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摘 要：改革开放以来，市场经济推动了社会发展的脚步，更加速了城市化的进展，而此时民用建筑施工中的环境、质量、安全问题逐步被人们关注，本文针对民用建筑施工中的一系列常见问题进行分析与探讨。
关键词：民用建筑；施工问题；解决对策
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：1671-3362（2013）10-0097-01
近年来，随着我国城市化脚步的加快，人类生活水平的提高，人们对于居住环境、居住质量、居住安全设施的要求也不断增长。虽然我国民用建筑施工在技术上、规模上都取得了飞速的发展，但在施工过程中还是存在诸多问题，需要我们在改革创新中逐步予以解决。下面本文就这些问题逐一进行阐述，并做出可行性分析。
1 民用建筑施工中的常见问题
1.1 施工安全
安全，无论在什么领域都是人们极为关注的话题，若不加以重视，很容易出现事故，造成人员的伤亡。民用建筑施工是一项危险系数较高的工作，安全问题更是刻不容缓。而伴随着市场竞争的进一步加剧，众多的施工企业为了降低施工成本而忽略了工人的安全问题，比如：未及时组织员工参加安全培训；未落实员工的意外保险；施工过程中没有佩戴必要的防护工具等。
1.2 质量问题
质量，是一个企业的生存之本，而有的施工企业过分追求经济利益，往往忽略质量问题，殊不知质量对整个建筑项目的作用非常重要，只有生产出高品质的产品才能在激烈的竞争中脱颖而出，取得施工企业的长期可持续发展。在民用建筑施工中，一方面，企业为了追求施工进度而省略了一些细节上的工序；另一方面，企业为了节省开支，对技术人员的施工配备没有达到应有的重视，造成配置不足的状况，这也会影响到整体的施工质量。
1.3 物资浪费问题
长期以来，在建筑行业存在一种不好的做法，即在建筑项目招标的时候，会存在暗箱操作的情况，明着是进行了建筑项目的招标，但招标对象实则已经确定，或有的招标项目存在串标现象，这样做的结果会使工程款项的核算数额增加。在整个的民用建筑施工过程中，最大的一部分支出是材料费，能占到总工程造价的60%～70%。特别是在建筑安装工程的施工中，材料的价格将直接影响着建筑工程总造价的核算。就现在来说，在建筑施工的过程中，从材料的采购到材料的发放、材料的堆放等环节缺少必要的管理措施，管理环节不够科学，从而形成很大的浪费现象。
1.4 工程的进度过快
对于某些建筑施工单位存在片面的追求施工进度的问题，特别是某些政府部门，为了能在较短的时间里做出政绩，就要求施工单位尽量缩短工期，甚至提出的时间要求非常苛刻，以至于施工方为了满足工期方面的要求，而不惜进行违反规定的程序进行操作，将一些必要的施工环节和程序予以省略，造成了重大的质量安全隐患。特别是有个别企业为了减少投资，在节约人力和物力投入的情况下，片面的追求工作效率的提高，在这样的条件下开展施工，其工程的质量可想而知。
2 针对目前民用建筑施工中的问题制定解决对策
2.1 注重安全教育，强化安全方面的管理
加强安全制度建设，强化安全意识教育，全面落实有关开展安全生产的责任制度。将建筑施工的安全问题放在第一位，紧绷安全生产这根弦，牢固树立“安全第一”的思想意识。企业要建立和健全有关安全施工的各项制度，形成有章可循、有制度可依，使施工人员在思想上形成自我约束的机制，对于安全施工工作做到遵守者要进行奖励、违反者要受到处罚。在健全各项安全施工制度和开展安全施工教育的基础上，按照“以预防为主”的原则，做好安全施工的提前预防工作。将事后追究，改为在未发生责任事故以前的事前预防，以及全过程的监控防范。对于在施工过程中可能出现的安全隐患或潜在的安全问题，要做到防患于未然，提前解除，确保施工工作的安全。对于施工过程中的安全事故，施工人员起着重要的决定性作用，加强对施工人员的管理是确保施工工作安全的关键环节。因此，要从提高施工人员的安全意识和责任意识入手，最大限度的减少安全施工发生的频率，确保民用建筑工程的施工安全。
