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【摘要】随着我国城市化进程的不断加快，房建工程的规模不断扩大、数量不断增加，对我国社会经济发展起到一定的推动作用，也为人们的基本生活提供有力保障。因此，加强对房屋建筑施工質量监理现状并探究其有效对策的研究是非常必要的。本文笔者对房屋建筑施工质量监理现状并探究其有效对策进行了分析探讨。
【关键词】房屋建筑；施工质量；监理；现状；对策
1、前言
房建工程实际施工中，诸多因素会对工程施工质量和安全产生影响，工程的质量好坏直接影响着人们的生命财产安全。因此，应加强完善房建工程的监理工作，提高监理人员的综合素养，从而为提高房建工程施工质量奠定坚实的基础。
2、房建工程中完善监理工作的意义
房建工程是一项综合性较强的工程，在实际施工中需投入较多的人力、物力及财力。工程监理是一个技术密集的智能型组织，是由多学科，多专业架构而成的，在工程施工中监理工作发挥着极其重要的作用。
3、房建工程施工中监理存在的问题
（1）对监理工程师没有正确定位。监理工程师是工程中的公正第三方，监理是以监理合同和工程建设承包合同作为依据，而不能等同于承包商的质检员。在验收时要承包商自检合格的前提下，由监理工程师进行监理验收。
（2）监理工作独立性不够，对业主行为的规范性不强。在工程中业主的法律意识较弱，并不熟悉监理程序，对房建工程的建设有着极其不利的影响。业主对工程监理的过多或过少的干预，会出现一些不应该的误解和施工纠纷。
（3）监理工作落实不到位。在工程施工图纸设计过程中，由于监理工作落实不到位，往往没有开展设计监理，极易出现安全隐患，不利于保障后续工程的施工质量。同时在监理工作中，由于缺乏有效的监理手段，整体监理水平较低，对整个工程质量造成不利影响。
（4）房建工程监理中监理队伍素质较低。房建工程监理人员的专业知识不足、能力有限，且工作经验不足，不利于工程监理工作的顺利开展。
（5）监理行业竞争激烈，费用过低，不利于行业的发展。
4、完善房建工程施工监理的措施
（1）完善工程质量监理体系。建立健全工程监理体系是保障房建工程施工质量的主要基础，以获得良好的工程监理效果。对工程施工质量检测制度进行完善，结合相关施工标准，对工程各个施工环节的质量进行检测，并针对其中存在的问题采取有效措施予以纠正及完善，防止为后续工程施工埋下安全隐患。要求监理人员按照标准规定做好工程资料的收集与整理工作，并安排专业人员进行管理，确保监理工作的有序开展。
（2）加强监理队伍建设，不断提高监理人员的素质和能力。监理单位不仅应该配备工程技术人才，而且应该配备和培训经济管理和合同管理方面的人才。在工程实际使用中，应对每位监理人员的职责及工作内容进行明确。落实总监理工程师负责制，认真解决监理工作不到位、监理责任不落实的问题。首先要解决总监空挂名的问题，建立总监理工程师动态管理数据库信息系统，使总监理工程师定岗定位。其次是要建立各级岗位责任制。项目总监理工程师、专业监理工程师和监理人员都要建立岗位责任制度，以及相应的考核与将罚制度，以杜绝监理工作中的敷衍行事和弄虚作假。
（3）改革监理收费办法，提倡监理服务优质优价现。工程监理是一种高质量的服务，当监理价格过低时监理单位很难派出高素质的监理人员，很难把业主的利益放在第一位或者无法保证监理人员数量，也就无法提供优质服务。
（4）加强与施工方各部门之间的交流。在开展监理工作前，监理部门人员应与建筑施工单位进行交流与沟通，阐明自己针对工程实际情况所制定的方案与计划，在双方共同商讨后，选择符合工程实际的监理方案，以确保监理工作的有效开展。同时，在监理工作落实的过程中，工程施工人员、技术人员及监理人员应多进行沟通与交流，针对其在工作中发现的问题进行探讨，以研究出最佳的解决方案，确保工程施工进度，对保障工程施工质量具有重要作用。
（5）及时做好施工图的熟悉和审阅工作。监理收到全套施工图纸后要及时做好施工图的熟悉和审阅工作。认真审阅图纸，领会设计意图，熟悉图纸细节，明确工程监理的关键部位，对控制目标进行分解，编制分部分项工程、关键部位旁站监理规划及实施细则。施工图审查后的图纸并不代表没有错误的存在。重点监察工程中的一些重要环节和位置，并针对其中存在的问题及时采取措施予以解决，真正将工程质量监理工作落实到位。
