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摘要：随着经济的快速发展，人类对自然资源和生态环境造成了极大破坏。城市建设是我国国民经济稳定增长的重要组成部分，同时也为社会提供着丰富多彩、功能多样化、生活富足化等方面都发挥着不可替代作用。在园林建设工程中投资规模大且周期长已经成为衡量一个工程是否成功与质量好坏最主要因素之一，因此加强园林项目造价管理对提高经济效益具有重大意义。本文针对古建施工阶段存在的问题进行分析，并提出了相应解决措施及建议。
关键词：仿古建筑;园林工程;造价管理
前言：古建园林工程是我国的城市建设中不可或缺的一个部分，在建筑行业中具有很强地位，其对经济发展起着重要作用。随着社会和经济水平不断提高以及城市化进程加快等因素影响下越来越多的人们开始关注并重视这个问题。
1、古建筑园林特点
古建园林工程中的建筑是以古代为原型，具有典型性，其特点主要表现在：第一，古建筑整体布局与城市环境相融合。在我国传统地域内存在着大量的古建筑。例如云南、贵州等地都有很多著名景点;第二点就是城市建设与历史文化相结合而形成独特之处，其建筑艺术性也很强。在城市环境建设中，古建园林是一个非常重要的部分，不仅仅只是单纯地保存了古建筑原有面貌和历史风貌。随着时代发展与社会进步以及人们对现代生活需求的不断提高使得我国传统地域内出现了很多现代化建筑物、广场等景观形式。
建筑风格方面：古建园林景观设计中采用了多種多样且极具特色的建筑形式和风格特征，具有鲜明特点的是以中国古典艺术为核心元素，以建筑艺术美为主要特征，在现代建筑设计中，园林设计是一门非常重要的学科，不仅能体现出我国古典文化特色、也对中国传统建筑形式起到了很好的宣传作用。
地域文化方面：从历史发展来看古典城市是最早产生和传播开来，具有一定代表性与影响力等特点。而在现代社会背景下，出现了很多优秀传统城市景观设计风格以及具有民族特色建筑形式等等一系列新时期的城市景观设计风格，并在这些新时期的发展下产生了一种新型园林艺术形式，这种园林艺术形式在城市景观设计中具有一定的代表性及影响力，具有很高的价值。
2、存在的问题
2.1 古建园林无法满足工程量清单计价方式
建筑施工量清单计价方式是指按照工程项目划分，对各个单项的造价进行汇总，然后统一编制计算。在这个过程中需要明确工程数量、工期以及成本。由于我国目前大部分城市建设部门没有完善和健全地方性法规制度体系与管理机制，所以导致了许多古建筑园林建造公司不重视项目的前期工作及后期管理工作等问题出现。第一，由于建筑施工单位为了节约项目资金而忽略了对设计的审查力度，致使工程造价管理水平低下，从而影响了建筑行业的健康发展。第二，由于在我国经济不断增长过程中出现很多问题。例如：施工单位为了谋取更多利润而忽略了对设计图纸及技术等方面的审查力度和质量控制能力不足;还有一些企业为节省资金盲目投资建设大量老旧设备设施导致后期维护成本较高、工期延长等等一系列现象，都说明了工程造价管理水平不高是当前建筑行业普遍存在的一个大难题，而古建园林工程是我国建筑行业的一个典型产物，其在造价管理方面还存在着诸多问题。
2.2 古建园林无法确定工程成本
古建园林工程造价管理中，成本控制是其中的重点，但是目前很多古建筑项目在进行施工前没有对其施工方案、设计和建设等方面有一个很好地了解。这就导致了许多不必要发生的费用支出。另外由于一些古建筑具有一定规模或者较大跨度以及空间跨度大等等特点，使得建筑项目的投资额比较长同时也造成了资金周转速度较慢并且难以准确把握成本投入量，因此，很多时候会出现资金短缺或不足情况，使得古建园林工程项目在进行施工时，成本的控制工作难以达到预期效果。
