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摘要：随着建筑市场限购限贷政策的再一轮推出和力度加大，房产税试点扩大，开发商开发风险激增，生存和发展压力增大，房地产业宏观大势从资源竞争到管理竞争成本竞争，粗放型工程造价管理模式已不适应当前发展需求，工程造价全过程精细化管理再次提上具体的日程。BIM技术的发展为其提供了有力的物化工具。使用有效的BIM建筑信息模型不仅为工程信息变更查找提供极大的便利，还能够更好的实现建筑精细化造价管理。
关键词：工程造价：大数据；BIM
引言
为发挥大数据与BIM优势解决施工成本控制现存的一些问题，本文在大数据与BIM技术结合用于施工成本控制方面进行了探讨，为施工企业引入大数据与BIM技术的结合提供一些思路。
1、BIM技术
BIM技术是一种技术，也是一种模型，对工程造价管理领域来说，它是一种新思维、新方法、新理论。目前对于BIM技术有很多种解释，本方从两个方面来进行理解：①BIM技术可以收集、整理建筑行业的整个工艺流程及信息，再将其数字化，利用BIM技术可以将二维的图纸实现立体化、多角度化，使其更清晰、直观；②在建设项目的不同阶段，BIM将建设项目全过程、建设项目参建方以及建筑产品等所有的信息转变成数据模型，而这个模型实质上是不同专业，从不同需求建立的统一标准的多个模型，但是各个模型都是以BIM模型为基础的，以在达到各自的专业要求的目的。
2、工程造价精细化管理的内容
工程造价项目过程较为复杂，其项目基本建设全过程可大体分为8个相关的步骤，根据每个阶段的特点，其相对应的是5个相关的阶段，每个阶段的工程造价管理内容为：项目前期的投资估算、项目的设计概算、项目相关的施工图的预算、项目的承包发包的合同价、项目后期工程的相关费用结算和竣工时期的相关决算等。在实际建设工程造价的精细化管理过程中，其主要工作内容为通过精细化的管理，合理的确定、有效控制工程各阶段的工程造价，重点关注精细化的完成项目各阶段的参与主体的相关的造价内容的，同时也要兼顾建设工程造价的全过程每阶段的相关的关联性，前期决策的实际建造成果得到了有效控制。投資估算管理建设单位控制建设项目总造价的最高限额要保证投资估算。工程设计概算管理工作应该做到比投资估算更加的精准，控制投资估算。在管理项目合同价款过程中，最关键是沟通和处理建设单位和承包商招投标价格。
3、基于BIM的工程造价大数据下的施工项目成本控制方法
3.1BIM技术提供数据信息
在运营阶段应用BIM技术不仅能提供建筑工程项目的相关数据信息目的相关数据信息，还可以提供建筑工程项目交付使用以后的一些数据信息的一些数据信息，包括建筑的使用年限、入住率等信息，同时还可以对相关的数据信息进行更新处理还可以对相关的数据信息进行更新处理，便于运营商进行管理理。在运营阶段应用BIM技术还有利于进行规划管理术还有利于进行规划管理。
3.2企业要建立完善的分层考核体系
在一个企业里，部门与层次之间要做到相互监督、合作，确保有效落实精细化管理，一定要严格考核相关部门任务完成情况、相应材料费用的投入情况，这可作为衡量部门任务完成情况指标，要做到严格按照评价标准来实施分层考核、多级考核等，充分发挥员工的积极性，有效控制成本。
3.3加强BIM信息共享