（6）强化施工前的监理工作。为了从根本上保障房建工程施工质量，应预先对工程施工所需的材料、机械设备的质量进行检验，采用抽样检查的方式，不允许质量不合格的材料进入施工现场，以为保障后续施工质量奠定基础。
（7）强化施工过程中的监理工作。监理工作是贯穿于工程施工全过程的，而施工过程是整个工程中最易出现问题的环节，因此，加强施工过程中的监理工作是极为必要的。
A、监理人员应深入施工现场对各个施工环节进行监理，了解工程的实时变化情况，结合图纸对工程实际情况进行比对分析，及时发现其中存在的问题，并做好记录工作，严格要求施工单位进行整改；
B、监理人员应与施工人员多进行交流与沟通，使其意识到自身所处岗位在工程建设中的重要性，明确自身职责，做好本职工作；
C、房建工程施工中结构复杂、工艺繁琐的部位较多，监理人员应重点检查这些部位，消除工程施工中的隐蔽安全隐患，避免为工程施工整体质量造成影响。另外，在工程实际施工中，监理人员应定期对工程材料和机械设备进行质量检查，防止机械设备在长期使用过程中存在安全隐患；
D、根据工程施工的实际情况，定期举行一些针对性会议，对工程施工的进度及质量等问题进行探讨，以寻找出最佳的施工方案或措施，提高房建工程施工的效率和质量。
（8） 强化工程竣工的监理工作。加强对房建工程竣工的监理也是极为重要的，对工程进行全面检查与检修，以确保工程质量。业主单位在验收工程的过程中，监理部门应起到协助作用，根据施工图纸对工程的内部构造及外观进行检验，并对相关资料进行审阅，在确保检验合格后，再签字确认，若不合格，应严格要求施工单位进行整改，并监督其做好相关资料的整理工作，在工程整改后签署竣工报告和质量评估报告。
结語：
综上所述，加强房建工程的监理对保障人民生命财产安全具有重要意义，通过提高监理人员的综合素质、建立健全工程质量监理体系、强化工程全过程的监理工作等措施，加强对房建工程各个施工环节的全面监理，以从根本上保障房建工程质量，实现建筑行业的稳定、持续发展。
参考文献：
[1]刘天宝.房建工程质量监理中应注意的关键问题探析[J].城市建设理论研究：电子版，2015，5（13）：223.
[2]王绪.加强房屋建筑工程施工质量监理措施分析[J].城市建设理论研究：电子版，2015，5（12）：56.
【关键词】房屋建筑；施工质量；监理；现状；对策
1、前言
房建工程实际施工中，诸多因素会对工程施工质量和安全产生影响，工程的质量好坏直接影响着人们的生命财产安全。因此，应加强完善房建工程的监理工作，提高监理人员的综合素养，从而为提高房建工程施工质量奠定坚实的基础。
2、房建工程中完善监理工作的意义
房建工程是一项综合性较强的工程，在实际施工中需投入较多的人力、物力及财力。工程监理是一个技术密集的智能型组织，是由多学科，多专业架构而成的，在工程施工中监理工作发挥着极其重要的作用。
3、房建工程施工中监理存在的问题
（1）对监理工程师没有正确定位。监理工程师是工程中的公正第三方，监理是以监理合同和工程建设承包合同作为依据，而不能等同于承包商的质检员。在验收时要承包商自检合格的前提下，由监理工程师进行监理验收。
（2）监理工作独立性不够，对业主行为的规范性不强。在工程中业主的法律意识较弱，并不熟悉监理程序，对房建工程的建设有着极其不利的影响。业主对工程监理的过多或过少的干预，会出现一些不应该的误解和施工纠纷。
（3）监理工作落实不到位。在工程施工图纸设计过程中，由于监理工作落实不到位，往往没有开展设计监理，极易出现安全隐患，不利于保障后续工程的施工质量。同时在监理工作中，由于缺乏有效的监理手段，整体监理水平较低，对整个工程质量造成不利影响。
（4）房建工程监理中监理队伍素质较低。房建工程监理人员的专业知识不足、能力有限，且工作经验不足，不利于工程监理工作的顺利开展。
（5）监理行业竞争激烈，费用过低，不利于行业的发展。
4、完善房建工程施工监理的措施
（1）完善工程质量监理体系。建立健全工程监理体系是保障房建工程施工质量的主要基础，以获得良好的工程监理效果。对工程施工质量检测制度进行完善，结合相关施工标准，对工程各个施工环节的质量进行检测，并针对其中存在的问题采取有效措施予以纠正及完善，防止为后续工程施工埋下安全隐患。要求监理人员按照标准规定做好工程资料的收集与整理工作，并安排专业人员进行管理，确保监理工作的有序开展。
