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[摘要]：随着我国经济飞速发展，国家实力的提升，人们需要改善住房的需求不断增高，带动房地产市场的快速发展，给建造业带来千载难逢的发展机遇期，每年大量热钱涌入建筑行业，建筑面积就达几十几亿平方米，此时需要我们更加关注防范工程质量事故的发生问，否则飞速质量事故将会严重影响政府的执政能力，会给国家人民财产带来损失甚至危及人民生命安全，因而，确保工程质量是体现政府执政能力、树立形象、保持社会和谐稳定的基本要求。
[关键词]：建筑工程，质量管理，有效管理
引言
建筑工程指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。建筑工程为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、梭工等各项技术工作和完成的工程实体以及与其配套的线路、管道、设备的安装工程。其中“房屋建筑物”的建造工程包括厂房、剧院、旅馆、商店、：学校、医院和住宅等，其新建、改建或扩建必须兴工动料，通过施工活动才能实现；“附属构筑物设施”指与房屋建筑配套的水塔、自行车棚、水池等。“线路、管道、设备的安装”指与房屋建筑及其附属设施相配套的电气、给排水、通信、电梯等线路、管道、设备的安装活动。
1建筑工程质量
建筑工程是为了满足人们日常生活和生产活动的各种需要的物质条件这样就必须具有一定的使用价值和质量要求，否则就失去了这一产品的存在意义。所以，建筑工程必须具有以下的质量特征。從而形成了工程项目质量本身所具有的特性主要表现在以下七个方面：（1）适用性。任何建筑工程，在保证可靠性的前提下，还应满足对它的使用要求，这就是建筑工程的实用性。（2）耐久性。建筑工程投资巨大，要求它要具有耐久性，耐久性好的工程，它的使用价值越高，社会效益和经济效益越高即寿命。（3）安全性。工程建成后是保证满足人们居住休息，在使用过程中保证结构安全、保证人身和设备设施免受危害。（4）可靠性。是要求每一个工程在规定的时间和规定的条件下，具有人们预定功能的能力。这种可靠性，一方面来自设计质量，另一方面来自施工质量，而质量监督的主要内容就是服务于建筑工程的可靠性。（5）经济性。同建筑工程的可靠性、实用性、耐久性有着密切地联系。也就是在满足各种特征的前提下，杜绝大的浪费，在建筑设计中应遵循安全、经济的原则。（6）美观性。随着城市的发展对建筑物的美观要求越来越高，要求工程项目的外观造型美观并具有一定艺术性。（7）与环境的协调性。环境的要求对是指工程建设不能以破坏环境为代价。
2建筑工程与周围生态环境协调关系
随着社会经济和生活水平的提高，对建筑产品的质量和使用功能质量的期望越来越高；工程结构更加复杂，工艺要求更为严密。为实施质量的管理机构、职责、程序、过程和资源。它由若干相互关联、相互作用的要素所组成，通过对这些要素的合理组合，才能达到对某一产品或服务能满足规定质量要求，提供适当信任的全部有计划、有系统的活动的质量保证。
3建筑工程质量事故的分析
随着我国经济建设的高速发展，各地建设事业蓬勃发展。但是由于建筑工程工期较长、所用材料品种繁杂，且在施工中由于受到社会环境和自然环境的影响，以工程设计、施工中异常因素的存在，难免出现这样或者那样的各种质量问题，而工程质量事故是其中最严重而又常见的质量问题，因此，正确处理工程质量事故，即使保持社会稳定的需要也是管好建筑工程质量的需要。对工程质量事故实事求是地进行科学地分析，找出形成工程质量事故发生的原因，一方面可为事故的处理提供可靠的依据，另一方面是总结经验教训，预防质量事故重复发生的保证措施。通过对大量的质量事故进行调查与分析就可以发现，虽然每次质量事故类型各不相同，但是发生事故的原因有不少相同或相似之处。大量的资料表明，事故的发生往往是多种因构成，其中最基本的因素主要有社会条件、自然环境、人员和材料。社会条件、自然环境是构成工程质量事故的间接因素，而人原和材料则是构成工程质量事故的直接因素。1995年6月29日韩国三丰百货大楼发生的倒塌事故，以及2000年以后国内连续发生的几起倒塌质量事故就包括了这些间接的、直接的因素。社会条件主要表现在以下几个方面：
