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摘要：我国人口的不断增加，使我国住宅的使用量逐渐增加，两者之间的矛盾也越来越明显，所以，高层住宅的出现缓解了这种状况，并在住宅用地一定的情况下提高了居住数量，本文针对高层住宅的房建施工技术进行分析。
关键词：高层住宅；房建施工；施工技术
中图分类号：TU74文献标识码： A
引言
高层住宅在城市中随处可见，也得到了人们的广泛关注，但是楼层越高，对技术要求也就越高。房屋建筑的质量关系到了生命、财产，在施工过程中，建设者的生命和财产都应该得到保障。高层住宅在房建时，因为结构的多变和复杂，施工困难，所以要制定相应的措施，保证施工者的生命安全。
一、高层房屋建筑施工技术的特点
1、地基施工要求高
在进行高层建筑的施工时，打好坚固的地基是建筑的安全性和稳定性的重要保障，根据国家要求，我国的高层建筑的地基高于总建筑的1/12，一般的地基需要5米左右，但是有些高大的建筑会用20米的地基来坚强稳定性。另外，部分地区的高层建筑设有地下室，这样不仅美观安全，而且符合群众的心里需求。
2、施工难度大
高层建筑体量大，工程量也很大。根据统计可以得出，我国当天的高层建筑平均建筑面积大概在1.5万平方米。随着人们生活水平的提高，对居住环境的要求也随之改变，因此修建的房屋更加向着高品质、楼层高的趋势发展，这样不仅增加了施工难度，而且在施工技术上也会有更高的要求。此外在建筑高层建筑时，设计、准备、施工等工作都是在同时进行，这就的需要很多部门有效配合以取得更好的成果。
3、施工周期长
由于高层建筑的施工复杂且工程量也很大，所以使建筑施工需要了更多的时间，一般的施工周期都会在两年以上。因此，必须要科学合理的规划施工过程，减少施工的时间，在规定的时间内保质保量的完成工作任务。高层建筑与大量人力、财力安全的紧密联系，所以施工人员必须给予高度的重视。
4、施工人员安全问题
因为高层房屋建筑的高度很高，所以在高空作业的难度也有所增加，房屋的高度上升，增加了自然施工建设者高空作业的机会，而且一栋楼的建设几乎都是在高空中完成的。它的特点主要是竖直运输工作量加大，相应的需要垂直运输装备。因此，增强了施工人员的工作危险性。所以施工建设者在施工过程中一定要做好准备工作，准备好施工材料，认真做好高空安全保护、防火、用水、用电、通讯、临时厕所等一些安全问题的措施。当然，最重要的一点就是要做好防护措施，因为高空房屋建筑很多是在高空才能完成，增加了建筑工人的危险性，所以必须做好这一点才能使施工建设中的人生安全有所保障。
二、高层住宅的房建施工技术
1、高层住宅的强度控制技术
一类高层，住宅层数若大于9-16层，高度并不大于50米；二类高层的层数是17到25，高度不大于100米；三类高层是大于40层的超高层。高层住宅的房建工作由于混凝土的使用量大，工期时间较长，容易受到温度和天气等影响，若采用的施工技术不合理很容易造成不合格现象。所以高层住宅建筑的基础性问题之一，就是控制和处理好混凝土强度。在建设高层住宅前，首先要根据使用情况，进行混凝土的配置，并按照相关规定进行质量抽查。相关资料表明，假如砂含有较高的含水量，会造成3%的砂率下降，18%左后的混凝土强度下降，15%左右的水泥会受到影响。所以，在施工过程中，要严格控制原材料的配备工作，并采用相关有效措施进行调控，是工作人员能更认真且负责的进行前期工作。
2、高层住宅房建的标高控制技术