（2）加强监理队伍建设，不断提高监理人员的素质和能力。监理单位不仅应该配备工程技术人才，而且应该配备和培训经济管理和合同管理方面的人才。在工程实际使用中，应对每位监理人员的职责及工作内容进行明确。落实总监理工程师负责制，认真解决监理工作不到位、监理责任不落实的问题。首先要解决总监空挂名的问题，建立总监理工程师动态管理数据库信息系统，使总监理工程师定岗定位。其次是要建立各级岗位责任制。项目总监理工程师、专业监理工程师和监理人员都要建立岗位责任制度，以及相应的考核与将罚制度，以杜绝监理工作中的敷衍行事和弄虚作假。
（3）改革监理收费办法，提倡监理服务优质优价现。工程监理是一种高质量的服务，当监理价格过低时监理单位很难派出高素质的监理人员，很难把业主的利益放在第一位或者无法保证监理人员数量，也就无法提供优质服务。
（4）加强与施工方各部门之间的交流。在开展监理工作前，监理部门人员应与建筑施工单位进行交流与沟通，阐明自己针对工程实际情况所制定的方案与计划，在双方共同商讨后，选择符合工程实际的监理方案，以确保监理工作的有效开展。同时，在监理工作落实的过程中，工程施工人员、技术人员及监理人员应多进行沟通与交流，针对其在工作中发现的问题进行探讨，以研究出最佳的解决方案，确保工程施工进度，对保障工程施工质量具有重要作用。
（5）及时做好施工图的熟悉和审阅工作。监理收到全套施工图纸后要及时做好施工图的熟悉和审阅工作。认真审阅图纸，领会设计意图，熟悉图纸细节，明确工程监理的关键部位，对控制目标进行分解，编制分部分项工程、关键部位旁站监理规划及实施细则。施工图审查后的图纸并不代表没有错误的存在。重点监察工程中的一些重要环节和位置，并针对其中存在的问题及时采取措施予以解决，真正将工程质量监理工作落实到位。
（6）强化施工前的监理工作。为了从根本上保障房建工程施工质量，应预先对工程施工所需的材料、机械设备的质量进行检验，采用抽样检查的方式，不允许质量不合格的材料进入施工现场，以为保障后续施工质量奠定基础。
（7）强化施工过程中的监理工作。监理工作是贯穿于工程施工全过程的，而施工过程是整个工程中最易出现问题的环节，因此，加强施工过程中的监理工作是极为必要的。
A、监理人员应深入施工现场对各个施工环节进行监理，了解工程的实时变化情况，结合图纸对工程实际情况进行比对分析，及时发现其中存在的问题，并做好记录工作，严格要求施工单位进行整改；
B、监理人员应与施工人员多进行交流与沟通，使其意识到自身所处岗位在工程建设中的重要性，明确自身职责，做好本职工作；
C、房建工程施工中结构复杂、工艺繁琐的部位较多，监理人员应重点检查这些部位，消除工程施工中的隐蔽安全隐患，避免为工程施工整体质量造成影响。另外，在工程实际施工中，监理人员应定期对工程材料和机械设备进行质量检查，防止机械设备在长期使用过程中存在安全隐患；
D、根据工程施工的实际情况，定期举行一些针对性会议，对工程施工的进度及质量等问题进行探讨，以寻找出最佳的施工方案或措施，提高房建工程施工的效率和质量。
（8） 强化工程竣工的监理工作。加强对房建工程竣工的监理也是极为重要的，对工程进行全面检查与检修，以确保工程质量。业主单位在验收工程的过程中，监理部门应起到协助作用，根据施工图纸对工程的内部构造及外观进行检验，并对相关资料进行审阅，在确保检验合格后，再签字确认，若不合格，应严格要求施工单位进行整改，并监督其做好相关资料的整理工作，在工程整改后签署竣工报告和质量评估报告。
结語：
综上所述，加强房建工程的监理对保障人民生命财产安全具有重要意义，通过提高监理人员的综合素质、建立健全工程质量监理体系、强化工程全过程的监理工作等措施，加强对房建工程各个施工环节的全面监理，以从根本上保障房建工程质量，实现建筑行业的稳定、持续发展。
参考文献：
[1]刘天宝.房建工程质量监理中应注意的关键问题探析[J].城市建设理论研究：电子版，2015，5（13）：223.
[2]王绪.加强房屋建筑工程施工质量监理措施分析[J].城市建设理论研究：电子版，2015，5（12）：56.