3.1违反基本建设程序
基本建设程序，是规范建筑市场的保证条件，是基本建设工作必须遵循的先后次序。但是在现阶段，有的地方为了完成招商引资，对各类新建、改建和扩建的工业及民用工程、以及利用世行贷款兴建的其他工程项目，不可作为可行性研究，偏离当地的经济发展轨道大兴土木。在这种情况下，急于上马的建设单位认为所上项目是“当地的为民工程” “重点工程”，只要当地领导参加“奠基”仪式，就符合开工程序。开工前不到建设主管部门进行报建，又不到质量监督部门办理质量监督手续。有的在地方主义的保护下，对工程项目进行封闭管理，形成质量隐患，造成质量事故。像四川德阳市的倒塌事故，就是在这种情况下发生的。并且这一社会条件在县级区域最为突出。
3.2违法承接工程任务
建设单位、施工单位违反国家的法令法规规定，主要是私招乱雇施工企业，使无资质的施工企业进入建筑市场；有些达到规定的招投标项目也不实行招投标，形成私相授受，营私舞弊，不能形成建筑市场的公开、公平、公正的竞争局面；并且有些在招投标活动中大搞不正之风，透漏标底，明招实议；有的政府领导把党和人民赋予的权利商品化，无原则地批条子，形成建筑市场的混乱局面。大量无资质的农村包工队为了承揽工程，将自己挂靠在有资质的施工单位名下，成为名符、实不符的“合法”施工企业。有资质的施工单位对这些挂靠企业以收取管理费为目的，形成虚管框架，对施工质量不去过问。
3.3私自交工使用
单位梭工后，不经当地质量监督单位对工程质量等级进行核定和认证就私自交付使用，使工程质量事故得到了扩展和延伸。
4结语
伴随城市化进程的不断加快，城市环境的不断改善，工程质量己成为群众关心、社会关注的焦点，工程质量的优劣己直接影响到政治、经济、文化和社会的发展。把好工程质量监督关，不仅是行政管理部门促进区域经济和房地产市场可持续健康发展、全面实现小康社会目标的职责所在，也是实践科学发展观，维护广大人民群众最根本利益的具体体现。
[参考文献]：
[1] 顾慰慈主编.建设项目质量监控[M].北京：中国建筑工业出版社，2003
[2] 李涛，张莉.项目管理[M].北京：中国人民大学出版社，2005
[关键词]：建筑工程，质量管理，有效管理
引言
建筑工程指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。建筑工程为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、梭工等各项技术工作和完成的工程实体以及与其配套的线路、管道、设备的安装工程。其中“房屋建筑物”的建造工程包括厂房、剧院、旅馆、商店、：学校、医院和住宅等，其新建、改建或扩建必须兴工动料，通过施工活动才能实现；“附属构筑物设施”指与房屋建筑配套的水塔、自行车棚、水池等。“线路、管道、设备的安装”指与房屋建筑及其附属设施相配套的电气、给排水、通信、电梯等线路、管道、设备的安装活动。
1建筑工程质量
建筑工程是为了满足人们日常生活和生产活动的各种需要的物质条件这样就必须具有一定的使用价值和质量要求，否则就失去了这一产品的存在意义。所以，建筑工程必须具有以下的质量特征。從而形成了工程项目质量本身所具有的特性主要表现在以下七个方面：（1）适用性。任何建筑工程，在保证可靠性的前提下，还应满足对它的使用要求，这就是建筑工程的实用性。（2）耐久性。建筑工程投资巨大，要求它要具有耐久性，耐久性好的工程，它的使用价值越高，社会效益和经济效益越高即寿命。（3）安全性。工程建成后是保证满足人们居住休息，在使用过程中保证结构安全、保证人身和设备设施免受危害。（4）可靠性。是要求每一个工程在规定的时间和规定的条件下，具有人们预定功能的能力。这种可靠性，一方面来自设计质量，另一方面来自施工质量，而质量监督的主要内容就是服务于建筑工程的可靠性。（5）经济性。同建筑工程的可靠性、实用性、耐久性有着密切地联系。也就是在满足各种特征的前提下，杜绝大的浪费，在建筑设计中应遵循安全、经济的原则。（6）美观性。随着城市的发展对建筑物的美观要求越来越高，要求工程项目的外观造型美观并具有一定艺术性。（7）与环境的协调性。环境的要求对是指工程建设不能以破坏环境为代价。