2.3 古建园林缺乏管理人员
在我国很多城市的园林工程造价管理中，缺乏专业人员，导致成本控制和管理工作难以落实。由于园林建设项目的特殊性以及其项目施工过程中会有大量资金投入、建筑量巨大等问题。而这些都需要聘请专门从事该项目预算工作的相关人士来进行指导与监督;同时也要对施工现场进行合理有效地勘察并制定相应措施以保证后期工程质量能够及时解决出现的各种突发事件，这就要求工作人员不仅具备较强造价方面专业知识和技术能力，还必须具备良好的预算、管理等方面能力，只有这样才能对工程造价进行有效控制。
2.4 没有完善的体制
我国的造价信息管理体制尚不够完善，其主要表现在：首先，国家在对工程建设的预算方面没有制定出一套完整全面、系统科学合理且能够反映实际情况和发展趋势并符合现实要求等体系;其次是各单位之间缺乏有效沟通。由于受到地域环境以及经济条件限制使得不同地区对于园林建设工程项目具有不同的要求，因此，建筑行业对于工程造价管理也存在着一定差异。在对古建园林工程进行建设时可以发现其自身具备较高的复杂性以及较强专业性等特征;同时各个造价信息管理部门间也存在着各自为政现象，致使在工程建设中无法形成一致意见及看法，影响了工作效率与质量。
3、计价管理
3.1 建立管理体系
在对工程造价管理的过程中，应逐步建立起一套完善、健全、科学的计价体系，这也是当前最为重要且最需要重视和迫切解决的问题。首先，建立健全的管理体系，对工程造价进行科学合理地控制，在建筑施工阶段要加强监管力度;其次是完善监督机制与奖惩制度，对于管理人员和施工人员来说都具有一定的权利和义务去监督管理工作是否按照相关规定执行、落实到位;最后就是明确责任人具体到每个环节中哪些内容需要签字确认等问题，必须严格把关这样才能确保管理体制健全有效实施并发挥其作用，从而提高造价管理工作效率以及控制水平，使建筑企业在激烈市场竞争中立于不败之地。
3.2 规范合同的签订
对于合同签订过程中的问题，要根据实际情况进行处理，比如：对施工材料、工程量等方面严格把关;在合同谈判时应坚持公平公正原则。同时还要加强与政府相关部门沟通。在施工单位和政府相关部门签订招标合同后，就应严格按照《建设工程项目招投标文件管理办法》中的规定，对工程造价进行全面控制。首先要根据国家法律法规、政策标准以及地方人民政府发布的有关规范要求来明确各承包商所具有履行义务;其次是依据当地经济发展状况及市场需求等方面考虑确定合理价格范围;然后就是在施工过程当中对材料设备和人员费用做出详细计划并严格执行;最后则需要按照合同中约定内容，以确保工程建设能够顺利进行，并有效地控制工程造价。在施工过程中，要根据相关要求，对工程造价进行科学合理的管理。
3.3 工程造价的事前控制
在对工程造价进行控制的时候，必须严格按照相关规定，对于施工材料、设备以及费用等都要严格把关，同时还要做好成本分析。首先是要根据预算来确定建设单位所需资金量以及使用时间，然后再结合实际情况和市场价格水平来合理估算项目的投资额度与预期值是否一致;最后就是在项目实施之前就可以通过招标工作进行有效地控制造价管理的目标责任制，并且还需要对施工过程中可能会出现问题及偏差都制定出台相应措施。
总结：古建园林工程造价管理在进行预算的过程中，对施工单位、设计人员以及建设方都有着重要影响。首先，建筑公司会根据国家相关法律法规和规定制定出相应的施工方案;其次是对于设计方案进行选择;最后则需要由项目负责人与监理工程师共同参与到整个项目的投资决策阶段当中，而工程造价管理人员要及时了解和掌握最新技术信息并结合实际情况做出正确合理地判断;建设单位在对施工材料价格进行确定时也有着重要作用，施工单位应根据实际情况选择合理的工程造价计价方法，从而提高投资效益，降低建设成本。