标高是高层住宅房建质量检测的一项重要指标，所以对于标高的控制在高层住宅房建施工中起着十分重要的作用。对于高层住宅房建工程的各楼层标高验收是通过水准仪进行测量实现的，对于从基础工程开始到每个楼层的标高都进行严格的控制，可以有效的提升高层住宅房建的质量。具体的标高控制方法如下：首先进行规划红桩点的引测、基坑工程标高控制、基础工程标高控制以及1层以上墙体、平板标高的控制，在每一层的轴线上，通常都是用4个或4个以上的洞来进行向上的引测，从而定位标高。在进行标高控制的时候，对于多层标高的复合是十分重要的环节，目的是保证4个及4个以上的点在同一平面上，从而确保各层标高的准确。
3、混凝土施工技术
混凝土施工技术对于加固建筑物有着重要的作用。在施工过程中浮昆凝土的浇筑必须按照严格的标准和要求，在浇筑过的模板上检查是否存在漏洞和缝隙用于墙和柱子上的模板必须保证无杂物无空隙对模板进行浇水实验保证用于支撑的模板严密沒有渗漏现象。对于墙上和柱子上的新老混凝土进行交接处理时要对老混凝土的模板表面进行光滑处理，提出毛躁用水清理干净后再使用用混凝土泥浆分层进行浇灌，严格保证混凝土强度和刚度满足建筑施工要求。为了提高墙和柱子的施工质量在施工的过程中可以用高强度的钢筋进行加固在对墙和柱子进行浇灌时严格控制下料禁止直接向柱子和墙面浇筑混凝土，以免影响整个高层住宅的施工质量。
在对高层住宅的基础底板进行浇筑时施工人员要按照建筑标准和要求汾析不同底板的特点和浇筑的方法，使施工设备和施工人员协调工作，提高工作效率，避免出线混凝土缝隙问题。混凝土浇筑时，施工单位要严格控制钢筋的质量和规格要求钢筋生产厂家开具质量证明，验证钢筋合格以后才可以使用。在施工过程中，根据坡度进行混凝土薄层浇筑，提高生产效率简化处理混凝土的泌水处理过程根据坡度设置振动器保证混凝土的密度和强度保证混凝土浇筑的质量。施工人员要严格按照要求控制振动器禁止在施工过程中造成钢筋的变形和模板的损坏在进行分层浇筑时，当上一层混凝土凝结后再继续进行浇筑。
4、钢结构施工技术
钢筋在进场时，必须对其品种、级别、规格和数量进行检验，而且还要规定抽取试件做力学性能检验以确保质量符合有关标准的要求。钢结构具有以下特点：使用钢结构施工速度较快、生产制作的工业化程度较高、强度较高。高层建筑钢结构的安装一般依赖于大型的塔吊，塔吊的起重能力大，则钢结构的安装效率就高。钢筋进场时，钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求，并按规定抽取试件做力学性能检验以保证其质量符合有关标准的规定。使用钢结构的高层建筑，对其测控、焊接、吊装及吊装机械的安装与拆除等均要求严格。所以钢结构施工难度大。以钢结构为主体结构，施工过程中需要综合运用了钢结构的施工技术。
5、高层住宅房建的防裂缝技术
高层住宅房建施工过程中，由于温度应力的作用使得顶层出现裂缝，要解决这一问题，高层住宅房建的防裂缝技术的应用有着十分重要的意义。高层住宅房建的防裂缝技术具体实现方法主要有以下两种：墙体砌完成后不能立即镶嵌瓷砖应有一段预留的时间，在抹灰之前在材料间的接缝处加一条钢丝网带是十分必要的；对于混凝土楼板的浇筑应该严格保证混凝土配合比、浇筑工艺和混凝土的养护最大限度的减少裂缝的产生。
6、高层住宅房建的沉降观测信息化技术
沉降观测信息化技术使得高层房建的施工质量得到了保障，通过先进的仪器和测量元件对施工现场的沉降量等数据进行采集和分析，对施工现场进行时时监测，可以有效的保障高层住宅施工的安全性。沉降观测信息化应注意按照将观测数据和相关的规范进行分析对比，并依据制定的观测方案严格执行观测任务，实现观测的真正有效化，预防在高层住宅房建施工中问题的出现，有效的保证施工安全性。
结束语
现阶段城市的格局与高层住宅密切相关，所以高层住宅的建设问题是人们重点关注的问题。高层住宅的使用住宅和质量是由高层房建的施工技术决定的，并根据社会的不断发展，高层住宅的房建施工技术也得到不断优化。
参考文献
[1]金京秋.浅谈高层住宅工程短肢剪力墙施工技术[J].科技致富向导，2013年.