2建筑工程与周围生态环境协调关系
随着社会经济和生活水平的提高，对建筑产品的质量和使用功能质量的期望越来越高；工程结构更加复杂，工艺要求更为严密。为实施质量的管理机构、职责、程序、过程和资源。它由若干相互关联、相互作用的要素所组成，通过对这些要素的合理组合，才能达到对某一产品或服务能满足规定质量要求，提供适当信任的全部有计划、有系统的活动的质量保证。
3建筑工程质量事故的分析
随着我国经济建设的高速发展，各地建设事业蓬勃发展。但是由于建筑工程工期较长、所用材料品种繁杂，且在施工中由于受到社会环境和自然环境的影响，以工程设计、施工中异常因素的存在，难免出现这样或者那样的各种质量问题，而工程质量事故是其中最严重而又常见的质量问题，因此，正确处理工程质量事故，即使保持社会稳定的需要也是管好建筑工程质量的需要。对工程质量事故实事求是地进行科学地分析，找出形成工程质量事故发生的原因，一方面可为事故的处理提供可靠的依据，另一方面是总结经验教训，预防质量事故重复发生的保证措施。通过对大量的质量事故进行调查与分析就可以发现，虽然每次质量事故类型各不相同，但是发生事故的原因有不少相同或相似之处。大量的资料表明，事故的发生往往是多种因构成，其中最基本的因素主要有社会条件、自然环境、人员和材料。社会条件、自然环境是构成工程质量事故的间接因素，而人原和材料则是构成工程质量事故的直接因素。1995年6月29日韩国三丰百货大楼发生的倒塌事故，以及2000年以后国内连续发生的几起倒塌质量事故就包括了这些间接的、直接的因素。社会条件主要表现在以下几个方面：
3.1违反基本建设程序
基本建设程序，是规范建筑市场的保证条件，是基本建设工作必须遵循的先后次序。但是在现阶段，有的地方为了完成招商引资，对各类新建、改建和扩建的工业及民用工程、以及利用世行贷款兴建的其他工程项目，不可作为可行性研究，偏离当地的经济发展轨道大兴土木。在这种情况下，急于上马的建设单位认为所上项目是“当地的为民工程” “重点工程”，只要当地领导参加“奠基”仪式，就符合开工程序。开工前不到建设主管部门进行报建，又不到质量监督部门办理质量监督手续。有的在地方主义的保护下，对工程项目进行封闭管理，形成质量隐患，造成质量事故。像四川德阳市的倒塌事故，就是在这种情况下发生的。并且这一社会条件在县级区域最为突出。
3.2违法承接工程任务
建设单位、施工单位违反国家的法令法规规定，主要是私招乱雇施工企业，使无资质的施工企业进入建筑市场；有些达到规定的招投标项目也不实行招投标，形成私相授受，营私舞弊，不能形成建筑市场的公开、公平、公正的竞争局面；并且有些在招投标活动中大搞不正之风，透漏标底，明招实议；有的政府领导把党和人民赋予的权利商品化，无原则地批条子，形成建筑市场的混乱局面。大量无资质的农村包工队为了承揽工程，将自己挂靠在有资质的施工单位名下，成为名符、实不符的“合法”施工企业。有资质的施工单位对这些挂靠企业以收取管理费为目的，形成虚管框架，对施工质量不去过问。
3.3私自交工使用
单位梭工后，不经当地质量监督单位对工程质量等级进行核定和认证就私自交付使用，使工程质量事故得到了扩展和延伸。
4结语
伴随城市化进程的不断加快，城市环境的不断改善，工程质量己成为群众关心、社会关注的焦点，工程质量的优劣己直接影响到政治、经济、文化和社会的发展。把好工程质量监督关，不仅是行政管理部门促进区域经济和房地产市场可持续健康发展、全面实现小康社会目标的职责所在，也是实践科学发展观，维护广大人民群众最根本利益的具体体现。
[参考文献]：
[1] 顾慰慈主编.建设项目质量监控[M].北京：中国建筑工业出版社，2003
[2] 李涛，张莉.项目管理[M].北京：中国人民大学出版社，2005