应用BIM模型之前，如果是不同设计单位，则可能存在应用软件不同，涉及到的一些信息比较隐私的，就需要相应的保密措施，相关设计图纸单位可通过交换相关的2D图纸信息，同时也会带来信息的共享度较少，企业之间的信息沟通也会变得较慢，通道也复杂，在应用BIM建立模型后，可以在共同平台上构建BIM。由于在施工过程中存在诸多不可预见性，就会导致对施工过程成本的控制很难进行。但是，利用BIM模型，能够实时记录施工进度和现场情况，及时更新工程实施动态，有助于建设单位控制施工的成本。将实际的工程变更和现场签证情况及时处理，使业主能在清单计价模式有效的进行精细化管理，严格监控承包单位的施工进展。一旦设计发生变更，建设单位能够远程与设计单位进行沟通，及时修改与完善设计的变更，可以有效降低因设计变更造成的索赔损失。此外，建设单位也能够根据BIM模型对数据进行实时更新，对工程进度款进行合计。
3.4加强合作、购买专业数据库
在组织开展工程造价管理工作时，通过加强合作、购买专业数据库的方式，从根本上弥补工程造价大数据库信息来源单一的不足。对于文件规范类的工程造价信息，以及一些外部工程造价信息等，一般情况下获取的相应信息比较少。对于工程项目建设企业来说，可借助合作、购买专业工程造价数据库等方式，获取外部信息，首先，与同行业企业建立战略联盟，对工程造价数据库实施共享，在一定程度上丰富工程造价大数据信息来源；其次，与专业工程造价咨询机构建立合作关系，借助其专业工程造价数据信息补充自身的工程造价信息；最后，结合工程目标的实际情况，可以通过商业化的方式购买专业造价数据库，在一定程度上满足工程造价管理工作的需要。
3.5BIM公共数据服务平台搭建
为加快开展和实施BIM技术应用的步伐技术应用的步伐，充分发挥全省优势技术资源和信息共享资源利用效率优势技术资源和信息共享资源利用效率，展开相关BIM公共数据服务平台的建设工作数据服务平台的建设工作，将BIM技术应用的重要成果技术应用的重要成果、基础构件库构件库、标准、政策文件以及BIM技术的学习课件和网络培训课程课程、交流和宣传活动信息等在平台共享发布，并通过平台加强对BIM应用单位的工作和技术指导应用单位的工作和技术指导。
4、结语
BIM技术的信息技术能力，能够有效提高前期预测的准确性，同时加快信息处理速度，十分有利于参与方数据共享以及各方之间的信息传递。因此，工程造价精细化管理运用BIM技术，能够有效解决管理过程的信息问题，使精细化易于推广、效率也更高。
关键词：工程造价：大数据；BIM
引言
为发挥大数据与BIM优势解决施工成本控制现存的一些问题，本文在大数据与BIM技术结合用于施工成本控制方面进行了探讨，为施工企业引入大数据与BIM技术的结合提供一些思路。
1、BIM技术
BIM技术是一种技术，也是一种模型，对工程造价管理领域来说，它是一种新思维、新方法、新理论。目前对于BIM技术有很多种解释，本方从两个方面来进行理解：①BIM技术可以收集、整理建筑行业的整个工艺流程及信息，再将其数字化，利用BIM技术可以将二维的图纸实现立体化、多角度化，使其更清晰、直观；②在建设项目的不同阶段，BIM将建设项目全过程、建设项目参建方以及建筑产品等所有的信息转变成数据模型，而这个模型实质上是不同专业，从不同需求建立的统一标准的多个模型，但是各个模型都是以BIM模型为基础的，以在达到各自的专业要求的目的。
2、工程造价精细化管理的内容
工程造价项目过程较为复杂，其项目基本建设全过程可大体分为8个相关的步骤，根据每个阶段的特点，其相对应的是5个相关的阶段，每个阶段的工程造价管理内容为：项目前期的投资估算、项目的设计概算、项目相关的施工图的预算、项目的承包发包的合同价、项目后期工程的相关费用结算和竣工时期的相关决算等。在实际建设工程造价的精细化管理过程中，其主要工作内容为通过精细化的管理，合理的确定、有效控制工程各阶段的工程造价，重点关注精细化的完成项目各阶段的参与主体的相关的造价内容的，同时也要兼顾建设工程造价的全过程每阶段的相关的关联性，前期决策的实际建造成果得到了有效控制。投資估算管理建设单位控制建设项目总造价的最高限额要保证投资估算。工程设计概算管理工作应该做到比投资估算更加的精准，控制投资估算。在管理项目合同价款过程中，最关键是沟通和处理建设单位和承包商招投标价格。