[2]李浩东.冬季的房建施工技术控制方法探究[J].电子制作，2013年.
关键词：高层住宅；房建施工；施工技术
中图分类号：TU74文献标识码： A
引言
高层住宅在城市中随处可见，也得到了人们的广泛关注，但是楼层越高，对技术要求也就越高。房屋建筑的质量关系到了生命、财产，在施工过程中，建设者的生命和财产都应该得到保障。高层住宅在房建时，因为结构的多变和复杂，施工困难，所以要制定相应的措施，保证施工者的生命安全。
一、高层房屋建筑施工技术的特点
1、地基施工要求高
在进行高层建筑的施工时，打好坚固的地基是建筑的安全性和稳定性的重要保障，根据国家要求，我国的高层建筑的地基高于总建筑的1/12，一般的地基需要5米左右，但是有些高大的建筑会用20米的地基来坚强稳定性。另外，部分地区的高层建筑设有地下室，这样不仅美观安全，而且符合群众的心里需求。
2、施工难度大
高层建筑体量大，工程量也很大。根据统计可以得出，我国当天的高层建筑平均建筑面积大概在1.5万平方米。随着人们生活水平的提高，对居住环境的要求也随之改变，因此修建的房屋更加向着高品质、楼层高的趋势发展，这样不仅增加了施工难度，而且在施工技术上也会有更高的要求。此外在建筑高层建筑时，设计、准备、施工等工作都是在同时进行，这就的需要很多部门有效配合以取得更好的成果。
3、施工周期长
由于高层建筑的施工复杂且工程量也很大，所以使建筑施工需要了更多的时间，一般的施工周期都会在两年以上。因此，必须要科学合理的规划施工过程，减少施工的时间，在规定的时间内保质保量的完成工作任务。高层建筑与大量人力、财力安全的紧密联系，所以施工人员必须给予高度的重视。
4、施工人员安全问题
因为高层房屋建筑的高度很高，所以在高空作业的难度也有所增加，房屋的高度上升，增加了自然施工建设者高空作业的机会，而且一栋楼的建设几乎都是在高空中完成的。它的特点主要是竖直运输工作量加大，相应的需要垂直运输装备。因此，增强了施工人员的工作危险性。所以施工建设者在施工过程中一定要做好准备工作，准备好施工材料，认真做好高空安全保护、防火、用水、用电、通讯、临时厕所等一些安全问题的措施。当然，最重要的一点就是要做好防护措施，因为高空房屋建筑很多是在高空才能完成，增加了建筑工人的危险性，所以必须做好这一点才能使施工建设中的人生安全有所保障。
二、高层住宅的房建施工技术
1、高层住宅的强度控制技术
一类高层，住宅层数若大于9-16层，高度并不大于50米；二类高层的层数是17到25，高度不大于100米；三类高层是大于40层的超高层。高层住宅的房建工作由于混凝土的使用量大，工期时间较长，容易受到温度和天气等影响，若采用的施工技术不合理很容易造成不合格现象。所以高层住宅建筑的基础性问题之一，就是控制和处理好混凝土强度。在建设高层住宅前，首先要根据使用情况，进行混凝土的配置，并按照相关规定进行质量抽查。相关资料表明，假如砂含有较高的含水量，会造成3%的砂率下降，18%左后的混凝土强度下降，15%左右的水泥会受到影响。所以，在施工过程中，要严格控制原材料的配备工作，并采用相关有效措施进行调控，是工作人员能更认真且负责的进行前期工作。
2、高层住宅房建的标高控制技术
标高是高层住宅房建质量检测的一项重要指标，所以对于标高的控制在高层住宅房建施工中起着十分重要的作用。对于高层住宅房建工程的各楼层标高验收是通过水准仪进行测量实现的，对于从基础工程开始到每个楼层的标高都进行严格的控制，可以有效的提升高层住宅房建的质量。具体的标高控制方法如下：首先进行规划红桩点的引测、基坑工程标高控制、基础工程标高控制以及1层以上墙体、平板标高的控制，在每一层的轴线上，通常都是用4个或4个以上的洞来进行向上的引测，从而定位标高。在进行标高控制的时候，对于多层标高的复合是十分重要的环节，目的是保证4个及4个以上的点在同一平面上，从而确保各层标高的准确。