参考文献
[1]肖红.园林工程造价管理与成本控制探析[J]. 住宅与房地产. 2020（03）29
南京谷西文物古建园林有限公司 江苏 南京 210000
关键词：仿古建筑;园林工程;造价管理
前言：古建园林工程是我国的城市建设中不可或缺的一个部分，在建筑行业中具有很强地位，其对经济发展起着重要作用。随着社会和经济水平不断提高以及城市化进程加快等因素影响下越来越多的人们开始关注并重视这个问题。
1、古建筑园林特点
古建园林工程中的建筑是以古代为原型，具有典型性，其特点主要表现在：第一，古建筑整体布局与城市环境相融合。在我国传统地域内存在着大量的古建筑。例如云南、贵州等地都有很多著名景点;第二点就是城市建设与历史文化相结合而形成独特之处，其建筑艺术性也很强。在城市环境建设中，古建园林是一个非常重要的部分，不仅仅只是单纯地保存了古建筑原有面貌和历史风貌。随着时代发展与社会进步以及人们对现代生活需求的不断提高使得我国传统地域内出现了很多现代化建筑物、广场等景观形式。
建筑风格方面：古建园林景观设计中采用了多種多样且极具特色的建筑形式和风格特征，具有鲜明特点的是以中国古典艺术为核心元素，以建筑艺术美为主要特征，在现代建筑设计中，园林设计是一门非常重要的学科，不仅能体现出我国古典文化特色、也对中国传统建筑形式起到了很好的宣传作用。
地域文化方面：从历史发展来看古典城市是最早产生和传播开来，具有一定代表性与影响力等特点。而在现代社会背景下，出现了很多优秀传统城市景观设计风格以及具有民族特色建筑形式等等一系列新时期的城市景观设计风格，并在这些新时期的发展下产生了一种新型园林艺术形式，这种园林艺术形式在城市景观设计中具有一定的代表性及影响力，具有很高的价值。
2、存在的问题
2.1 古建园林无法满足工程量清单计价方式
建筑施工量清单计价方式是指按照工程项目划分，对各个单项的造价进行汇总，然后统一编制计算。在这个过程中需要明确工程数量、工期以及成本。由于我国目前大部分城市建设部门没有完善和健全地方性法规制度体系与管理机制，所以导致了许多古建筑园林建造公司不重视项目的前期工作及后期管理工作等问题出现。第一，由于建筑施工单位为了节约项目资金而忽略了对设计的审查力度，致使工程造价管理水平低下，从而影响了建筑行业的健康发展。第二，由于在我国经济不断增长过程中出现很多问题。例如：施工单位为了谋取更多利润而忽略了对设计图纸及技术等方面的审查力度和质量控制能力不足;还有一些企业为节省资金盲目投资建设大量老旧设备设施导致后期维护成本较高、工期延长等等一系列现象，都说明了工程造价管理水平不高是当前建筑行业普遍存在的一个大难题，而古建园林工程是我国建筑行业的一个典型产物，其在造价管理方面还存在着诸多问题。
2.2 古建园林无法确定工程成本
古建园林工程造价管理中，成本控制是其中的重点，但是目前很多古建筑项目在进行施工前没有对其施工方案、设计和建设等方面有一个很好地了解。这就导致了许多不必要发生的费用支出。另外由于一些古建筑具有一定规模或者较大跨度以及空间跨度大等等特点，使得建筑项目的投资额比较长同时也造成了资金周转速度较慢并且难以准确把握成本投入量，因此，很多时候会出现资金短缺或不足情况，使得古建园林工程项目在进行施工时，成本的控制工作难以达到预期效果。
2.3 古建园林缺乏管理人员