2.2 树立质量意识，提高民用建筑施工质量
2.2.1 企业管理人员要牢固树立起质量意识
“思想是行动的先导”，企业管理人员要牢固树立“质量第一”的理念，只有思想认识到了位，才能打造质量优良的建筑精品工程。另外，还要在整个企业上下都牢固树立这种质量第一的意识，将这种质量意识转化为施工人员的一种自觉的责任要求，才能不断的提升整个施工的建筑工程质量。
2.2.2 从原材料的选材上要把准质量关
建筑施工材料的好坏将直接影响着建筑工程的质量优劣，因此在原材料的选材上一定要按照有关的规定从规范市场进行进货，确保原材料的质量。
2.2.3 加强对于工程检验程序的操作
工程质量的检测人员一定要树立高度的责任意识，对工程的质量进行实际的测量，严格的把关，确保建筑施工项目质量合格后，方能通过检验。
2.3 进行工程成本核算减少浪费
对工程的成本进行核算，在工程的安全和质量都能得到保障的前提下，控制成本的投入。在充分考虑施工的实际需要以后，对施工项目进行合理的、最优化的工程工序安排，不费工、不怠工。对于材料实行就近购买，合理运输，尽量减少二次搬运；对于施工人员要一方面满足施工需要又要例行节约，减少不必要的人力、物力浪费。
2.4 合理控制工期
科学合理的工程施工工期是工程质量的有效保障，因此不能片面的追求速度而忽略了工程的质量。对于工程的施工必须要对施工的方案进行反复地多方面严格论证的基础上才能确定一个较为科学合理的施工工期，然后再编制有关的方案，在施工过程中要严格按照方案规定的程序和工期进行操作，确保施工质量的。
3 结语
民用建筑工程质量的优劣关乎政府形象和人民的幸福指数，事关重大。因此，建筑企业管理人员、施工人员、工程质量检测人员都应该各司其职各负其责，做好自己的工作，不断的提高工作技能，提高民用建筑工程的质量，促进社会的快速发展。
参考文献
[1] 杨峰屹.建筑工程施工质量管理探讨[J].合作经济与科技，2011（17）.
[2] 刘国荣.浅谈提高建筑施工管理效益的措施[J].科技创新导报，2011（23）.
[3] 关罡.我国实施住宅工程质量保险制度需要解决的几个问题[J].建筑经济，2008（2）.
关键词：民用建筑；施工问题；解决对策
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：1671-3362（2013）10-0097-01
近年来，随着我国城市化脚步的加快，人类生活水平的提高，人们对于居住环境、居住质量、居住安全设施的要求也不断增长。虽然我国民用建筑施工在技术上、规模上都取得了飞速的发展，但在施工过程中还是存在诸多问题，需要我们在改革创新中逐步予以解决。下面本文就这些问题逐一进行阐述，并做出可行性分析。
1 民用建筑施工中的常见问题
1.1 施工安全
安全，无论在什么领域都是人们极为关注的话题，若不加以重视，很容易出现事故，造成人员的伤亡。民用建筑施工是一项危险系数较高的工作，安全问题更是刻不容缓。而伴随着市场竞争的进一步加剧，众多的施工企业为了降低施工成本而忽略了工人的安全问题，比如：未及时组织员工参加安全培训；未落实员工的意外保险；施工过程中没有佩戴必要的防护工具等。
1.2 质量问题
质量，是一个企业的生存之本，而有的施工企业过分追求经济利益，往往忽略质量问题，殊不知质量对整个建筑项目的作用非常重要，只有生产出高品质的产品才能在激烈的竞争中脱颖而出，取得施工企业的长期可持续发展。在民用建筑施工中，一方面，企业为了追求施工进度而省略了一些细节上的工序；另一方面，企业为了节省开支，对技术人员的施工配备没有达到应有的重视，造成配置不足的状况，这也会影响到整体的施工质量。
1.3 物资浪费问题
长期以来，在建筑行业存在一种不好的做法，即在建筑项目招标的时候，会存在暗箱操作的情况，明着是进行了建筑项目的招标，但招标对象实则已经确定，或有的招标项目存在串标现象，这样做的结果会使工程款项的核算数额增加。在整个的民用建筑施工过程中，最大的一部分支出是材料费，能占到总工程造价的60%～70%。特别是在建筑安装工程的施工中，材料的价格将直接影响着建筑工程总造价的核算。就现在来说，在建筑施工的过程中，从材料的采购到材料的发放、材料的堆放等环节缺少必要的管理措施，管理环节不够科学，从而形成很大的浪费现象。
