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国家发改委8月3日在其官方网站发文提出：商品房库存较大城市,可采取先租后售、与政府共有产权等方式促进居民购房。笔者认为,该建议非常不错,但是否能够实行,关键看能否达到预期目的,有无可操作性。政府、开发商与民众三方对房地产市场的期待是不同的,在这三角关系中,政府希望能居中平衡,但在实践中却没那么简单。