【摘 要】
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随着房地产业的兴起,物业管理行业也迅速发展。物业管理引起的大量纠纷常上升为诉讼。主要表现为物业公司违反安全保障义务导致业主人身、财产遭受损害。在这种情况下,物业公
【机 构】
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三峡大学政法学院 湖北宜昌443002
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随着房地产业的兴起,物业管理行业也迅速发展。物业管理引起的大量纠纷常上升为诉讼。主要表现为物业公司违反安全保障义务导致业主人身、财产遭受损害。在这种情况下,物业公司首先应依据物业服务合同没有约定或约定不明确时,受害人主张违约责任还是侵权责任,应根据具体的案情来判定。当第三人的不法侵害造成业主的人身、财产损失时,物业管理公司只承担与其过错程度相适应的补充赔偿责任。
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