3、基于BIM的工程造价大数据下的施工项目成本控制方法
3.1BIM技术提供数据信息
在运营阶段应用BIM技术不仅能提供建筑工程项目的相关数据信息目的相关数据信息，还可以提供建筑工程项目交付使用以后的一些数据信息的一些数据信息，包括建筑的使用年限、入住率等信息，同时还可以对相关的数据信息进行更新处理还可以对相关的数据信息进行更新处理，便于运营商进行管理理。在运营阶段应用BIM技术还有利于进行规划管理术还有利于进行规划管理。
3.2企业要建立完善的分层考核体系
在一个企业里，部门与层次之间要做到相互监督、合作，确保有效落实精细化管理，一定要严格考核相关部门任务完成情况、相应材料费用的投入情况，这可作为衡量部门任务完成情况指标，要做到严格按照评价标准来实施分层考核、多级考核等，充分发挥员工的积极性，有效控制成本。
3.3加强BIM信息共享
应用BIM模型之前，如果是不同设计单位，则可能存在应用软件不同，涉及到的一些信息比较隐私的，就需要相应的保密措施，相关设计图纸单位可通过交换相关的2D图纸信息，同时也会带来信息的共享度较少，企业之间的信息沟通也会变得较慢，通道也复杂，在应用BIM建立模型后，可以在共同平台上构建BIM。由于在施工过程中存在诸多不可预见性，就会导致对施工过程成本的控制很难进行。但是，利用BIM模型，能够实时记录施工进度和现场情况，及时更新工程实施动态，有助于建设单位控制施工的成本。将实际的工程变更和现场签证情况及时处理，使业主能在清单计价模式有效的进行精细化管理，严格监控承包单位的施工进展。一旦设计发生变更，建设单位能够远程与设计单位进行沟通，及时修改与完善设计的变更，可以有效降低因设计变更造成的索赔损失。此外，建设单位也能够根据BIM模型对数据进行实时更新，对工程进度款进行合计。
3.4加强合作、购买专业数据库
在组织开展工程造价管理工作时，通过加强合作、购买专业数据库的方式，从根本上弥补工程造价大数据库信息来源单一的不足。对于文件规范类的工程造价信息，以及一些外部工程造价信息等，一般情况下获取的相应信息比较少。对于工程项目建设企业来说，可借助合作、购买专业工程造价数据库等方式，获取外部信息，首先，与同行业企业建立战略联盟，对工程造价数据库实施共享，在一定程度上丰富工程造价大数据信息来源；其次，与专业工程造价咨询机构建立合作关系，借助其专业工程造价数据信息补充自身的工程造价信息；最后，结合工程目标的实际情况，可以通过商业化的方式购买专业造价数据库，在一定程度上满足工程造价管理工作的需要。
3.5BIM公共数据服务平台搭建
为加快开展和实施BIM技术应用的步伐技术应用的步伐，充分发挥全省优势技术资源和信息共享资源利用效率优势技术资源和信息共享资源利用效率，展开相关BIM公共数据服务平台的建设工作数据服务平台的建设工作，将BIM技术应用的重要成果技术应用的重要成果、基础构件库构件库、标准、政策文件以及BIM技术的学习课件和网络培训课程课程、交流和宣传活动信息等在平台共享发布，并通过平台加强对BIM应用单位的工作和技术指导应用单位的工作和技术指导。
4、结语
BIM技术的信息技术能力，能够有效提高前期预测的准确性，同时加快信息处理速度，十分有利于参与方数据共享以及各方之间的信息传递。因此，工程造价精细化管理运用BIM技术，能够有效解决管理过程的信息问题，使精细化易于推广、效率也更高。