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2009年，全市通过“数砖头”、“托底保障”等旧改新政的试点，旧改工作取得重大突破。然而随着旧改进度的加快，二级旧里以下房屋尤其是私房的面积认定补偿问题越发突出。面对私房搭建严重的局势，如何数好私房“砖头“，公平、科学地解决私房面积认定的“老大难”问题．将直接影响到全市旧改任务推进，也将关系到社会的和谐与稳定。笔者尝试突破原有的私房补偿思路，运用成本法评估补偿方式来解决这个问题。