1.4 工程的进度过快
对于某些建筑施工单位存在片面的追求施工进度的问题，特别是某些政府部门，为了能在较短的时间里做出政绩，就要求施工单位尽量缩短工期，甚至提出的时间要求非常苛刻，以至于施工方为了满足工期方面的要求，而不惜进行违反规定的程序进行操作，将一些必要的施工环节和程序予以省略，造成了重大的质量安全隐患。特别是有个别企业为了减少投资，在节约人力和物力投入的情况下，片面的追求工作效率的提高，在这样的条件下开展施工，其工程的质量可想而知。
2 针对目前民用建筑施工中的问题制定解决对策
2.1 注重安全教育，强化安全方面的管理
加强安全制度建设，强化安全意识教育，全面落实有关开展安全生产的责任制度。将建筑施工的安全问题放在第一位，紧绷安全生产这根弦，牢固树立“安全第一”的思想意识。企业要建立和健全有关安全施工的各项制度，形成有章可循、有制度可依，使施工人员在思想上形成自我约束的机制，对于安全施工工作做到遵守者要进行奖励、违反者要受到处罚。在健全各项安全施工制度和开展安全施工教育的基础上，按照“以预防为主”的原则，做好安全施工的提前预防工作。将事后追究，改为在未发生责任事故以前的事前预防，以及全过程的监控防范。对于在施工过程中可能出现的安全隐患或潜在的安全问题，要做到防患于未然，提前解除，确保施工工作的安全。对于施工过程中的安全事故，施工人员起着重要的决定性作用，加强对施工人员的管理是确保施工工作安全的关键环节。因此，要从提高施工人员的安全意识和责任意识入手，最大限度的减少安全施工发生的频率，确保民用建筑工程的施工安全。
2.2 树立质量意识，提高民用建筑施工质量
2.2.1 企业管理人员要牢固树立起质量意识
“思想是行动的先导”，企业管理人员要牢固树立“质量第一”的理念，只有思想认识到了位，才能打造质量优良的建筑精品工程。另外，还要在整个企业上下都牢固树立这种质量第一的意识，将这种质量意识转化为施工人员的一种自觉的责任要求，才能不断的提升整个施工的建筑工程质量。
2.2.2 从原材料的选材上要把准质量关
建筑施工材料的好坏将直接影响着建筑工程的质量优劣，因此在原材料的选材上一定要按照有关的规定从规范市场进行进货，确保原材料的质量。
2.2.3 加强对于工程检验程序的操作
工程质量的检测人员一定要树立高度的责任意识，对工程的质量进行实际的测量，严格的把关，确保建筑施工项目质量合格后，方能通过检验。
2.3 进行工程成本核算减少浪费
对工程的成本进行核算，在工程的安全和质量都能得到保障的前提下，控制成本的投入。在充分考虑施工的实际需要以后，对施工项目进行合理的、最优化的工程工序安排，不费工、不怠工。对于材料实行就近购买，合理运输，尽量减少二次搬运；对于施工人员要一方面满足施工需要又要例行节约，减少不必要的人力、物力浪费。
2.4 合理控制工期
科学合理的工程施工工期是工程质量的有效保障，因此不能片面的追求速度而忽略了工程的质量。对于工程的施工必须要对施工的方案进行反复地多方面严格论证的基础上才能确定一个较为科学合理的施工工期，然后再编制有关的方案，在施工过程中要严格按照方案规定的程序和工期进行操作，确保施工质量的。
3 结语
民用建筑工程质量的优劣关乎政府形象和人民的幸福指数，事关重大。因此，建筑企业管理人员、施工人员、工程质量检测人员都应该各司其职各负其责，做好自己的工作，不断的提高工作技能，提高民用建筑工程的质量，促进社会的快速发展。
参考文献
[1] 杨峰屹.建筑工程施工质量管理探讨[J].合作经济与科技，2011（17）.
[2] 刘国荣.浅谈提高建筑施工管理效益的措施[J].科技创新导报，2011（23）.
[3] 关罡.我国实施住宅工程质量保险制度需要解决的几个问题[J].建筑经济，2008（2）.