3、混凝土施工技术
混凝土施工技术对于加固建筑物有着重要的作用。在施工过程中浮昆凝土的浇筑必须按照严格的标准和要求，在浇筑过的模板上检查是否存在漏洞和缝隙用于墙和柱子上的模板必须保证无杂物无空隙对模板进行浇水实验保证用于支撑的模板严密沒有渗漏现象。对于墙上和柱子上的新老混凝土进行交接处理时要对老混凝土的模板表面进行光滑处理，提出毛躁用水清理干净后再使用用混凝土泥浆分层进行浇灌，严格保证混凝土强度和刚度满足建筑施工要求。为了提高墙和柱子的施工质量在施工的过程中可以用高强度的钢筋进行加固在对墙和柱子进行浇灌时严格控制下料禁止直接向柱子和墙面浇筑混凝土，以免影响整个高层住宅的施工质量。
在对高层住宅的基础底板进行浇筑时施工人员要按照建筑标准和要求汾析不同底板的特点和浇筑的方法，使施工设备和施工人员协调工作，提高工作效率，避免出线混凝土缝隙问题。混凝土浇筑时，施工单位要严格控制钢筋的质量和规格要求钢筋生产厂家开具质量证明，验证钢筋合格以后才可以使用。在施工过程中，根据坡度进行混凝土薄层浇筑，提高生产效率简化处理混凝土的泌水处理过程根据坡度设置振动器保证混凝土的密度和强度保证混凝土浇筑的质量。施工人员要严格按照要求控制振动器禁止在施工过程中造成钢筋的变形和模板的损坏在进行分层浇筑时，当上一层混凝土凝结后再继续进行浇筑。
4、钢结构施工技术
钢筋在进场时，必须对其品种、级别、规格和数量进行检验，而且还要规定抽取试件做力学性能检验以确保质量符合有关标准的要求。钢结构具有以下特点：使用钢结构施工速度较快、生产制作的工业化程度较高、强度较高。高层建筑钢结构的安装一般依赖于大型的塔吊，塔吊的起重能力大，则钢结构的安装效率就高。钢筋进场时，钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求，并按规定抽取试件做力学性能检验以保证其质量符合有关标准的规定。使用钢结构的高层建筑，对其测控、焊接、吊装及吊装机械的安装与拆除等均要求严格。所以钢结构施工难度大。以钢结构为主体结构，施工过程中需要综合运用了钢结构的施工技术。
5、高层住宅房建的防裂缝技术
高层住宅房建施工过程中，由于温度应力的作用使得顶层出现裂缝，要解决这一问题，高层住宅房建的防裂缝技术的应用有着十分重要的意义。高层住宅房建的防裂缝技术具体实现方法主要有以下两种：墙体砌完成后不能立即镶嵌瓷砖应有一段预留的时间，在抹灰之前在材料间的接缝处加一条钢丝网带是十分必要的；对于混凝土楼板的浇筑应该严格保证混凝土配合比、浇筑工艺和混凝土的养护最大限度的减少裂缝的产生。
6、高层住宅房建的沉降观测信息化技术
沉降观测信息化技术使得高层房建的施工质量得到了保障，通过先进的仪器和测量元件对施工现场的沉降量等数据进行采集和分析，对施工现场进行时时监测，可以有效的保障高层住宅施工的安全性。沉降观测信息化应注意按照将观测数据和相关的规范进行分析对比，并依据制定的观测方案严格执行观测任务，实现观测的真正有效化，预防在高层住宅房建施工中问题的出现，有效的保证施工安全性。
结束语
现阶段城市的格局与高层住宅密切相关，所以高层住宅的建设问题是人们重点关注的问题。高层住宅的使用住宅和质量是由高层房建的施工技术决定的，并根据社会的不断发展，高层住宅的房建施工技术也得到不断优化。
参考文献
[1]金京秋.浅谈高层住宅工程短肢剪力墙施工技术[J].科技致富向导，2013年.
[2]李浩东.冬季的房建施工技术控制方法探究[J].电子制作，2013年.