的使用面积较小,不符合使用需求，给排水管道、燃气管道等排列造成麻烦，不便检修，随着人们生活水平的不断高,电冰箱已不再作为奢侈品放在起居厅,微波炉、电烤箱等厨电气产品不断增多,若将厨房使用面积增加2.0m2左右,使用功能会大大提高。
　　4、增加存储空间
　　住宅设计中,建筑师们应充分考虑储藏空间的问题,解决存储空间的最好方法是建造内置的壁柜,让住宅设计更符合用户的要求，根据使用经验，在入口玄关增加存储空间，对增加住宅的私密性或实用性，十分必要，同时为人们进出家门时换鞋、挂衣、存雨具、放包等提供了方便。
　　5、大空间的灵活性和适应性
　　大开间平面无承重墙,可灵活分隔,在设计上留有可改造余地,而又不至于伤筋动骨破坏结构,住户可根据自己的需要对空间进行分隔,因而具有灵活性和适应性,是一种较好的可持续发展的住宅结构类型。
　　6、日照、通风
　　考虑到面宽的价值，大进深住宅成为必然，室内中部出现“暗厅”，或房间的形状狭长，导致中部采光不足。
　　避免出现面积大于10m2的暗厅,采取了中部暗厅开口,形成狭长的大房间的变换设计,造成房间使用不方便,也不能满足起居厅窗地面积比的规定。
　　一些地方住宅户内空气污染严重,尤其是在严寒冬季室内空气污染指标超标现象严重,严重威胁居住者健康,原因是户内通风设施配置不足和不畅所致。内天井的设计在实际使用中，效果并不理想，控制楼宇间距与面宽有利于住宅之间的空气流通。
　　7、流行风
　　1）小面积慎用跃层
　　面积较大的套型采用跃层式住宅,主要是为追求变化和气派的室内空间，不利于老弱及儿童上下使用,一般在首层设置卧室供老人小孩居住；小套型采用跃层式不太适宜，楼梯要占用一定的房间面积,降低实用率，首层面积太小无法设置卧室，不适合老年及小孩居住。
　　多层住宅的顶层可做跃层式住宅,可以扩大居住面积,丰富住宅建筑造型,并解决顶层排水问题。面积在70m2~80m2的大众住宅不宜选择跃层式住宅,以减少户内楼梯占据的有效面积。
　　2）“欧式”成风
　　住宅外观欧式成风,开发商不惜重金,在住宅外部做繁琐的欧式装饰,在頂部做几层高的穹顶,而且没什么使用功能。建筑市场不规范,现代建筑设计的不到位,造成人们对现代建筑有看法,又没有别的好形式,因此还是认为欧式好。而且欧式建筑不利于现代化施工,造价高,一些人对欧式建筑做法不熟悉,一味拼凑,设计不伦不类,建筑效果很差。适当的延长开发周期，在前期策划中更多的调研，在设计中更多的融入本土文化，更多的考虑地理气候等环境因素，能有效避免跟风。
　　
　　三、住宅的可持续发展
　　长期的人与自然和谐,使人本能地与自然相联系,一旦丧失了自然,就会自律性丧失,生物钟失调，因此出现了注重生态设计的住宅。
　　立体绿化系统能有效节约能耗，达到绿色环保，
　　1、屋顶绿化
　　屋顶绿化具有良好的保温隔热效果,并能为居住者提供户外活动和交往的空间。它由结构层、找平层、蓄水层、滤水层、种植层等构造层次组成，在夏季具有极佳的隔热效果。
　　2、西墙绿化
　　墙面尤其是垂直墙面是最难处理的城市景观，同时防止和减轻西晒一直是设计者和居住者的共同心愿。西墙绿化有助于降温隔热,但简单地在西墙上种植爬藤植物不但隔热效果不佳，反而减弱了墙体制的散热性能。由柱子和圈梁组成的构架,并设置种植槽和集中喷灌系统,在绿化和墙面之间形成约在10cm宽的间层的西墙绿化系统在夏天,能有效形成了良好的通风竖井,从而加强西墙的散热性能,避免了直接种植的弊端。
　　3、阳台绿化与阳光房
　　阳光间是北方日照充足地区住宅利用太阳能的主要手段之一。在夏季炎热的地区,阳光间的夏季遮阳,防止太阳辐射过多就成为关键问题。一般的处理方法是加设遮阳板,通过夏冬两季太阳高度角的不同来综合确定遮阳的进深。但这种办法不够灵活,很难避免有限冬季日照的浪费或夏季过多的日光辐射。所以在阳光间周边设置种植槽,种植落叶攀缘植物,将阳光间和阳台绿化有机结合起来,依靠植物生命的周期变化来适应地球气候的季节变化,以保证冬季最大程度的日光利用和夏季极佳的遮阳效果。
　　结束语：
　　居住建筑的创新一方面在原有相对成熟的设计上不断完善、发展，一方面又在努力开辟新的发展道路。随着地球人口越来越多，土地资源越来越少，必然导致标准化，工业化，但与人们追求自我实现的个性化需求有矛盾，因此适应性住宅是解决标准化与个性化矛盾的有效方法，这就需要建筑师适应时代变化，充分尊重使用者得需求，做到与时俱进，以人为本。
　　以上是本文对户型创新所做的研究，为居住建筑的设计提供参考，让我们共同期许我们的居住环境更加美好。