在我国很多城市的园林工程造价管理中，缺乏专业人员，导致成本控制和管理工作难以落实。由于园林建设项目的特殊性以及其项目施工过程中会有大量资金投入、建筑量巨大等问题。而这些都需要聘请专门从事该项目预算工作的相关人士来进行指导与监督;同时也要对施工现场进行合理有效地勘察并制定相应措施以保证后期工程质量能够及时解决出现的各种突发事件，这就要求工作人员不仅具备较强造价方面专业知识和技术能力，还必须具备良好的预算、管理等方面能力，只有这样才能对工程造价进行有效控制。
2.4 没有完善的体制
我国的造价信息管理体制尚不够完善，其主要表现在：首先，国家在对工程建设的预算方面没有制定出一套完整全面、系统科学合理且能够反映实际情况和发展趋势并符合现实要求等体系;其次是各单位之间缺乏有效沟通。由于受到地域环境以及经济条件限制使得不同地区对于园林建设工程项目具有不同的要求，因此，建筑行业对于工程造价管理也存在着一定差异。在对古建园林工程进行建设时可以发现其自身具备较高的复杂性以及较强专业性等特征;同时各个造价信息管理部门间也存在着各自为政现象，致使在工程建设中无法形成一致意见及看法，影响了工作效率与质量。
3、计价管理
3.1 建立管理体系
在对工程造价管理的过程中，应逐步建立起一套完善、健全、科学的计价体系，这也是当前最为重要且最需要重视和迫切解决的问题。首先，建立健全的管理体系，对工程造价进行科学合理地控制，在建筑施工阶段要加强监管力度;其次是完善监督机制与奖惩制度，对于管理人员和施工人员来说都具有一定的权利和义务去监督管理工作是否按照相关规定执行、落实到位;最后就是明确责任人具体到每个环节中哪些内容需要签字确认等问题，必须严格把关这样才能确保管理体制健全有效实施并发挥其作用，从而提高造价管理工作效率以及控制水平，使建筑企业在激烈市场竞争中立于不败之地。
3.2 规范合同的签订
对于合同签订过程中的问题，要根据实际情况进行处理，比如：对施工材料、工程量等方面严格把关;在合同谈判时应坚持公平公正原则。同时还要加强与政府相关部门沟通。在施工单位和政府相关部门签订招标合同后，就应严格按照《建设工程项目招投标文件管理办法》中的规定，对工程造价进行全面控制。首先要根据国家法律法规、政策标准以及地方人民政府发布的有关规范要求来明确各承包商所具有履行义务;其次是依据当地经济发展状况及市场需求等方面考虑确定合理价格范围;然后就是在施工过程当中对材料设备和人员费用做出详细计划并严格执行;最后则需要按照合同中约定内容，以确保工程建设能够顺利进行，并有效地控制工程造价。在施工过程中，要根据相关要求，对工程造价进行科学合理的管理。
3.3 工程造价的事前控制
在对工程造价进行控制的时候，必须严格按照相关规定，对于施工材料、设备以及费用等都要严格把关，同时还要做好成本分析。首先是要根据预算来确定建设单位所需资金量以及使用时间，然后再结合实际情况和市场价格水平来合理估算项目的投资额度与预期值是否一致;最后就是在项目实施之前就可以通过招标工作进行有效地控制造价管理的目标责任制，并且还需要对施工过程中可能会出现问题及偏差都制定出台相应措施。
总结：古建园林工程造价管理在进行预算的过程中，对施工单位、设计人员以及建设方都有着重要影响。首先，建筑公司会根据国家相关法律法规和规定制定出相应的施工方案;其次是对于设计方案进行选择;最后则需要由项目负责人与监理工程师共同参与到整个项目的投资决策阶段当中，而工程造价管理人员要及时了解和掌握最新技术信息并结合实际情况做出正确合理地判断;建设单位在对施工材料价格进行确定时也有着重要作用，施工单位应根据实际情况选择合理的工程造价计价方法，从而提高投资效益，降低建设成本。
参考文献
[1]肖红.园林工程造价管理与成本控制探析[J]. 住宅与房地产. 2020（03）29
南京谷西文物古建园林有限公司 江苏 南京 210000